16차 금융 조항의 공식 발표가 부동산 시장에 어떤 영향을 미치나요?

제16차 금융조항의 공식 발표는 다음과 같은 방식으로 부동산 시장에 영향을 미칩니다.

첫째

부동산 회사가 다음과 같은 역할을 할 수 있도록 돕는 역할을 할 수 있습니다. 재정적 어려움을 극복하고 유동성 위기를 효과적으로 해결합니다. "고시"에서는 부동산 기업의 자금 조달 안정성을 보장하기 위해 중앙은행이 제공하는 특별 재대출 외에도 개발 대출, 신탁 대출 등 기존 자금 조달의 합리적인 확대를 지원하고 신탁 등 자산관리상품에 대한 자금조달의 안정성을 확보하고, 대출집중 전환기간을 연장하는 등 다양한 조치를 취하고 있습니다.

특히, 통지일로부터 향후 6개월 이내에 대출 만기가 도래하는 경우에는 원래 규정을 초과하여 1년 연장이 허용되지 않을 수 있다고 규정하고 있습니다. 조정되어야 하며, 신용 보고 시스템에 제출된 대출 분류는 동일하게 유지되어야 합니다.

따라서 확장 모델은 부동산 회사가 유동성 어려움을 극복하고 재정적 압박을 완화하는 데 도움이 될 수 있으며, 부동산 회사가 예정대로 건물을 인도할 수 있도록 적극적으로 지원할 수 있습니다. 이는 금융기관의 대출정책의 안정성을 도모하고, 은행의 대출취소 및 대출중단을 방지하며, 금융기관과 부동산회사 간의 관계악화를 방지하고, 우리나라 부동산시장의 현 위험을 해소하는데 도움이 될 것입니다.

둘째

부동산 회사 간의 '금융 차별'을 없애는 데 도움이 되는 지침 역할을 할 수 있습니다. "고시"는 부동산 개발 대출을 안정화하고 "두 가지 확고한 원칙"을 준수하며 국유 기업과 민간 기업을 포함한 모든 유형의 부동산 기업을 동등하게 대우하도록 요구합니다. 완벽한 거버넌스, 주요 사업에 대한 집중, 좋은 자격을 갖춘 부동산 기업의 꾸준한 발전.

특히 '고시'에서는 민간기업에 대한 지원이 적고, 부동산 본업에 집중하는 부동산 회사에 대한 지원이 적고, 전체 지원을 소홀히 하는 등 기존 금융기관의 세 가지 차별적 성향도 비판했다. 프로젝트 위험으로 인한 부동산 기업. 이렇게 하면 금융기관들이 부동산 회사 지원에 있어 신분 차별을 없애고 우리나라의 모든 부동산 회사가 현재의 금융난을 안전하게 극복할 수 있도록 독려할 수 있다.

셋째

부동산 회사가 금융 콘텐츠를 풍부하게 만드는 데 도움이 되는 효과적인 채널을 제공할 수 있습니다. “고시”는 금융권이 신용, 채권, 기타 금융에 대한 지원을 제공하는 동시에 신탁 및 기타 자산관리 상품을 장려하여 부동산의 합리적인 자금조달 수요를 지원하고, 신탁회사 및 기타 금융기관이 부동산을 지원하도록 장려하도록 요구합니다. 시장화 원칙과 법치주의 원칙에 따라 합리적인 자금 조달이 필요한 기업과 프로젝트.

법률 및 규정에 따라 부동산 기업 프로젝트 인수 및 인수, 상업용 은퇴 부동산, 임대 주택 건설 등에 대한 금융 지원을 제공합니다. 동시에, 채권 발행자와 보유자는 사전에 채권 상환 자금을 준비하고 적시에 지불하는 데 어려움이 있는 경우 협상을 통해 합리적인 연장, 교체 및 기타 조치를 취하여 위험을 적극적으로 해결할 수 있습니다.

부동산 회사에 대한 자금 조달이 더욱 완화되어 금융 정책의 온기가 발산되어 부동산 금융 정책이 새로운 단계에 진입했음을 의미하며, 다양한 금융 기관이 부동산 회사를 지원하게 될 것입니다. 다양한 채널과 측면.