주차장에 대한 증서세와 유지관리 자금이 있나요?

우선 주차 공간에는 증서세가 부과됩니다. 재산권이 없는 사람은 증서세와 유지비를 납부할 필요가 없습니다. 현재, 주차 공간을 구입하는 납세자는 증서세와 인지세를 납부해야 합니다. 주차공간, 차고, 자전거 보관소, 펜트하우스, 보관실 등 주택과 관련된 부대시설의 소유권이나 토지사용권을 인수하는 행위에 대해 관련 규정에 따라 증서세법에 따라 증서세가 부과됩니다. . 주차 공간을 구입하려면 증서세와 유지비를 납부해야 합니다. 증서세 보조금은 다음 조건을 충족해야 합니다:

1. 주거 지역의 건축 면적 비율이 1.0 이상입니다.

2. 144제곱미터 미만 또는 해당 유닛의 면적이 120제곱미터 미만인 경우;

3. 실거래가가 해당 토지의 상업용 주택 평균 거래가의 1.2배 미만인 경우. 증서세 징수 기준과 동일한 수준입니다.

자동차 주차를 위해 소유자가 소유한 도로나 기타 장소의 주차 공간을 점유하는 것은 소유자의 소유입니다.

법적 근거: "중화인민공화국 증서 및 세법" 제1조

토지 및 가옥의 소유권이 중화인민공화국 영토 내에서 양도되는 경우 중국, 증서납세자인 개인을 인수하는 단위는 이 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.

제2조

본 법에서 말하는 토지 및 가옥 소유권의 양도는 다음 행위를 의미합니다:

1.

2. 판매, 기부, 교환을 포함한 토지 사용권 양도

3. 전항 제2호의 토지사용권 양도는 토지도급관리권, 토지관리권 양도를 포함하지 아니한다. 토지나 가옥의 소유권이 가격 투자, 부채 상환, 양도, 보상 등의 방법으로 양도되는 경우, 증서세는 본 법의 규정에 따라 부과됩니다.

제3조

증서세율은 3~5%입니다. 증서세에 적용할 구체적인 세율은 전항에서 규정한 세율 범위 내에서 성, 자치구, 직할시 인민정부가 제안하고 인민대표대회 상무위원회에 보고한다. 같은 수준에서 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회와 국무원에 보고하여 제출한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에서 규정한 절차에 따라 다양한 주체, 지역, 다양한 주택 유형의 소유권 이전에 대해 차등 세율을 결정할 수 있습니다.