집을 처음 구입하는 것은 어떤가요?

처음 집을 구입한 것은 2007년 말이었다. 약혼을 앞두고 있던 파트너에게 내가 사고 싶은 집의 크기에는 제한이 없다고 말했는데, 내 이름을 포함해야 했어요. 파트너가 40제곱미터가 넘는 펜트하우스를 샀는데, 별 느낌이 없고, 그냥 내 집이 생긴 것 같고, 뭐든 할 수 있는 것 같아요. 두 번째로 집을 구입한 것은 2010년이었습니다. 임신 중이었기 때문입니다. 방 하나와 거실 하나가 40제곱미터가 넘었는데, 살기에는 턱없이 부족했습니다. 시간이 없어서 돈이 없었는데, 계약금으로 누나한테 빌린 돈인데, 작은 집을 팔고 갚았습니다. 침실 3개, 거실 2개가 있는 110제곱미터가 넘는 집. 이제야 겨우 살 수 있을 만큼 되었지만 위치가 좀 멀고 부동산 관리가 좋지 않아 2014년에 비교적 좋은 곳에 집을 샀습니다. 우리가 살고 있는 커뮤니티에는 침실 4개와 거실 2개가 있고 190제곱미터가 넘는 집이 있습니다. 바

1990년대에 태어난 아름다운 소녀가 집을 샀습니다. 작년 전염병 동안 심천의 집. 계약서에 서명하던 날을 생각하면 정말 혼란스러웠습니다.

저는 심천에서 5년 동안 열심히 일했는데, 솔직히 집을 살 생각도, 용기도 없었고, 감히 쳐다보지도 못했습니다. 심천의 주택 가격은 감당할 수 없습니다.

남자친구와 모인 뒤 가족들이 의도든 아니든 나에게 결혼하고 집을 사는 것을 고려해 보라고 권유했다. 남자 친구와 이 문제에 대해 논의했을 때 처음에는 압력이 너무 커서 삶의 질이 심각하게 저하될 것이라고 반대했습니다. 심천에서는 집을 구입하기가 어렵지만 투자로 인해 보유 현금의 가치가 하락하고 인플레이션이 계속 발생합니다. 내 설득 끝에 그는 흔들리고 나는 온라인으로 집을 알아보고 중개업자에게 연락하기 시작했다. 당시 저는 돈이 많지 않았고 선택할 수 있는 옵션도 거의 없었습니다. 처음으로 차를 구입하고 할당량을 사용하여 계약금 30%를 지불하고 차를 먼저 구입한 다음 교체하려고 생각했습니다.

2020년 11월부터 본격적으로 집을 알아보기 시작했는데 새집과 중고집을 모두 살펴보며 불만족스러웠습니다. 눈 깜짝할 사이에 춘절이 다가왔고 전염병이 막 터졌습니다. 선전의 주택 가격이 하락할 것이라고 생각하여 모두가 당황하고 있습니다. 전염병으로 인해 직장에 복귀한 후, 우리는 과감하게 부동산을 다시 살펴보기 시작했습니다. 당시 부동산 프로젝트의 두 번째 단계가 시작될 준비가 되어 있었습니다. 예전에 이 부동산에 가본 적이 있는데, 마케팅 센터에 왔을 때 영업사원이 직접 예산이 얼마인지 물었습니다. 이제 나머지는 모두 대형 아파트입니다. 모델하우스를 볼 수 있느냐고 물었지만 자리가 없다며 보여주지 않았다. 부동산 매매가 너무 멋지다고 느낀 건 그때가 처음이었습니다.

두 번째 왔을 때는 에이전트가 데려다줬는데, 집 구경하는 사람들이 꽤 많았어요. 한 명씩 등록하고 체온을 재고 행사장에 입장하여 모델룸을 견학합니다. 사실, 모델하우스는 만족스럽지 못해요. 첫째, 주택 취득률이 낮고, 둘째, 장식 스타일이 매우 투박해 보입니다(디자이너가 생각하기에) 이 집은 장식이 마음에 들지 않습니다. 그냥 무너뜨리고 나중에 직접 다시 만들면 됩니다. 유일한 장점은 위치입니다.

상담을 위해 마케팅센터에 갔더니 영업사원이 이번 단계에 착공한 두 건물 중 가장 작은 단위 면적이 95㎡라고 했다. 이전 생각은 70~80제곱미터 정도의 투 베드룸 아파트를 구입하는 것이었지만 95제곱미터는 너무 컸습니다. 하지만 이 스위트룸의 낮은 가용성으로 인해 실제 면적은 약 71제곱미터에 불과합니다. 그리고 95제곱미터는 이미 초기 예산보다 많았습니다.

원래는 95이면 95면 칩을 먼저 받을 수 있을 거라 생각했어요. 그 당시에는 다른 부동산 프로젝트에 대한 자본 검증 및 청약도 수행하고 있었기 때문에 이것이 작동하지 않으면 백업 타이어로 사용할 것입니다. 이때 영업사원은 95㎡가 모두 청약됐는데 지금은 손님이 너무 많아 100㎡ 이상만 청약할 수 있다고 했다. 사실 그 판매원은 우리 같은 가난한 사람들에게 말도 안 되는 이야기를 해서 다른 고객들과 시간을 낭비하고 참을성이 매우 없었다는 것을 알 수 있었습니다. 상담원과 함께 협상을 도와드리고 95제곱미터에 정보를 추가할 수 있는지 물었습니다. 전염병으로 인해 현장에서 숫자를 모으고 추첨하는 것이 불편해서 온라인 객실 선택으로 변경했습니다. 룸그랩이었어.

구체적인 작업은 온라인 객실 선택 시스템에 등록하고 먼저 구매를 추가(아파트 유형 선택, 층 선택)하는 것이며, 때가 되면 Taobao Double Eleven 쇼핑과 같습니다. 인터넷 속도와 휴대폰 속도.

그날 나는 20,000위안의 보증금을 지불했다.

처음으로 모든 사람이 시스템 작동 방식을 익힐 수 있도록 모의 룸그랩이 진행되었습니다. 1시에 들어갔더니 1초도 안 돼서 이미 텅 비어 있었어요. 집을 정식으로 잡은 날, 에이전트에게 도움을 요청했습니다. 사실 당시 내 심리는 어차피 잡지 못할 확률이 높다는 것이었고, 잡지 못한다면 나에게 힘들게 할 이유가 없다는 생각이었다.

집을 구하는 날, 제가 선택할 층을 미리 에이전트에게 알렸는데, 가격이 가장 중요했기 때문에 제가 선택한 세 집은 모두 저층~중층이었습니다. . 오후 7시에 정시에 시작했는데 희망이 없었습니다.

그런데 갑자기 회사에서 인증샷을 보내더니 6층 세트장을 잡았다고 하더라구요! 그는 나에게 청약을 처리하기 위해 즉시 부동산으로 가라고 요청했습니다. 그의 동료들은 이미 내가 사는 곳 근처에 있었고 언제든지 나를 데리러 올 수 있었습니다.

이게 루틴인 것 같아요!

오랫동안 고민했는데 이 집이 100% 마음에 들지 않아서 도저히 감당할 수 없다며 다시 생각해보고 싶었다. 바닥이 만족스럽지 않은지, 바꿀 수 있는지도 물었습니다. 혹시 그만둔 사람이 있는지 현장에 가봐야 한다며, 일단 이 아파트를 그만두면 이 유형의 아파트를 구입하지 못할 수도 있다고 말했습니다.

다음날 답장을 하라고 해서 집에 돌아가서 집 방향, 층수, 아파트 유형, 주택 공실률 등을 계속해서 가족들과 통화를 했고… 머리가 커서 기분이 정말 안 좋았어요.

아이디어를 정리해보니 내가 주로 투자를 했다면 이 집이 다른 집보다 더 좋은 위치에 있을 수도 있고 더 나을 수도 있다는 걸 알게 됐다. 내 고향에는 아름답게 장식된 집이 많고 점유율이 높지만 내 고향의 집은 가치가 없습니다. 그래서 우리는 그다지 만족스럽지는 않았지만 결국 집을 사기로 결정했습니다.

다음날 중개업체와 청약계약을 체결하러 갔습니다. 행사장에 도착하니 집에 온 사람들보다 더 많은 사람들이 몰려들고 있었다. 판매원은 한 가족당 2명만 들어갈 수 있다고 말했다. 그때 친구한테도 같이 가자고 해서 참고하고 모델하우스를 보러 갔어요. 그는 집을 사는 것에 대해 우리보다 더 잘 알고 있습니다. 그는 집을 소유하고 있으며 두 번째 집을 살 계획입니다. 그는 한 시간 넘게 차를 타고 문 앞에 도착했지만 주차 공간을 찾을 수 없어 더 이상 모델하우스를 볼 수 없었고 다른 사람들도 마케팅 센터에 들어갈 수 없었다. 남자친구는 나가고 친구는 들어오라고 했는데 사람이 너무 많아서 전혀 찾을 수 없었어요.

심천의 속도는 처음입니다. 수백만 달러의 집은 양배추를 사는 것과 같습니다. 보통 뉴스를 보면 과장됐다고 생각하는데, 직접 참여하기 전까지는 믿을 수가 없어요.

이후 선전 난산에서는 유명한 인터넷 유명 프로젝트인 중국 자원 4단계가 350만 명의 동결 자본으로 시작되었으며 9,690명의 사람들이 자본을 동결했습니다.

저도 그날 제가 구매한 정가가 할인되어 등록된 가격보다 14만원 저렴하다는 사실을 알게 되었습니다. 전염병 이후 처음으로 시장이 열렸습니다. 예상외로 주택을 구입하는 사람들은 여전히 ​​​​열성적이었습니다.

나중에 오너그룹에 합류하게 되었는데, 몇몇 오너분들은 당시에 못잡아서 누가 집에서 철수해주기만을 기다렸다고 하더군요. 등록된 가격이지만 추가로 300,000을 지불해야 했는데, 이는 말도 안되는 일이었습니다. 물론 일부 부자들은 전액을 샀다.

구독에 서명한 후에는 이 결정이 옳은지 그른지 더욱 혼란스러웠습니다. 판매원은 계약금을 3일 이내에 지불하지 않으면 집을 포기하고 다른 사람에게 줄 것이라고 말했습니다.

네, 매출은 정말 자신있습니다! 판매사원은 아마 제가 결제가 늦어질까 봐 두려워서 전액 결제한 다른 ​​고객에게 드리는 것이 더 좋고, 다른 고객은 구매를 기다리게 될 것입니다.

처음에는 소속사에서 계약금이 2주 안에 준비되어야 한다고 했는데 갑자기 3일로 단축되어 정말 당황했어요. 그래서 같이 뭉쳐줄 사람들을 찾기 시작했고, 마침내 합쳤습니다.

카드를 긁는 순간 머리가 복잡하고 마음이 너무 머뭇거렸습니다. 이렇게 많은 돈을 쓴 적이 없었고, 한 번에 100만 달러가 넘는 비용이 들었습니다.

집 구입 계약서에 서명하고 그 자리에서 은행 대출을 신청했는데 수백 장의 서명을 한 것 같았고 손이 떨렸습니다.

돌아오는 길에 중개업자가 내가 제대로 된 집을 구입한 게 틀림없다고 2~3년 안에 집값이 최소 200만 달러는 오를 거라고 하더군요.

다음 날은 기적을 목격하는 시간입니다.

내가 구입한 부동산은 모두 할인 없이 몇 군데 더 팔렸습니다. 게다가 공증사무소에서 직접 추첨을 하면 당첨이 안 될 수도 있고, 정말 한 달 늦으면 돈도 안 들고, 못 살 수도 있어요. 당시 중개인이 열심히 일해 돈을 벌어준 것에 감사하고, 집을 구입한 행운과 끈기도 감사하다.

2020년 내내 선전의 주택 가격은 견딜 수 없을 정도로 상승세를 이어갔습니다. 이 기간 동안 정부는 여러 가지 규제를 내놓았고, 정부가 가격지도를 발표한 2월 8일까지 규제가 계속해서 늘어나면서 중고주택 거래량이 급속히 동결되고 은행 감정가도 하락했다. 대출비율이 감소했습니다. 부상자들은 여전히 ​​도움이 필요합니다.

오늘 현재 9건의 모기지 할부금이 제때에 지불되었습니다. 새 집이기 때문에 집을 넘기려면 6월 23일까지 기다려야 합니다. 지난 몇 년 동안 집을 임대해야 했고 집이 현금 흐름을 가져오지 못합니다. 나중에 그곳에 살지 않더라도 임대하면 모기지 부담을 완화할 수 있습니다.

주택담보대출에 대한 압박감 속에서는 돈을 벌기 위해 열심히 일하는 것이 더 중요하다고 느낍니다.

하반기에는 저와 남자친구의 소득이 모두 증가했습니다. 집의 함정에 빠진 후, 나는 두 번째 집을 구입하는 방법에 대해 생각하기 시작했습니다. 수입이 늘었기 때문에 이를 악물고 직접 살기로 결정했습니다. 아직 집을 하나 더 살 수는 있지만 계약금은 여전히 ​​감당할 수 없습니다. 이제 뉴딜이 다가오고 있으니 계약금은 더욱 멀어졌습니다.

더 이상 불안하지 않습니다. 한 집에 두 사람이 사계절 내내 하루 세 끼를 먹고 살 수 있게 되었습니다.

처음으로 집을 구입하는 기분은 저와 미모의 판매원님 정말 멋집니다. . . 우리는 남자친구, 여자친구가 되었고, 2014년 주식 거래로 많은 돈을 벌고 나서 정원 생활을 즐길 수 있을 뿐만 아니라, 정원 생활을 즐길 수 있는 조용한 환경에서 주식 거래를 할 수 있는 빌라를 사고 싶었습니다. 미래에는 회사. 부동산을보기 위해 유명한 빌라 그룹에 도착했습니다. 젊은 여성을 맞이했을 때 그녀는 키가 1.7 미터 정도이고 몸매가 좋고 눈이 밝고 치아가 아름다웠습니다.

빌라그룹의 전반적인 상황을 소개해주신 뒤, 현장에 있는 매물을 구경시켜 주셨습니다. 당시에는 매우 만족스러웠지만 그냥 800만이라는 가격이 좀 비싸다는 생각이 들어서 고려해보라고 하더군요. 상관없다고 다음번에 직접 오라고 하시고 서로 연락처도 남겨주셨어요. 이해가 안되거나 물어보고 싶은 게 있으면 언제든지 연락해도 된다고 하더군요. 그런 다음 나는 떠났습니다.

이틀도 지나지 않아 그녀는 나에게 메시지를 보내며 내가 어떻게 생각하는지 물었다. 집은 꽤 만족스럽다고 했는데, 지금 당장 자금이 좀 부족해서 며칠만 기다려보겠습니다. 요즘 영업부에서 행사가 있어서 할인도 많이 한다고 해서 시간되면 한번 들러보라고 하더군요. 어차피 한가롭게 지내도 괜찮을 것 같아서 미녀가 기분이 좋은지 알아보려고 다시 찾아갔습니다. 그랬더니 이번 이벤트는 할인을 해서 20만 이상을 절약할 수 있다고 하셔서 기회를 놓치지 않도록 빨리 이벤트를 활용해 달라고 하셨어요.

당시에는 내가 집을 사면 안주인이 될 거라고 농담을 하기도 했다. 이 말을 들은 그녀는 얼굴이 붉어지며 '안 될 것 같아'라고 말했다. 이틀만 생각해보자, 사겠다는 건지 답장을 해준다'고 말한 뒤 뒤돌아서 나갔습니다. 집에 오는 길에 사볼까 말까 고민하던 중 갑자기 그녀에게서 오늘 내가 한 농담을 고려해도 좋다는 메시지가 왔다. 쇠가 뜨거울 때 치는 것을 보고 집과 꽃을 사고 우리 둘은 뭉쳤다.

나중에 이 빌라를 샀고 그녀는 우리 집에 자주 손님이 되었습니다. 나중에 제가 금융위기에 직면해 파산하게 되자 그녀는 작별 인사도 없이 떠났습니다. 나중에는 더 이상 빌라를 살 여유가 없었지만 처음 집을 샀을 때의 느낌을 결코 잊지 못할 것입니다.

여자친구와 저는 12년째 연애를 하고 있습니다. 13년 동안 약혼했습니다. 집이 없습니다. 우리 동네 흙집이 죽어가고 있어요. 2014년 8월에는 30,000개 이상의 자산을 보유하게 되었습니다. 내 마음이 급증했다. 나는 집을 사고 싶다(모두가 내가 돈에 미쳤다고 생각하는 것 같다). 시골 고향의 길가에 집을 사고 싶습니다. 가족들이 거리에 있는 집을 살펴보게 하세요. (집값은 한 채에 17만 위안 정도) 10월에는 5만 위안이 넘는 돈을 손에 쥐게 됐다. 내 여자친구가 집에 갔어요. 집을 구입할 준비를 하고 있습니다. 여러 가지 이유로 시골에 집을 사려고 했던 계획을 취소했습니다. 그날 밤 나는 온라인으로 고향에 있는 집을 살펴보았다. 세 곳을 선택했습니다. 다음날 나는 아내에게 차를 타고 시내로 가라고 부탁했습니다. 제 아내는 이 도시 출신이 아닙니다. 우리 도시에 대해 많이 알지 못합니다. 도시에 도착했습니다. 첫 번째 영업 부서로 갔다. 아내는 택시를 탔습니다. 동생이 그 곳이 너무 멀다고 하더군요. 그것을 찾는 데 오랜 시간이 걸렸습니다. 그는 그것을 보고 서둘러 떠났다. 너무 편향적이기 때문이죠. 싫어함. 그리고 마침 그때 행사가 열리고 있던 제2영업부(고속철도역 맞은편 집)로 갔습니다. 계약금은 130,000 이상입니다. 하지만 100제곱미터 이상의 주택을 구입하려면 계약금을 3회에 나누어(당시 집값이 4,100달러) 납부할 수 있습니다. 그때 나는 과감히 보증금 5,000위안을 지불했다. 사회 보장을 신청하기 위해 5,000달러를 더 썼습니다. (제 아내는 이 도시 출신이 아닙니다. 돌아갈 시간이 없습니다. 현재 아내의 이름만 적겠습니다.) 나머지 40,000위안은 첫 번째 할부금으로 충분합니다. 계약금의. 그게 다야. 우리는 집을 샀습니다. 나중에 나는 가족들에게 집을 샀다고 말했습니다. 가족들은 그 말을 믿지 않았습니다. 모기지는 두 달 뒤에 갚았습니다. 한달에 2000정도 됩니다. 매우 흥분됩니다. 사실 나도 많이 긴장된다. 스트레스를 받는 것은 후속 계약금과 모기지입니다. 낮은 계약금은 15년 후에 상환됩니다. 내 마음이 갑자기 땅에 떨어졌습니다. 2017년에는 집값이 8,000을 넘었습니다. 가치가 더해지고 행복해집니다. 2016년에는 집을 개조하는 데 10만 달러 이상이 지출되었습니다. 제가 처음 구입한 집을 방문했을 때 부모님도 매우 기뻐하셨어요. 그들은 또한 도움이 되지 않는다는 것에 대해 죄책감을 느낍니다. 하지만 돈을 벌어서 그것을 살 수 있다는 것이 자랑스럽습니다. 더 이상 말할 것이 없습니다. 위에 그림을 그려보세요.

처음 집을 샀을 때 하늘이 무너질 것 같은 느낌이 들었습니다. 2000년에는 90평이었는데, 제 월급은 800위안이었습니다. 20만 위안을 대출받으면 갚는데 15년이 걸리겠지만, 집을 두 회사가 나누어 쓸 가망도 없었고, 집 월세도 이미 800이었는데, 늙어서는 아무것도 감당할 수가 없었습니다. 이를 악물고 집을 사러 갔다.

대출금 갚는데 1,200, 생활비 800, 아이들이 자주 아프고 입원하는데, 장식비 56,000, 계약금 84,000 모두 남한테 빌린 돈이라 부담이 많이 됩니다. 천문학적인 대출액에 숨이 막힐 때가 많고, 살기 위해 돈을 빌리는 일도 잦다. 나중에는 임금도 전반적으로 올랐고, 5년 안에 친척, 친구, 은행의 대출금을 모두 갚고 긴 안도의 한숨을 쉬었습니다. 나에게 돈을 빌려준 친척과 친구들에게 가장 감사합니다. 그들은 제가 가족을 이루고 살 곳을 가질 수 있도록 지지해 주는 사람들입니다. 나는 그들의 큰 친절을 항상 기억할 것입니다. 항상 돌려주고, 항상 움직이고, 항상 감사하십시오.

올해 6월에 집을 막 구입해서 경험이 좀 있습니다.

저는 2016년 6월에 졸업하고 9월에 막 일을 시작했습니다. 좌표는 상하이의 작은 카운티 마을에 있습니다. 상하이에 도착하기 위해 두 걸음을 걸었습니다. 상하이. 2016년에는 현의 집값도 1만 위안 조금 넘게 올랐습니다. 작은 현이기 때문에 모두가 집값이 이제 더 이상 오르지 않을 것이라고 느꼈습니다. .나도 주변 사람들이 하는 말을 믿고 기다리고 지켜봤다.

반년이 지나서 인턴 기간을 마치고 정규직을 구했는데 벌써 집값이 15,000위안이나 올랐고, 전부 새 중고품이 되었습니다. 2년도 채 되지 않은 집이라 세금도 10만 원에 육박한다는 게 생각만 해도 무서운데, 그 당시에는 사는 사람이 정말 많았던 것 같아요. .집이 있는 한, 품질이 어떻든, 썩든 아니든, 결국 사면 벌게 됩니다. 전혀 과장이 아닙니다. 하지만 그렇게 긴급한 필요가 있는 우리에게는 어려운 일입니다. 우리 부모님은 우리가 공부할 수 있도록 가족 자금을 비워 두셨습니다. 안정적인 직업을 갖고 있고, 결혼 적령기에 접어들었습니다. 이렇게 매일 집을 보는데, 더 이상 집을 살 여유가 없다는 것을 알면서도 여전히 새집과 중고집을 바라본다. 어떤 친구들은 계약금을 계산하는 방법을 모를 수도 있습니다. 여기서는 정부 등록 가격과 계약 가격이 다르다고 말합니다. 이 4,000위안은 현금으로 지불해야 합니다. 계약금은 3입니다. 비용은 등록가격의 30%에 세금 및 중개수수료를 더한 금액입니다. 중개수수료는 상류업체와 하류업체 각각 1포인트이며, 세금은 2년 미만일 경우 2포인트만 됩니다. 2년이 넘으면 세금이 5.2가 되는 것 같습니다. 예를 들어 89제곱미터의 기존 주택과 신축 주택을 구입했는데 총 가격이 145만 원이었는데 계약금이 435,000원이 아니었습니다. 이렇게 계산해보세요: 12000*0.3(등록가의 30%) + 4000*89(가격차이) + 145*0.1(대행수수료) + 145*0.522(세금) = 806190. 계약금은 맞다고 읽으셨습니다. 80만 정도라니 정말 흥미롭지 않나요? 하지만 현실은 그럴 여유가 없어요. 그러므로 집을 살 때, 2년 미만의 집을 사지 마십시오.

또 6개월이 지난 올해 5월 위챗 모멘트에서 중개인이 2년 동안 123㎡, 170만 달러에 로프트를 제안한다는 메시지를 봤다. 한번 해보겠다는 마음으로 물어보니 계약금이 55만원 정도 되어서 집을 보러 갔는데 다락방이 꽤 포함되어 있지 않더군요. 출생증명서. 집주인과 면담 후 총액 165만원에 50,000위안을 추가로 반환하고 보증금 20,000위안을 그날 밤에 서명하고 계약금을 지불하기로 합의했습니다. 한 달 안에. 압력이 너무 커서 친척과 친구들 모두에게 20만 위안을 빌렸어요. 집주인에게 먼저 20만 위안을 주고 부동산을 먼저 양도하겠다고 말했어요. 내가 도망갈까봐 두려웠어요. 부동산을 양도할 때 세금을 내야 했는데, 온라인 서명이 없었기 때문에 중개인이 세금을 절반 이하로 납부할 수 있는 방법을 찾았습니다. 정말 선택의 여지가 없었습니다. 좋은 친구에게 먼저 도와주고 매출 30만 위안을 갚아야 한다고 말했습니다. 그 사람이 돈이 없는 것을 알고 빌린 것입니다. 하지만 시골 지역에서는 나온 사람들이 할 수 있는 게 이것뿐이고, 서로 도와주고, 그렇게 계약금을 모았습니다.

계약금 60만, 상가대출 전액, 월납입금 6,266이 부담스럽긴 한데, 젊은 분들이라면 이런 부담감은 당연하다고 생각합니다. 집을 사지 말고 돈이 없어도 사야 합니다. 돈이 없다면 적어도 집을 산 후에 그 돈이 어디로 갔는지 알 수 있을 것입니다. 잔액을 깨뜨리지 않는 것이 관건이다. 담보대출은 끊을 수 없기 때문에 현금 5만 위안은 꼭 보관해야 하기 때문에 스스로 여유를 남겨야 한다.

집값이 엄청 비싸요, 정말 비싸지만, 젊은 사람들이 인터넷에서 언급한 것처럼 집을 빌리는 것이 불가능하지는 않지만, 그렇지도 않습니다. 장기적인 솔루션. 결심하면 총살해야 한다. 결국 돈은 가치가 떨어진다. 집을 사면 50만은 아무것도 아닐 수도 있다.

편안하게 살아야만 행복하게 일할 수 있기를 바랍니다.

단돈 1만원으로 집을 구입한 첫 경험을 말씀드리겠습니다.

2018년부터 집에 관심을 갖기 시작했다. 2019년 8월이 되어서야 집, 거친 집에 푹 빠졌다. 어느 날 갑자기 한 채널에서 판매자가 판다는 소식이 들려왔다. 그 집은 시세보다 2,000원 ​​저렴했고, 평균 집값은 제곱미터당 7,000원, 총 170㎡, 120만 원이었습니다. 집은 딱 좋았고 층고도 높지 않아 유령의 집일 가능성은 배제했지만 판매자의 요구 사항은 조금 특별해서 3일 이내에 한 번의 지불로 계약을 체결해야 했습니다.

120만은 한 번도 살아본 적 없는 허름한 집일 뿐이고, 당시 시세보다 저렴해서 파는 사람이 돈을 빼앗고 도망갈 까봐 겁이 나서 안 줬어요. 그래서 내가 당신에게 의지하고 있었는데 어떻게 해야 합니까? 그의 집은 아직 담보대출을 받고 있는데 담보대출이 풀린 후에야 양도가 가능하다고 하더군요. 나중에는 인터넷 정보화 시대에 그의 회사에 대해 더 많이 알게 되었고, 그 사람은 현지인이었는데, 나중에는 다른 곳으로 나가서 살았다. 아내와 가족 모두 그 사실을 알고 있었고, 급여가 부족해서 급히 돈을 벌려고 했기 때문에 도망갈 일이 없었기 때문에 구매를 결정했습니다!

당시 가족들한테 1만 위안이 있었는데, 읽어보시다시피 1만 위안은 이적료로도 모자라 4개다. 제가 운영하는 방식은 그 사람과 계약을 맺은 것입니다. 계약서에는 영업일 기준 3일 이내에 모든 지불이 완료된다는 문장이 있습니다. 또한 대부분의 사람들은 120만 달러를 한꺼번에 지불할 여유가 없다고 말했습니다. 3일 이내에 지불하지 못하면 계약이 자동으로 만료됩니다. 나는 그와 계약을 맺기 위해 밤새 그의 도시로 갔다. 솔직히 말해서 그가 날아갈 까봐 두려웠다. 목요일 밤 11시쯤에 그 사람과 계약을 했어요. 이로써 다음주 화요일로 미루면 5일 남았네요. 내 생각은 그러면 미친 온라인 대출이 있을 것이라는 것이다. 먼저 등록하되 돈을 빌리지 말고 등록할 때 신용 한도를 먼저 두자. 두 사람에게 특정 보물은 280,000, 특정 Mi Finance는 130,000, 특정은 80,000, 특정 360은 100,000, 할부금은 80,000, 특정 편지는 ​​13,000, Renren은 5,000, Paipai는 5,000, 나머지는 신용카드, 카드 한도는 2~5,000,000대입니다. 그러다가 화요일에 갑자기 나오더군요. 돈을 송금하러 카운터에 갔을 때 사인을 할 때 손이 떨리더군요. 저는 오랫동안 고민해 온 사람들에게서 100위안짜리 옷을 사곤 합니다. 120만 위안을 한꺼번에 다른 사람에게 지불했다. 떨리지 않는다는 것은 거짓말이다.

돈을 지불하고 소유권 이전을 기다렸습니다. 사실 저는 냄비 위의 개미였습니다. 판매자는 금요일에 압력을 완화하기 위해 갔다가 이전에 협조했습니다. 오래 기다렸습니다. 시간은 돈이고, 매일이 돈이고, 하루 이자율이 상상도 안 가는데, 너무 많아요. 나중에 이체시간이 단축될 수 있다는 걸 알게 됐고, 우연히 시스템에 근무하는 친구가 있어서, 부동산 사람들에게 저녁 대접을 해달라고 부탁했는데, 감정사를 찾아야 한다는 링크가 있었다. 수수료가 3,000이니까 직접 이체해서 5,000을 주고 평가비라고 하더군요. 부동산 중개인이 귀하의 집 평균 단가가 지난 2년 동안 최저 수준이라고 말했습니다. 유령의 집 가격은 이 정도로 낮지는 않습니다. 나는 내가 올바른 내기를 했고 이익을 냈다는 것을 알고 있습니다! 그러다가 초록불이 들어오면서 우리집 이전이 성공적으로 완료되었습니다.

다음 단계가 나에게 가장 괴로운 시간이다. 돈을 갚기 시작해야 하기 때문이다. 사실 앞으로 몇 달이 돈을 갚는 것이 가장, 가장, 가장 어렵다. . 우선 공제금에 물어보러 갔는데 여기서는 문제가 없더군요. 먼저 신용조회서를 출력하라고 하셔서 두 분의 신용조회서를 출력해 드렸습니다. 대출정보가 다 있었어요! 적립금에서는 빚이 너무 많아서 월 납부금에 영향을 미칠 것이라고 하더군요. 제가 할 수 있는 일은 적립금의 일부는 상환되고 대출금의 일부도 상환될 것이라는 생각이었습니다.

신용 보고서와 적립금에 돈을 쓰지 않기 위해 오랫동안 고민하고 빌린 것은 가난한 사람들과 친구가 될 것입니다. 주변에 돈이 있는 친구는 한 명도 없고, 한도가 20만 한도인 신용카드 몇 장을 줬는데, 자기들이 알아서 갚겠다고 하더군요. 최대한 많이 빌렸고, 너무 많이 얻었습니다. 그리고 시어머니 가족에게 부탁해서 그 재산, 특정 대출금 등을 사용하여 30만 달러를 얻었습니다. 나를 30년 동안 키웠어요.

이어 친구, 친지들에게 2차 돈 빌리는 물결이 일었고, 신용카드 10만 장도 추가로 검색됐다. 총 ***는 60w를 상환했습니다. 왜 그렇게 많이 빌렸는지 모르겠네요. 200만 위안을 감히 흔든 1만 위안이라는 제 자신도 존경스럽습니다.

그 동안 저는 하루 종일 돈 생각에 빠져 있었고, 그 생각으로 인해 두피가 마비되었습니다. 하루에 두 번씩, 아침에 머리를 감고, 점심에 또 머리를 감아야 했습니다. 그렇지 않으면 머리가 엉망이 될 것입니다. 하지만 빌려줄 사람이 생각나지 않네요. 동료와 이야기를 나누면서 예전에 선지급 자금 관리 센터에 머물렀다가 내 상황을 처리 할 수 ​​​​있다고 말하면서 신용 보고서에는 실시간 데이터가 없었습니다. 2019년 정보업데이트가 한달도 안남았는데, 한 달이 지나서 일부 대출이 신용조회에 나오지 않더군요. 그런데 동료가 그냥 신용조회서를 작성하고 대출기록 정산증명서를 출력하면 된다고 하더군요. 신용 보고서. 그런 다음 계산을 해보니 아직 신용 보고서를 제출하지 않았습니다. 아직 10만 위안이 넘게 남아서 동료들의 알리페이, 온라인대출 등을 찾아봤는데 빌려주시면 갚아드리겠습니다. 우연히 내 동료의 예전 리더가 프로비던트 펀드 디렉터로 우리 지역으로 이동했고, 그가 다시 손님들을 저녁 식사에 초대했고, 그 후 60W가 순조롭게 이루어지면서 많은 부담을 덜었습니다. 훨씬 더 편안해졌어요.

나중에 은행에 가서 증명서를 받고 또 60W 상업 대출을 받았습니다. 또 오랜 기다림이었습니다.

각종 신용카드, 온라인 대출, 친구, 친지 상환 등을 겪어보니 200만원의 현금을 가진 당신의 사람이라는 사실이 믿기지 않습니다.

먼저 이자를 갚아보자. 계산을 해보니 빚이 최고조에 달했을 때 하루 최소 2000위안이었는데, 아마 이 정도일 지는 모르겠다. 하지만 내 친구와 친척의 남은 신용카드와 온라인 대출금을 상환해야 한다는 것을 알고 있습니다.

몇 년 전에 대출을 받았고, 마음 편히 한 해를 잘 보낼 수 있겠다고 스스로 다짐했습니다. 빚이 너무 많은데, 몇 천 위안을 더 갚아도 상관없기 때문에 설날에 돼지나 양을 잡아서 나를 도와준 사람들을 불러서 밥을 먹었어요!

전염병이 발생한 후 두 사람은 월급을 담보로 작은 은행에 가서 장식용으로 200,000 위안을 얻었습니다. 한 달에 3,900 달러입니다.

현재 : 선지급 자금 대출은 우리 둘이서 갚을 만큼 충분하므로 상업 대출과 급여 모기지 대출을 혼자서 처리할 필요가 없습니다. 매달 전화요금이 남지 않고 아직 갚지 못한 신용카드가 10만 장입니다. 이 10만 장은 지불한 온라인 대출 이자, 신용카드 처리 수수료 등 각종 비용을 그 사이에 천천히 갚아나가는 것입니다. , 적어도 과거에는 이것이 가장 어려운시기는 아닐 것입니다.

우리 가족 중 그 사람이 도움이 되지 않는 것은 아닙니다. 그 사람의 월급이 나보다 적습니다. 그 사람은 이제 가족 비용을 모두 그 사람이 부담하고 있습니다. 자동차 대출의 마지막 할부금은 올해 2월 28일에 지불될 예정이며, 자동차 대출을 교환하면 문제가 없으며 미래가 밝습니다.

지금 우리 집 시가는 200만 원이다. 돌이켜보면 이 집의 창업 자본금이 1만 위안이라는 게 믿기지 않는다. TV 드라마에서도 감히 이런 짓을 할 수는 없다. 그만한 가치가 있습니다!

저는 모든 분들께 조언하고 싶습니다. 집을 구입하기 전에 신용 보고서를 확인하고 동시에 자신을 밀어붙이면 에너지가 너무 많다는 것을 깨닫게 될 것입니다!

2016년 10월 둘째 아이를 낳고 집이 부족하다는 사실을 깨닫고 2017년 3월에 침실 4개, 거실 2개가 있는 152제곱미터의 집을 구입했습니다. 2018년 10월에 리모델링을 했는데요... 2019년 1월에 결혼을 했고, 지금은 둘째 아들이 어려서 거의 거주하지 않습니다. (집에 환기를 위해 창문이 열려있습니다.) 아무튼 부모님이 자작집을 지으셨습니다. 아이들이 아직 어릴 때에도 충분히 살 수 있는 집(4층). 당시 집이 할인되어서 제곱미터당 4,500원이었는데... 지금은 제곱미터당 7,500원으로 올랐어요. 그 때 집을 살까 말까 고민했는데, 집은 지나갔을 것이고, 월급도 그 해와 똑같았을 텐데... 집값+이자율은 더 이상 그 때와 같지 않다. 그때는 참 잔인했던 것 같아요. 집을 사려고 마음 먹었을 때 너무 잘생겼어요

처음으로 집을 사는 건 어떤가요? 기쁨과 슬픔이 뒤섞여 마음 전체가 텅 빈 듯한 느낌입니다. 이것을 여러분과 공유하겠습니다!

저희는 결혼 후 8년 동안 외딴 고비사막에서 열심히 일하며 명절에도 집에 거의 가지 않습니다. 2017년 3월이 되어서야 시내에서 내 집을 샀다. 담보대출도 없고, 120제곱미터짜리 집에 55만 위안 전액을 직접 지불했다. 집값을 한꺼번에 다 갚는 순간 마음이 찢어지는 것 같았습니다. 수년 동안 힘들게 모은 돈은 결국 집 한 채와 바꿀 수밖에 없었습니다. 지난 몇 년간 바깥을 헤매고, 분주한 도시를 떠나, 사랑하는 사람들을 떠나 조용한 곳에 일년 내내 머물고 있었던 것을 생각하면 더욱 안타깝습니다. 내가 겪었던 모든 상심과 원한이 마침내 그 순간 소중하게 느껴졌습니다.

그 당시에는 약간 설렜습니다. 수년 동안 품어왔던 꿈이 마침내 그해에 이루어졌습니다.

높은 집값을 벌기 위해 매년 많은 돈을 잃습니다. 부모님과 함께 보낼 시간도 많지 않고, 엄마로서 책임을 다하지도 않고, 어린 아이를 데리고 다니지도 않습니다. 자라야 할 아들. 내 기억으로는 5년 동안 춘절을 집에서 보내지 않았던 기억이 난다. 집에 갈 때마다 먼저 시내 집값이 떨어졌는지 묻지만, 집값은 매년 오르기만 할 뿐 절대 떨어지지 않는다. 우리는 높은 주택 가격으로 인해 몇 번이나 단념하고 집을 볼 수 없으며 때때로 마음 속으로 환상만을 가질 수 있습니까? 그리고 우리 모두는 이주노동자이고, 매년 힘들게 벌어온 돈으로는 결코 집값 상승을 따라갈 수 없습니다. 우리는 고학력도, 정규직도 없습니다. 매년 고비사막에서 돈을 벌기 위해 열심히 일하는 것 외에는 다른 지름길은 없는 것 같습니다.

집이 있으면 소속감이 생기죠. 처음으로 집을 샀을 때 마음 속으로부터 집처럼 편안하고 행복한 기분이 들거든요. . 앞으로는 무엇을 하든 열정과 끝없는 의욕을 가지겠습니다. 마지막으로, 가능한 한 빨리 모든 사람이 자신의 집을 소유할 수 있기를 바랍니다.

처음 집을 샀을 때의 느낌은 정말 우여곡절도 많았지만 전체적인 느낌은 행복과 만족감이었습니다!

처음 새집에 살았을 때 사지 않았다. 1984년 직장에서 배정받은 복지주택이었는데 돈 한 푼 안 썼다. 그때 나는 아직 미혼이었는데, 내 집에 찾아온 작은 말 받침대가 수십 년 동안 비바람에 흔들리고 있는 것을 보고 그도 안타까움을 느꼈다. 강한 바람과 눈이 오면 흙집이 쉽게 무너지는데, 이는 매우 위험한 일이었습니다. 동시에 작업반에서도 좋은 성과를 거두었기 때문에 30제곱미터가 넘는 벽돌집을 주어서 많은 동료들을 만들어 주었습니다. 결혼하고 집도 없는 사람들이 부러워하고 질투하게 됩니다. 새하얀 벽과 밝은 방을 바라보며 이 삶이 얼마나 아름다운지 스스로 생각하지 않을 수 없었습니다.

1991년에는 건물을 짓기 위해 자금을 모은 유닛들이 단순히 건물을 산 사람들이 아니어서 순위를 매길 수밖에 없었다. 나는 운이 좋게도 순위를 매겼다. 그러나 자금 조달에 필요한 돈은 어디에 있습니까? 지금은 그다지 많지 않은 것 같습니다. 단지 12,000위안밖에 되지 않으며 나머지 유닛도 이를 얻을 것입니다. 그 당시 우리의 월급은 고작 몇 백 위안에 불과했고, 돈이 필요한 아이들도 있었고, 위기의 순간에 우리는 무엇을 해야 합니까? 둘째 누나는 도움의 손길을 내밀어 우리가 위층에서 원활하게 생활할 수 있도록 1만 위안 이상을 아낌없이 빌려주었습니다. 그들은 카운티에서 위층에 살았던 최초의 사람들이어서 많은 사람들의 부러움을 샀습니다. 주택 건물은 매우 편리합니다. 겨울에 따뜻하게 지내기 위해 난로를 태울 필요도 없고, 물을 들고 장작을 썰 필요도 없습니다. 이사 온 날 밤, 나는 뒤척이며 오랫동안 잠을 이루지 못했어요. 힘들었던 과거를 생각했어요. 초가집이 편안하지 않으면 집에 문제가 생길 수 있습니다. 우리 가족은 그런 생활환경에서 살았고, 당시에는 정말 힘들었다. 나는 또한 할머니가 항상 말씀하신 것을 기억했습니다. 위층과 아래층에 조명과 전화가 있으면 행복해질 것입니다. 그 당시 할머니는 매우 어려웠지만 실제로 매우 낙천적이었고 항상 더 나은 삶을 기대했습니다. 할머니, 아버지가 저를 버리고 위층이나 아래층에 살지 않는 것이 안타깝습니다. 어려운 시절을 이겨낸 사람들은 쉽게 만족합니다. 무엇보다 할머니, 아버지의 양육과 가족의 보살핌, 그리고 무엇보다도 개혁개방 정책 덕분에 오늘의 행복한 삶을 누리고 있다고 생각합니다. 오늘날의 삶은 과거와 너무 다르기 때문에 만족하지 않을 이유가 없습니다! 우리는 노력을 배가하고, 사회에 더 많이 공헌하고, 가족의 더 행복한 삶을 만들어야 합니다! 동시에 60제곱미터가 넘는 건물에서 살 수 있다면 이생에서도 꽤 만족스러울 것이라는 생각도 거듭했습니다! 하지만 몇 년 안에 우리 부대가 새로운 기금 모금 건물을 짓고 내가 120제곱미터가 넘는 건물에서 살게 될 것이라고 누가 생각이나 했을까요? 마음! 이렇게 큰 건물이면 평생 살아도 충분할 것 같다는 생각이 들었습니다. 시간이 지나면서 우리가 살던 건물은 좀 노후화되었고, 건물관리도 따라잡을 수 없게 되었고, 층고도 높아서 오르락내리락하는 것이 불편했습니다. 우리는 주저 없이 하나를 샀고, 우리가 살았던 곳은 꽤 편안하고 편리했습니다. 하지만 앞으로 집을 바꿀지 말지 감히 생각하지 못합니다. 우리 인생은 참깨가 꾸준히 피어나는 것과 같기 때문입니다! 중요한 것은 지금 누리고 있는 좋은 삶을 소중히 여기고, 몸도 잘 돌보고, 힘들게 얻은 행복한 삶도 누리는 것입니다. 가족과 사랑하는 사람도 소중히 여기고 후회하지 마세요!