중국 건설은행의 준비금 대출 금리는 얼마입니까?

중국 건설 은행 대출 금리:

202 1: 1. 단기 대출: 1 년 기간 (1 년 포함) 4.35%. 중장기 대출: 1 년에서 5 년 (5 년 포함) 4.75%. 3.5 년 이상: 4.9%. 4. 개인 주택 적립금 대출 5 년 이하 (5 년 포함) 2.75%, 5 년 이상 3.25%. 5. 개인 주택 적립금 대출: 5 년 이하 (5 년 포함) 2.75%, 5 년 이상 3.25%.

2020 년: 대출 기간은 1 년 이내, 연간 이자율 4.35%; 중장기 대출: 대출 기간 1-5 년, 연간 이자율 4.75% 기한 5 년 이상, 연율 4.90%. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 개인 주택 적립금 대출: 기한은 1-5 년 이내, 연율 2.75%; 기한은 5 년 이상, 연율은 3.25% 이다.

2022 년 중국 건설은행의 주택 융자 금리는 얼마입니까?

중국 건설 은행 2022 모기지 금리:

단기 대출

6 개월 이내 (6 개월 포함): 4.35%

반년 ~ 1 년 (1 년 포함): 4.35%

중장기 대출

1 ~ 3 년 (3 년 포함): 4.75%

3 ~ 5 년 (5 년 포함): 4.75%

5 년 이상: 4.90%

개인 주택 적립금 대출

5 년 이하 (5 년 포함): 2.75%

5 년 이상: 3.25%

확장 데이터:

모기지 금리:

고객이 처리한 주택 융자금이 적립금 대출에 속하면 금리가 낮다. 개인주택적립금 대출은 중앙은행 대출 기준금리를 기준으로 한 것으로, 중국인민은행이 발표한 기준금리 중 5 년 이상 적립금 대출 연금리는 3.25% (두 채의 주택적립금 대출 금리를 기준금리로 하는1..1배) 이다.

고객이 처리한 주택 융자금이 상업대출이라면 금리가 훨씬 높아질 것이다. 결국, 개인 주택의 상업 대출 금리는 해당 기간의 LPR 을 가격 기준으로 하여 형성되었으며, 그 중 LPR 제시가격은 이미 5 년 이상 4.65% 에 달했고, 은행이 규정한 기준점까지 더해져 자연히 더 높았다.

그러나 대부분의 상업 대출 금리가 5% 정도인 것은 합리적이다.

상업 대출로 2 인실을 사면 금리가 더 높을 것으로 예상된다. 6% 이상, 심지어 7% 에 이르면 낮지 않다. 그러나 금리는 인위적으로 개입할 수 없다. 고객은 담보대출을 처리할 때 몇 개의 은행을 더 고려해서 금리가 비교적 낮은 쪽을 선택해서 신청할 수 있다.

모기지 금리 인상이 모기지에 미치는 영향:

고객이 개인 주택 적립금 대출을 신청한 사람은 중앙은행 대출 기준금리를 집행한다. 후속 대출 기간 중앙은행이 대출 기준 금리를 조정하지 않는 한, 고객의 주택 융자 금리는 기본적으로 변하지 않는다. 물론 중앙은행이 조정되면 고객의 주택 융자금은 이듬해부터 1 부터 조정 후 새로운 금리를 시행할 것이다.

고객이 개인 상업용 주택 대출을 신청할 경우 고정 이자율이나 변동 이자율을 선택하는 것은 주로 고객 자신의 요구에 달려 있으며 고객은 스스로 선택할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

상업 대출은 해당 기간 LPR 을 기준으로 가산점을 더하여 형성된다 (기준점이 확정되면 그대로 유지됨). 고정금리를 선택하면 LPR 카드 가격이 어떻게 변경되든 고객의 주택 융자 금리는 변하지 않는다. 변동 금리를 선택하면 주택 융자금은 가격 조정 주기가 있을 것이다. 각 가격 조정 일, 최신 LPR 견적에서 지정된 기준점을 계산하고, 신규 이자율을 취득하며, 다음 주기에서 실행됩니다.

고객은 LPR 의 향후 동향에 대한 판단에 따라 고정 이자율 또는 변동 이자율을 선택할 수 있습니다. 만약 그들이 LPR 이 미래에 쇠퇴할 것이라고 생각한다면, 그들은 변동금리를 선택할 수 있다. LPR 이 진정으로 하락하면 고객의 주택 융자 금리도 하락할 것이다.

중국 건설 은행 대출 금리

2020 CCB 대출 기준 금리:

1, 단기 대출:

(1) 연간 이자율 1 년 이내 (1 년 포함): 4.35%.

2. 중장기 지불:

(1) 연간 이자율 1 ~ 5 년 (5 년 포함): 4.75%.

(2) 5 년 이상의 연간 이자율: 4.90%.

3, 개인 주택 선불 기금 대출:

1, 5 년 이하 (5 년 포함) 연간 이자율: 2.75%.

2.5 년 이상의 연간 이자율: 3.25%.

확장 데이터:

모기지 상환 방법의 계산 공식은 두 가지로 나뉩니다.

1, 동일 이자 계산 공식:

계산 원칙: 매월 기부부터 은행은 먼저 남은 원금에 대한 이자를 받고 원금을 받는다. 월공급 중 이자의 비율은 나머지 원금이 감소함에 따라 줄어들고, 원금의 월공급 중 비율은 증가에 따라 증가하지만 월공급 총액은 변하지 않는다.

지적해야 할 것은 다음과 같습니다.

(1) 각지의 도시 적립금 대출의 최대 한도는 현지 상황과 결합되어야 한다.

(2) 대출로 집을 샀지만 1 인당 면적이 현지 평균보다 낮은 주민에 대해 두 번째 일반 자택을 신청하는 것은 첫 대출로 일반 자택을 구입하는 우대 정책을 시행하는 것과 비교한다.

2, 평균 자본 계산 공식:

월별 상환 = 월별 원금, 월별 원금

월원금 = 원금/상환개월 수

월 원금 이자 = (원금-누적 상환 총액) x 월 이자율

계산 원칙: 매달 돌려주는 원금 금액은 변함이 없고 이자는 남은 원금이 줄어들면서 줄어든다.