샨 현의 중고 주택 거래에 대한 세금과 수수료는 무엇입니까?

1. 증서세:

거래 가격 또는 감정가(높은 값) × 1.5%(상업용 건물 또는 144제곱미터 이상의 세율은 3%)

2. 거래 서비스 수수료:

건축 면적(제곱미터) × 3위안

3. 거래 인지세:

거래 가격 또는 감정가 가격(더 높은 금액) × 0.05%

4. 부동산 양도 등록비:

50위안(추가 인원당 10위안, 구매자당 80위안 추가)

판매자:

1. 거래 서비스 수수료:

건축 면적(제곱미터) × 3위안

2. 거래 인지세:

거래 가격 또는 감정 가격(더 높은 값) × 0. 05%

3. 토지 양도 수수료:

거래 가격 또는 감정가 ( 높은 쪽 ) ]토지양도비는 기준지가 × 3% × 토지양도비가 지불되지 않은 건축면적을 기준으로 합니다.

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매매가격/연면적×배분면적×10%(10층 이하)

매매가격/연면적×배분면적%(전환주택을 자택으로 사용하는 경우 면제) 5년간 사용하고 생활용으로 사용하는 유일한 주택임)

8. 영업세 및 부가세 : 거래가액 또는 감정가(높은 금액) × 5.5%(부동산증명서 또는 매매가) 증서납부 인증서가 5년 미만임)