공공 유지 자금에 관한 규정

법적 분석: 지역사회에서 공공 유지관리 자금을 언제 사용할지는 소유자가 결정합니다. 다음 사항은 소유주*가 결정합니다: (5) 건물 및 부속 시설의 유지 관리 자금 사용 (6) 건물 및 부속 시설의 유지 관리를 위한 자금 조달

법적 근거: "중국 중화인민공화국 제278조 및 민법은 다음 사항을 소유자가 공동으로 결정하도록 규정하고 있습니다. (1) 소유자 회의 절차 규칙을 제정 및 수정합니다. (2) (3) 소유자 위원회를 선출하거나 소유자 위원회 구성원을 교체합니다. (4) 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자를 선택하고 해고합니다. (5) 건물 및 보조 시설에 대한 유지 관리 자금을 사용합니다. (7) 건물 및 그 부속 시설의 개조 또는 재건축 (8) 건물의 일부를 사업 활동에 사용하거나 변경하는 행위 건물의 기타 주요 사항과 동일한 관리권을 갖습니다. 소유자 합의로 정한 사항은 전용면적의 3분의 2 이상, 전체 소유자 수의 3분의 2 이상을 차지하는 소유자가 투표에 참여한다. 전항 제6항 내지 제8항에 규정된 사항에 대한 결정은 투표에 참가한 전용구역 소유자의 4분의 3 이상과 참가한 소유자 수의 4분의 3 이상의 동의를 거쳐야 한다. 투표에서. 전 항의 기타 사항에 대한 결정은 투표에 참여한 전용구역 소유자 과반수와 투표에 참여한 소유자 과반수 이상의 동의를 거쳐야 한다.