주택자금을 사용하여 집을 구입하는 방법은 무엇인가요?

선불금 활성화 방법은 다음과 같습니다

1\ 은행대출금을 상환하기 위해 선불금을 직접 사용할 수도 있습니다. 단, 사무선금은 대출 이후여야 합니다. 집을 구입하기 위한 계약서가 있어야 하며, 계약서에도 본인의 이름이나 배우자 또는 직계가족의 이름이 있어야 합니다.

2\ 집을 구입한 후 철회할 수 있습니다. 이때는 합의만 하면 됩니다.

단, 100%만 철회할 수 있습니다. 75. 나머지는 해당 사람이 사망하거나 은퇴하거나 이주하지 않는 한 철회할 수 없습니다.

예를 들어 , 한 달에 100위안을 지불하면 1년에 1,200위안이 되고, 그 중 절반이 2,400위안이 됩니다. 2,400의 75%인 1,800위안을 인출하세요.

신청할 때 직장에 가세요. 선지급자금관리 전문사무소에 방문하여 주민등록증, 주택구입계약서, 청구서를 지참하고 해당 지자체 주택에 방문할 때 해당 양식을 작성해 주십시오. 선지급 기금 관리 센터에서는 계약서의 구성 요소와 사본(책 전체 인쇄), ID 카드 구매 청구서의 구성 요소와 사본, 물론 사본도 모두 포함되어 있어야 합니다. 인쇄된 양식을 제공하고 양식에 스탬프를 찍을 것입니다. 그런 다음 모든 자료를 해당 부서로 가져가서 제출하십시오. 일주일 정도 기다리면 돈을 받게 됩니다.

다음 문서이므로 자세히 살펴보시기 바랍니다.

제4장 추출 및 사용

제24조 직원이 다음 중 하나에 해당하는 경우 저장 잔액을 추출할 수 있습니다. 직원 주택 공제 기금 계정:

(1) 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 사람

(2) 퇴직하거나 퇴직하는 사람

(3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료하는 경우,

(4) 정착을 위해 출국하는 ​​경우,

(5) 상환 주택 구입 대출의 원금과 이자;

(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.

전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.

직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.

제25조 근로자가 주택공적자금계좌 잔액을 인출할 경우 사용자는 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 한다.

직원은 주택공제금 관리센터에 탈퇴증명서를 가지고 주택공제금 인출을 신청해야 한다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통지하여야 하며, 수탁은행은 이를 처리한다. 지불 절차.

제26조 주택공적자금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적기금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.

주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.

주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.

제27조 주택 공적자금 대출을 신청하는 신청자는 보증을 제공해야 합니다.

제28조 주택공비기금관리센터는 주택공비기금관리위원회의 승인을 거쳐 주택공비자의 인출 및 대출을 보장한다는 전제 하에 주택공비기금을 사용하여 국채를 매입할 수 있다. 축적.

주택공적자금관리센터는 타인에게 보증을 제공할 수 없습니다.

제29조 주택공적기금의 부가가치 소득은 수탁은행의 주택공적기금 관리센터가 개설한 주택공적기금 부가가치특별계정에 예치하여 사용한다. 주택공제금 대출위험준비금, 주택공제금 관리센터 관리비, 도시형 저임대주택 건설보조금을 마련한다.

제30조 주택공적자금관리센터의 관리비는 주택공적자금관리센터가 규정된 기준에 따라 계산하며, 연간 예산 지출 총액은 재정부서에 보고해야 한다. 이는 동급 인민정부의 승인을 받고 주택공적기금의 부가가치 소득에서 발생하며 중앙정부는 이를 동급 재정부에 인계하고 동급 재정부서에서 지출한다. 그것.

주택자금관리센터 관리비 기준은 성, 자치구, 직할시 인민정부 건설행정부서가 동급 재정부서와 회동하여 정한다. 국가에서 정한 것보다 약간 높은 공공기관 수수료 기준에 따름