집을 사려면 어떤 세금을 내야 합니까?

구체적으로: 1, 증서세: 구매자의 상황과 구매면적에 따라 일반적으로 1 및 총 집값의 5% 입니다. 2, 구매 거래 수수료; 3, 판매 및 구매 계약 스탬프 의무, 총 주택 가격의 5 분의 1; 4, 공공 유지 보수 기금, 세율은 주택 거래 가격의 2% 입니다. 주택 소유권 등록비, 80 위안. 6. 주택 소유권 인화세.

부동산 거래에 대한 지방세 신고는 누가 처리해야 합니까?

양도자 (판매자) 가 부동산 거래 신고를 위해 지방세를 납부한 납세자. 재산권 양도 전에 양도측은 지방세 연락처와 본인 신분증을 소지하고 지방세 신고 창구에서 규정에 따라 세금 신고를 하고 부동산 매매 송장을 발행해야 한다. 본인이 사정으로 출석할 수 없다면, 다른 사람에게 대신 세금 신고를 의뢰할 수 있습니다. 수탁자는 의뢰인의 위임장, 납세자의 신분증, 본인의 신분증에 따라 규정에 따라 세금을 신고해야 한다.

개인 주택 판매에는 어떤 세금이 포함됩니까?

영업세 및 부가: (5.55%) 영업세, 도시건설세, 교육비 추가, 지방교육비 추가 포함 (외국인 개인 5. 15%).

인화세 (잠시 면제), 토지부가가치세 (잠시 면제)

개인 소득세를 징수하는 방법에는 두 가지가 있다.

검수증서 방식: 납세자는 주택 원값 등 비용에 대한 송장을 제공할 수 있습니다.

개인 소득세 = (과세 가치-원래 가치-증서세 관련 세금-적정 비용) ×20%.

승인 징수 방법: 납세자는 주택 원값 등 비용에 대한 송장을 제공할 수 없습니다.

개인 소득세 = 과세 금액 × 1%

위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 궁금한 게 있으면 전문 변호사에게 문의해 주세요.

법적 근거:

중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 1 조

중화인민공화국 경내에서 토지, 주택 소유권을 양도하고 증서세를 부담하는 단위와 개인은 본 조례의 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.

둘째

본 조례에 언급된 토지, 주택 소유권 이전은 다음과 같은 행위를 가리킨다.

(a) 국유 토지 사용권 이전;

(b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전;

(c) 주택 매매;

(4) 주택 기부;

(5) 주택 교환.

전항의 두 번째 항목에 언급 된 토지 사용권 양도에는 농촌 집단 토지 계약 관리권 이전이 포함되지 않는다.