함양 정밀검사 자금과 양도면적은 89평방미터에 얼마입니까?

셴양에서 첫 주택을 구입하는 경우 총 가격이 910,000위안인 주택에 대해 다음 수수료를 지불해야 합니다.

증서세: 910,000 * 1.5% = 13,650위안

설명: 주거 지역이 90㎡ 이상 144㎡(144㎡ 포함)인 경우 90㎡ 미만의 주거 지역에 대한 증서 세율은 1.5%입니다. (90제곱미터 포함), 증서세는 주택 총 가격의 1%로 계산됩니다.

비용: 5위안

유지비: 130(면적) * 100 = 13,000위안

설명: 유지비는 일반적으로 2%-3입니다. 구매 가격 % 또는 평방 미터당 100~200위안을 기준으로 부동산이 위치한 도시의 부동산 부서가 지정한 상업 은행에 지불합니다. 이 기사에서는 평방 미터당 100위안을 계산하여 사용합니다. 예

소유 등록비 : 80위안

세금 및 수수료 총액 : 13650 + 5 + 13000 + 80 = 26735위안

초라면 주택의 경우, 납부 수수료는 첫 번째 주택과 거의 동일합니다. 차이점은 주거 면적이 90㎡를 초과하는 경우(90㎡ 제외) 증서세가 2%, 즉 과세됩니다. , 910,000 * 2% = 18,200위안.

중고주택에는 어떤 세금을 내야 하나요?

첫 번째 주택을 구입하고 판매자의 거주지가 5개 이상 주택 중 유일한 주택인 경우 총 가격이 910,000위안인 130제곱미터 주택의 경우 해당 세금 및 수수료는 구매자와 판매자가 지불해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

판매자가 비용을 부담합니다:

VAT(5년 이상만 해당): 면제

개인세: 910000 * 1% = 9100위안, 또는 주택 거래 이익(차이)의 20% %

구매자 수수료:

증서세: 910000 * 1.5% = 13,650위안

참고: 주거 지역은 90㎡ 이상 144㎡(144㎡ 포함)이며, 90㎡ 미만(90㎡ 포함)의 주거 지역에 대한 증서세율은 1.5%입니다. 증서세는 총 주택 가격의 1%로 계산됩니다.

거래 수수료: 130(면적) * 2 = 260위안

주택 감정 수수료: 910,000(총 가격) * 0.5% = 4,550위안

주택 소유 등록비: 80 위안

총액: 13650 + 260 + 4550 + 80 = 18540 위안

구입한 중고 주택이 두 번째 거주지이거나 비거주 주택을 구입하는 경우 일반 주택의 경우 증서세는 주택 총 가격의 3%, 즉 910,000 * 3% = 27,300위안입니다.

위는 셴양에서 집을 구입할 때 납부해야 하는 세금 상황입니다. 이 계산 결과는 현재 정책에만 적합합니다.