유지비를 지불하는 데 비용이 얼마나 드나요?

유지비 징수 기준은 일반적으로 지역 건설 및 설치 프로젝트의 평방미터당 비용의 5%~8%이다. 구체적인 요금기준은 해당 지역의 실제 상황을 토대로 지방부동산당국이 결정하며, 결정되면 고시한다. 유지관리자금이란 일반적으로 주택관리특별자금을 말합니다. 주거특별관리자금은 보증기간 만료 후 주택의 주요 부분과 주요 시설 및 설비의 점검, 중기수리, 갱신 및 개축 등에 특별히 사용되는 자금이며, 다른 용도로 사용할 수 없습니다. 거주지의 가장 일반적인 부분은 일반적으로 다음을 포함합니다: 거주지의 기초, 내력벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 및 실외 벽, 현관, 계단통, 복도 등 일반적으로 가장 일반적인 시설 및 장비는 다음과 같습니다. 엘리베이터, 소방설비 등 시설물, 도로, 하수관, 비상업용 주차장, 공공복지 문화체육 시설 및 장비와 이에 사용되는 주택, 모니터링 시스템 등

주거용 건물에 대한 특별 유지관리 자금에는 다음 네 가지 항목이 포함되지 않습니다.

1. 건축 단위 또는 건축 단위가 부담해야 하는 주거용 부품 및 외부 사용은 다음과 같습니다. 법률 시설 및 장비의 수리, 업데이트 및 개조 비용

2. 물 공급, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 및 기타 파이프라인과 시설 및 장비의 수리 및 유지 관리 비용 법에 따라 관련 기관이 부담합니다.

3. 당사자는 주거용 부품, 시설 및 장비의 인위적 손상에 필요한 수리 비용을 부담해야 합니다.

4 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 회사는 주택의 최초 사용 부분과 최초 사용 시설 및 장비의 수리 및 유지 비용을 책임지기로 합의되었습니다.

법적 근거:

"주거관리특별자금 관리조치" 제7조 상업용 주택 소유자 및 비주거 소유자는 건축면적에 따라 주택관리특별자금을 예치해야 한다 1단계 특별 주택 유지관리 자금의 건축 면적 제곱미터당 예치된 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 제곱미터당 비용의 5~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.