투자자들이 자신의 권리를 보호할 수 있는 명확한 방법을 제시하면서 중국 부동산 산업이 폭발적으로 성장했습니다!

이 기사에서는 Five-Star Wealth의 투자자와 담당자 간의 대화를 검토하는 동시에 Five-Star Wealth의 모회사인 Zhongfang Department의 자산 처리 및 환매 문제를 파헤쳐봅니다. 자신의 권리를 보호해야 하는 투자자, 특히 자신의 권리를 보호해야 하는 사람들에게 플랫폼을 다루는 과정에서 참고 자료로 권리 보호로 가는 길을 우회할 수 있습니다.

이번 용선 축제는 정말 평화롭지 않습니다. 축제 전날 Tang Xiaoseng은 축제가 끝난 후 첫날에 Five Star Fortune이 청산 발표를 발표했습니다. 플랫폼이 새로 중단됩니다. 2018년 6월 19일부터 7월 25일까지 회사의 모든 자산과 부채에 대한 목록을 작성했으며, 그 중 투자자의 원금과 예상 수익률을 각기 다른 비율로 지급했습니다. 가장 낮은 비율은 3%에 불과했다.

의심스러운 것은 단오절 연휴를 며칠 앞두고 오성운이 아직도 단오절 기간에 큰 선물을 보내는 활동을 하고 있다는 점이다. - "단오절이 혀끝에 맴돈다. ". 6월 11일부터 6월 12일까지 일정 금액을 투자하시면 선물 상자를 받으실 수 있습니다. 공식 웹사이트에는 최근 주요 규정 준수 조치도 나와 있습니다.

연휴 이후 첫 근무일에 높은 준수 압력으로 인해 '양성 퇴장'을 발표했다는 것은 매우 아이러니합니다. 이번 발표에서 철회 이유는 전혀 설득력이 없습니다.

며칠 전, 10% 이상 수익을 올리면 원금을 모두 잃을 각오가 되어 있다는 궈서칭의 말이 아직도 생생하다. 물론 탕샤오셍, 오성부, 리안비 파이낸스. 등 고수익 플랫폼이 잇달아 하락했다. Five Star Wealth가 출금되는 실제 이유는 환매 후 며칠 후 자금이 즉시 중단되는 것을 방지하기 위해 계좌에 있는 현금이 Dragon Boat Festival 기간 동안 출금 요청을 지원할 만큼 충분하지 않기 때문인 것으로 추정됩니다. 단오절, 이제 철수를 멈추고 건강하게 퇴장하는 것이 좋습니다.

1. 주요 투자자 문의

6월 19일 몇몇 주요 투자자들은 철수 발표를 보고 가만히 있지 못하고 곧바로 Five Star Wealth Company로 달려갔습니다. 전국에. Five Star Wealth CEO Wang Taotao를 둘러싼 사람들은 다음과 같습니다. 한 호가 지급되지 않으면 감독위원회에서 감독하게 됩니다.

2. 상환 기간을 단축할 수 있나요? 게다가 첫 번째 상환 비율이 너무 낮은데, 플랫폼은 보유 자금을 재투자하여 수익을 얻으려고 합니까?

답변: Liu 씨의 프로젝트가 원활하게 진행되고 지불금이 빨리 접수되고 금액이 높으면 기한을 단축할 수 있으므로 기한을 단축할 수 있습니다. 현재 상황으로 볼 때 수중에 돈이 없기 때문에 계약금 비율을 높일 수는 없습니다.

3. Five Star Fortune 후기 단계의 XX 회사 및 개인의 입찰이 실제입니까?

답변: 입찰은 그룹에서 제공한 것입니다. 모금을 담당합니다.

4. 현재 Five Star Wealth가 설치한 투자자 감독위원회의 현황을 공개할 수 있나요?

답변: 위원회는 고객이 구성한 것으로서 우리를 감독할 수 있습니다. 개인적으로 모든 사람이 더 많은 신뢰를 갖고 목록을 공개할 필요가 없다고 생각합니다.

5. Liu Liehe는 자신의 명의로 된 자산이 너무 많아서 그 중 일부를 먼저 담보로 대출을 받아 비용을 지불하는 것이 어떨까요?

답변: 플랫폼은 이전에 재정적 제약이 있었고 Mr. Liu는 이 문제를 해결하기 위해 이미 자산을 처리했습니다. 현재 내 이름으로 재담보할 수 있는 자산은 없습니다.

6. 1단계 자금의 3%와 이전 단계의 낮은 환매율은 어디서 나오는 건가요? 혹시 프로젝트 매각 자금도 있나요?

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답변 : 예비금은 없습니다. 프로젝트 금액 자체도 매우 크기 때문에 한꺼번에 지불하는 것은 불가능합니다. 프로젝트 자금이 마련되지 않은 경우 그룹과 Liu 씨는 이 비율을 높일 수 있어야 합니다. 이 비율은 종합적으로 고려하여 결정됩니다.

7. 법인변경에 대해 명확히 설명해주세요. 새로운 법인은 누구이며 법인변경은 왜 필요한가요?

답변: 새로운 법인은 Mr. 류 씨를 상대로 소송이 있어서 매각이 편리하기 때문이다. 모두가 이에 대해 매우 의롭다면 Liu씨는 이를 다시 바꿀 수 있다고 말했습니다. 게다가 법인변경은 당장에 바뀔 수 있는 것이 아니기 때문에, 앞서 법인변경을 논의할 때 신고, 보관, 운영에 대한 고려사항도 있었지만 이제는 그런 요소가 존재하지 않습니다.

8. Nanlian 혁신 프로젝트는 Five Star가 전액 소유하고 있습니까?

답변: Nanlian 프로젝트는 중국 부동산 그룹이 소유하고 있습니다.

9. 화요일에 갔더니 경찰이 사무실 주소를 조율하던 중 케리빌딩 주인을 잡아놨는데, 주인이 케리의 집세를 8월까지 내준다고 하더군요. 언제든지 사라질 준비가 되셨나요? 법인도 바뀌었고, Five Star Fortune의 등록 주소도 바뀌었습니다.

답변: 사무실 주소를 조정하는 곳은 시장 감독국입니다. 임대 기간이 몇 개월인지 기억이 나지 않습니다. 만료되면 임대를 갱신할 수 있지만 여기서는 좀 비싸요. 그렇다면 여기에 남을지, 아니면 더 저렴한 곳으로 이사할지 고민해보세요. 결국, 지금은 돈이 부족합니다.

10. 회사 통장에 현금이 얼마나 있나요?

답: 파이브스타의 자금이 30만 위안이 넘고, 그룹의 자금은 많지 않은 것으로만 알고 있습니다. 이 30만 위안은 가장 기본적인 운영비를 유지하는 데 쓰이기 때문에 더 저렴한 곳으로 바꿀까도 고민했다.

11. Nanlian 프로젝트가 매각되더라도 Five Star Wealth가 지급된다는 것을 어떻게 보장할 수 있습니까? Nanlian 프로젝트를 매각할 수 없다면 자금 문제를 어떻게 해결할 수 있습니까?

답변: 좋은 질문입니다. 감독을 위해 감독위원회에 추심 계정을 제출할 수 있습니다. 오늘 이 문제도 논의 중이며 현재로서는 이것이 잠정적인 접근 방식입니다.

12. 그룹의 투자자들은 모두 Liu Liehe의 무제한 연대 및 일부 책임 보증이 발표되고 상환 계약에 서명하지 않기를 원해야 합니다.

답: 계약을 체결할 수는 있지만 ***와도 협의를 했으나 아직 프로젝트를 팔아야 하기 때문에 실현 가능하지 않습니다.

13. Nanlian 프로젝트는 실제 문제가 있습니다. Five Star가 발표 한 China Real Estate Pengcheng은 중국이 전액 소유하고 있습니다. 부동산 웨이잉 자회사, 파이브스타 자금은 어디에 쓰이나요?

답변: Zhongfang Pengcheng은 프로젝트 회사이고 웨이잉이 지분 100%를 보유하고 있습니다. 솔직히 말해서 나는 Five-Star 자금을 지불한 후 승인하는 것에 대해 책임을 지지 않습니다. 그러나 관리자로서 저는 또한 이 두 프로젝트에 그룹이 투자한 자금에 대해 동료들과 이야기할 것입니다.

2. 위의 질문과 답변을 바탕으로 간략한 분석을 해보세요

1. 파이브스타 계좌에 30만개밖에 없고 현재 파이브스타가 투자자들에게 상환해야 한다고 하더군요 총 2억 개가 넘는 펀딩은 1단계에서 발표된 3%를 기준으로 600만 개입니다. 1차 분할금을 정상적으로 상환할 수 있을지 의문이다.

통장에 이렇게 적은 돈만 가지고 있을 수는 없을 것 같아요. 용선축제 기간에도 일부 고객은 5성급 계좌에 있는 자금을 인출할 수 없습니다. 재투자하지 않았다면 그 돈은 어디로 갔나요? 청산 발표 전에 모금된 돈은 확실히 회사 계좌에 남아 있었습니다. 5성 월별 목표는 거의 없고, 대부분이 3개월 목표, 반기 목표이기 때문에 5성 자산계좌에 아직 돈이 남아 있을 확률이 높다.

2. 자본 흐름 문제에 대해 Five-Star 담당자는 프로젝트 승인 권한이 없다며 주주인 중국부동산그룹에 책임을 전가했습니다. 그 의미는 자금이 Nanlian 프로젝트로 흘러가고 Nanlian 프로젝트는 Zhongfang이 통제한다는 것입니다. 하지만 아직까지 주주들은 책임 있는 발언을 하지 않고 있다. 대상의 진정성 역시 주주들의 몫이다.

3. 참석한 몇몇 대형 투자자들은 Five Star Wealth의 실제 관리자인 Liu Liehe와 2년 이내에 무제한 보증 책임을 약속하는 지급 보증 계약을 체결했습니다. 이른바 대형 투자자들은 3800만 달러를 투자했다고 전해지는 이들이고, 400만 달러가 넘는 투자자들도 여럿 있다. 그들은 형사 소송을 진행하고 싶지 않았고 Liu Liehe가 Nanlian의 프로젝트를 처리하여 더 많은 보상을 받을 수 있기를 바랐습니다.

하지만 대형 투자자들은 책임자와 협상할 자금도 있고 1차 보상을 받을 가능성도 높기 때문에 형사 소송을 진행하고 싶어하지 않는다. 하지만 개인 투자자들은 운이 좋지 않다. . 자본가들은 고기를 놓고 경쟁하고 있고, 소매 투자자들은 심지어 수프도 마시지 못할 수도 있습니다.

4. 오성재산감독위원회는 오성재산의 징수회계를 감독할 뿐만 아니라 오성재산의 각 발행에 대한 지급도 감독한다. 그러나 이 감독위원회는 언제나 막중한 책임을 맡아왔다. 목록 공개를 거부했습니다. 그러나 파이브스타오 책임자 왕타오타오는 신뢰를 강조하며 결제까지 완료하지 못했다. 모두.

현재 관점에서 보면 감독위원회의 책임은 감독할 뿐이지 감독하는 것은 아니다.

5. 난롄(Nanlian) 노후 개조 프로젝트는 현재 Five Star Wealth의 상환을 위한 중요한 기반입니다. 프로젝트가 성공적으로 처리되면 상환에 대한 부담이 크게 완화될 수 있습니다. 그러나 Nanlian 프로젝트가 Five Star의 전체 소유인지 묻는 질문에 담당자는 명확한 대답을 하지 않았습니다. 그는 그것이 중국 부동산 그룹의 자산이라고만 말했을 뿐 "전체 소유"인지는 명확히 밝히지 않았습니다. 다음에서는 이 문제를 집중적으로 살펴보겠습니다.

게다가

청산 및 지급 발표부터 현재 투자자와 Five Star Wealth 담당자 간의 대화까지 상황은 낙관적이지 않습니다. 그러나 피해자인 투자자는 가해자 플랫폼과 항상 미묘한 손익 관계를 가지고 있습니다. 플랫폼이 약간의 좋은 소식을 제공하면 투자자는 원금의 큰 손실에 직면하고 있다는 사실을 잊어버릴 정도로 흥분할 수 있습니다. . 심리학에서 고통은 인질 상황이라고도 알려진 스톡홀름 증후군 상태와 적어도 다소 유사합니다.

피해자가 납치범에게 심리적으로 의존하고 있다는 뜻이다. 납치범이 그들의 (자금) 삶과 죽음을 통제한다면 그들은 매우 감사할 것이다. 그만큼 그들은 납치범과의 운명에 얽매이고, 납치범의 미래를 자신의 것으로 여기고, 심지어 구원자를 적으로 여기기까지 한다.

대화 속 '타오타오'는 파이브스타포춘의 CEO인 왕타오타오로, 관계자에 따르면 누군가 파이브스타포춘의 결제 완료 문제를 제기해 공격을 가하면 공격을 받게 된다. 인질 단지를 가지고 있는 이 사람들은 투자자들이 반격하여 그것을 "지점"으로 간주했습니다.

'타오타오가 자신을 지켜라', '온라인 대출업계의 영원한 전설 류타오'라는 문구가 등장했을 때, 이 외부창구가 되자 파이브스타웰스 대표가 피해자인 줄 알았다. 투자자 생명을 구하는 유일한 빨대일 때, 우리는 이 빨대의 실패에 얼마나 많은 용기를 가져야 할까요?

3. 중팡 부서의 개입

현재 법률 플랫폼의 책임자는 Liu Junxi이며, 주주는 China Real Estate Company이고, 최종 통제자는 China Real Estate United Qianhai Real Estate Investment Co., Ltd.입니다.

Zhongfang의 제어 경로는 Tianyancha에서 볼 수 있습니다:

Zhongfang United Real Estate Group Co., Ltd.

51%↓

China Real Estate United Group Qianhai Real Estate Investment Co., Ltd.

100%↓

China Real Estate United Group Qianhai Fund Management Co., Ltd.

80%↓

Shenzhen Five Star Fortune Internet Financial Services Co., Ltd.

Five Star Fortune의 원래 창립자인 Song Xingcheng이 2016년 12월 사임했으며, 주주는 China Real Estate United Group Qianhai Fund Management Co., Ltd.로 대체되어 완전한 중국 부동산 플랫폼이 되었습니다.

중국부동산그룹이 외부 P2P에 많은 투자를 하게 되면서 체계가 형성됐다.

지난 6월 22일 청산 공고를 낸 Xianyu Financial Management를 포함해 운영 주체인 Shenzhen BOC Huarong Financial Holdings Co., Ltd.도 China Real Estate Qianhai Real Estate Holdings입니다. 따라서 Xianyu Financial Management는 중국 부동산 산하의 재무 관리 플랫폼입니다.

생각해 볼 점은 Xianyu Financial Management의 환매 발표가 텍스트, 레이아웃, 환매 방식 측면에서 Five-Star Wealth의 발표와 기본적으로 동일하다는 점입니다. Star Wealth는 몇 가지 단어를 약간 변경한 후 Xianyu Financial Management에 사용했습니다.

그리고 이에 따라 청산팀과 투자자 감독위원회도 구성했습니다.

이러한 관점에서 볼 때 Xianyu Financial Management의 환매는 Five Star Wealth와 파이를 공유할 가능성이 매우 높습니다. 둘 다 중국 부동산 그룹 자산 실현에 초점을 맞추고 있습니다. .

앞선 기사에서 언급한 대로 청산 중인 난롄자산(Nanlian Assets)의 현재 상황은 어떠한가?

이에 관해 말씀드리자면, 중국부동산그룹과 중국부동산그룹과의 관계를 말씀드리고 싶습니다. 나 재산 .

아이포춘은 6월 20일 출금난에 대한 공고를 냈는데, 아이포춘의 5월 운영보고서에 따르면 모금할 금액은 2억9000만원이다.

앞서 언급했듯이 Five-Star Wealth는 Nanlian이 전액 소유인지 여부가 불분명하며, 이 Nanlian 프로젝트도 i Fortune과 밀접한 관련이 있습니다.

지분관계를 살펴보면 아이웰스와 파이브스타웰스가 주주관계에서도 중국부동산부의 그림자를 갖고 있음을 알 수 있다. 실제 사업.

i Fortune은 Shenzhen Qianhai Dafu Capital Management Co., Ltd.가 전체 지분을 소유한 온라인 대출 플랫폼입니다. 모회사는 2015년 9월 22일에 설립되었습니다.

중국 부동산 연합 그룹 Qianhai Fund Management Co., Ltd.가 i Wealth 지분의 5%를 차지하고 Five Star Wealth의 80% 주주이기도 함을 알 수 있습니다.

아이포춘의 실제 운영회사인 심천항신덕투자관리유한공사는 중국부동산그룹 첸하이투자유한공사와 공동 부동산 투자 프로젝트를 진행 중이다.

선전 핑안 국제 금융 센터의 부동산과 선전 룽강구 난롄 마을의 오래된 재건축 프로젝트를 포함합니다. 헝신 인터내셔널과 중국 부동산 그룹 ***이 이러한 부동산 프로젝트에 공동 투자했다면, 최종 프로젝트 처리 중 확보한 자금은 어느 정도 비율로 지급해야 하나요?

i Wealth의 청산 대금으로 먼저 사용해야 하나요?

아니면 Five Star의 청산 대금으로 사용해야 하나요? 부?

i Fortune의 청산 발표에서 Hengxin Group의 고정 자산이 수집 플랫폼을 커버하는 데 사용될 것이라고 분명히 언급되어 있음을 알 수 있습니다. Nanlian 프로젝트도 부 중 하나가 될 것입니까? Hengxin의 자산 처분 목표는 의심스럽습니다.

현재 상황으로 볼 때 Five Star Wealth의 자금 조달은 중국 부동산 그룹의 Nanlian 노후 개조 프로젝트에 크게 의존하고 있지만 이 프로젝트는 초기 단계는 물론이고 2018년 6월에야 협력 의도에 도달했습니다. 많은 자본 투자가 필요하고, 반품 주기가 상대적으로 길기 때문에 어떻게 운영하고 처리할지가 문제입니다. 이것은 단지 개발될 프로젝트일 뿐이라는 점을 기억하세요. 가치는 얼마나 되나요?

China Real Estate Group에 다른 주요 자산이 있나요?

네, Five Star를 확인한 결과 에 따르면 포춘 웹사이트에 따르면 중국부동산 첸하이(China Real Estate Qianhai)는 위린(Yulin)의 랜드마크 건물인 위린 컨벤션 전시센터(Yulin Convention and Exhibition Center)를 공동 인수했으며 추정 시장 가치는 2억9600만 위안(약 2억9600만 위안)에 달한다고 밝혔다.

그렇다면 시가총액이 큰 이 랜드마크 건물을 팔아 별 5개 부의 지급을 완료하면 어떨까?

정답은 i Wealth이다.

i Fortune은 6월 21일 발표를 통해 주요 자산을 조사할 때 다음과 같이 언급했습니다. 광시 위린 국제 컨벤션 및 전시 센터에는 총 15,000제곱미터에 달하는 611개 매장이 있으며 현재 자산 평가 가치는 3억 위안을 초과합니다. , 시장 가치가 5억 위안 이상이며 이는 iWealth 상환의 나머지 자금을 완전히 충당할 수 있습니다.

아, 위린국제전시센터는 아이포춘의 모회사인 심천천해대복의 소유인가요, 아니면 파이브스타포춘의 모회사인 중국부동산그룹의 소유인가요?

China Real Estate Group이 보유하고 있는 경우 i Wealth가 이 랜드마크에 우선권을 부여하고 환매잔액을 전액 충당할 수 있는 반면 Five-Star Wealth는 Yulin Landmark를 전혀 언급하지 않고 Nanlian 프로젝트에 대한 계약을 사용하여 지급 어려움?

그렇지 않다면 차이나 부동산 그룹이 랜드마크를 소유하고 있는데... 그렇다면 지분을 갖고 있는 걸까요?

이 모든 것은 차이나 리얼의 주주들을 비난해야 할 것입니다. iWealth 주주들과 불가분의 관계에 있는 에스테이트 그룹과 현재의 권리 보호 상황으로 볼 때, 주주들은 플랫폼 뒤에 숨어 안주하고 있는 것으로 보입니다.

6월 6일 막 타결된 난롄(南連) 구시가지 재개발 협력 협약은 파이브 스타 부(Five Star Wealth)의 지불 공백을 메우기 위해 6월 중순에 매각될 예정이다. 아니면 타이밍이 너무 우연인가요? 아니면 오랫동안 청산 계획이 있었고 Nanlian의 오래된 개혁은 단지 시간을 지연시키는 핑계에 불과합니까?

중국 부동산 Qianhai는 자금이 풍부하고 수많은 부동산 자산, 왜 불성실한 진술을 해야 합니까? 12기 지불 계획 이 모든 것은 Liu Liehe가 개인적으로 답변해야 할 뿐만 아니라 China Real Estate Group의 주주까지 추적해야 할 수도 있습니다.

방문 요청으로 실제 컨트롤러(플랫폼의 대변자가 아닌)를 유지할 수 있다면 힘들게 번 돈을 최대한 돌려받을 수 있는 방법이 있습니다. 본인 요청에 대한 후속 조치가 없을 경우, 경찰은 플랫폼 자금을 동결하고 그 뒤에 있는 실제 컨트롤러를 통제하여 실제 컨트롤러에게 자금 이체 시간을 주지 않도록 즉시 사건을 신고하는 것이 좋습니다.

불법 모금에 연루된 모든 재산은 금액이 충분할 경우 원금 전액을 돌려드리고, 부족할 경우 모금액에 비례하여 돌려드립니다.

둘째, 사건 접수 기준을 충족하기 위해서는 금액이 아무리 커도 적극적으로 공안기관에 사건을 신고하고 접수증을 받아야 한다. 충분한 수의 신고자가 있어야만 경찰이 이를 심각하게 받아들일 수 있습니다. 개인의 능력이나 재정 관리 플랫폼의 성격을 너무 믿지 말고, 대신 공안 기관과 국가 기관의 능력을 믿어야 합니다.

다시 한 번 강조하지만, 범죄를 신고할 만큼 충분한 사람이 있어야만 경찰이 범죄를 심각하게 고려할 수 있습니다. 공안국의 사건 접수 기준은 총 30명과 1명입니다. 100만 달러 이상인 경우, 지역 경찰서에 직접 신고하려면 플랫폼에 가야 합니다.

4. 공안기관에 범죄를 신고하려면 어떤 준비가 필요합니까?

1. 신고 상황 진술서: 신고 상황 진술서는 정해진 양식이 없으므로 작성해 주십시오. 아래 첨부된 사진의 요구사항에 따라 각 획마다 계약 불이행 내용을 사진의 요구사항에 따라 명확하게 기재합니다.

2. 신분증 사본 : 빈칸에 "위 사본은 본인이 제공하고 서명한 원본 자료와 동일합니다."라고 기재합니다. 날짜, 서명란에 지문

3. 은행카드 사본: 빈칸에 "위 사본은 본인이 제공하고 서명한 원재료와 동일합니다.", 날짜 , 서명란에 지문을 찍으세요. (투자하신 카드입니다. 카드가 여러 장일 경우 복사해 두시면 됩니다.)

4. 계약서 사본 : 모든 미지급 계약서는 각 페이지의 빈칸에 기재해야 합니다. "위 사본은 제가 제공하고 서명한 원재료와 동일합니다. 날짜와 서명은 반드시 지문으로 찍혀야 하며 모든 페이지에 있어야 합니다."

또한 각 계약서 첫 페이지 오른쪽 상단에 '엄선된 루즈 입찰 2018-*' 등 해당 입찰 번호를 기재해 주시면 자백 녹음이 용이합니다.

5. 은행 명세서 원본: 은행 명세서는 투자 초기부터 시작됩니다. 예금 은행이 아니라 투자한 카드입니다. 카드가 여러 장일 경우 카운터로 가실 수 있습니다. 여러 장의 카드 명세서를 인쇄하려면 셀프 서비스 기계로 가서 인쇄할 수도 있습니다(빨간색 스탬프 또는 검은색 스탬프와 같은 은행 스탬프도 필요합니다).

투자한 플랫폼이 청산 및 환매되면 그 뒤에 있는 자산의 신뢰성을 신중하게 확인하고 감독권을 직접 행사해야 합니다. 플랫폼과 실제 컨트롤러는 일반적으로 혼란으로 가득 차 있습니다. 섹스, 결제 능력과 자신감을 갖춘 플랫폼은 결제가 발생할 때 이미 문제를 해결했을 것이며 실행하는 데 그렇게 긴 프로세스가 나누어지지 않을 것입니다.

인간의 본성은 보편적으로 유사하며, 모든 것에는 그 흔적이 있습니다.