건축 및 설치 세율

① 부가가치세 개편 이후 일반과세 방식의 건설업 부가가치세는 9%(소규모 납세자 및 간이과세 방식의 경우 3%)이며, 도시건설세도 포함된다. 교육부담금, 지방교육비, 물보전 건설자금 등 그 중 일반세금계산방식은 세율 9%의 특별부가가치세계산서를 발행하며, 간이세율계산방식을 선택한 경우 징수율 3%의 일반부가가치세계산서만 발행할 수 있습니다.

간이세금계산방법 채택 3%

1. 일반 납세자는 청산계약자 형태로 제공되는 건설용역에 대한 세금을 계산하기 위해 간이세금계산법을 적용할 수 있습니다.

여기서 계약에 따라 건설용역을 제공한다는 것은 건설당사자가 건설사업에 필요한 자재를 구매하지 않거나 부자재만 구매하고 인건비, 관리비, 기타 비용을 청구하는 건설용역을 말한다. 기타 수수료.

2. 일반 납세자는 프로젝트 A에서 제공하는 건설 서비스에 대해 단순화된 세금 계산 방법을 적용하도록 선택할 수 있습니다. 여기서 'A공급공사'라 함은 공사시행자가 기자재, 전력 등의 전부 또는 일부를 구매하는 건설공사를 말한다.

3. 일반 납세자는 기존 건설 프로젝트에 제공되는 건설 서비스에 대한 세금을 계산하기 위해 단순화된 세금 계산 방법을 적용할 수 있습니다.

본 프로젝트의 현대 서비스 부가가치세는 6%입니다.

건설 서비스를 제공할 때 일부 보조 서비스가 포함되는 경우가 많습니다. 예를 들어 엔지니어링 설계, 엔지니어링 조사 및 탐사 서비스, 엔지니어링 감독 등. 이러한 서비스가 속하는 카테고리에 특별한 주의를 기울이십시오. 2018년 1월 1일부터 납세자가 세금계산서를 발행할 때 상품 및 서비스의 세금 분류 코드에 해당하는 약어가 자동으로 세금계산서에 표시 및 인쇄되기 때문입니다. 따라서 올바른 일치에 주의하세요.

예를 들어 엔지니어링 디자인은 현대 서비스 중 문화적이고 창의적인 서비스로 청구 시 *디자인 서비스*엔지니어링 디자인이어야 하며 현대 서비스에 대한 6% 세율이 적용됩니다. 또 다른 예를 들어, 엔지니어링 조사 및 탐사 서비스는 현대 서비스의 R&D 및 기술 서비스에 속하며, 송장 발행 시 다음과 같아야 합니다. *R&D 및 기술 서비스*엔지니어링 조사 및 탐사 서비스에 대한 6% 세율이 적용됩니다. 또 다른 예로 프로젝트 비용 인증은 현대 서비스의 인증 컨설팅 서비스이며, 송장 발행 시 *인증 컨설팅 서비스*프로젝트 비용 인증이어야 하며 인증 서비스에도 6% 세율이 적용됩니다. 따라서 서비스 종류를 구분하면 9% 세율이 적용되는지, 6% 세율이 적용되는지 알 수 있습니다.

엔지니어링 및 건설 서비스에 대한 9% 부가가치세

건설 업계의 일반 납세자의 경우 일반적으로 건설 서비스 제공에 9% 세율이 적용됩니다. 건설 서비스는 다양한 건물, 구조물 및 그 부속 시설의 건설, 수리 및 장식, 라인, 파이프라인, 장비, 시설 등의 설치 및 기타 엔지니어링 작업의 비즈니스 활동을 의미합니다. 엔지니어링 서비스, 설치 서비스, 수리 서비스, 장식 서비스 및 기타 건설 서비스가 포함됩니다. 건설업 일반 납세자가 체결한 계약은 모두 이 범위에 속하며, 일반적으로 9%의 세율이 적용됩니다.

건설업의 부가가치세율은 13%입니다.

건축자재의 경우 일반자재에 대한 적용세율은 13%이며, 자재 등을 생산하면 쉽게 부과될 수 있습니다. 당신 자신.

기계렌탈은 일반적으로 13%

건설사업

② 12% 할증금(도시건설세 7%, 교육할증료 3%, 지방할증금 2%) 지방세 납부< /p >

3법인세 25%

4인지세 0.03%

1. 구매 및 판매 계약에는 공급, 사전 구매, 조달, 구매 및 판매 결합이 포함됩니다. 조정, 보상, 물물교환 등. 계약은 구매 및 판매 금액의 30,000%로 계산됩니다.

2. 처리 및 계약 계약에는 처리, 맞춤화, 수리, 인쇄, 광고, 측량이 포함됩니다. 계약은 가공 또는 계약 수입의 30,000%를 기준으로 합니다. 계약의 10분의 5는 계약자가 서명합니다.

3 건설 프로젝트 조사 및 설계 계약에는 조사 및 설계가 포함됩니다. 설계계약은 수령금액의 10만분의 5로 체결한다

4. 건설 및 설치사업 계약서에는 건설 및 설치사업 도급계약이 포함되며, 도급금액은 30,000이다. %.

5. 부동산 임대 계약에는 주택, 선박, 항공기, 자동차, 기계, 가전제품, 장비 등의 임대가 포함됩니다. 계약은 임대 금액의 1/1000을 기준으로 합니다. .세액이 1위안 미만인 경우 계약서에 1위안의 데칼이 적용됩니다.

6. 물품 운송 계약에는 민간 항공 운송, 철도 운송, 해상 운송, 내수 운송이 포함됩니다. 도로운송 및 복합운송 계약서에 운송비의 1/1000을 표기하고 계약당사자의 문서를 계약서로 활용하는 경우 계약서에 따라 표기함

7. 계약에는 창고 보관 계약이 포함되며, 계약 당사자는 창고 보관 비용의 1/1000을 데칼로 사용합니다. 창고 영수증 또는 창고 영수증을 계약으로 사용하는 경우 계약에 따라 데칼됩니다.

8. 대출계약 은행 및 기타 금융기관과 차주가 체결한 대출계약(은행간 대출은 제외)은 대출금액에 따라 기록됩니다.

9. 재산 보험 계약에는 재산, 책임, 보증, 신용 및 기타 보험 계약이 포함됩니다. 이 계약은 보험료 수입의 1/1000로 계산됩니다. 10. 기술 계약에는 기술 개발, 이전, 컨설팅, 서비스 및 기타 계약이 포함됩니다. 계약 당사자는 명시된 금액의 30,000%로 책정됩니다.

11 재산권 양도 문서에는 재산이 포함됩니다. 저작권, 상표 독점권, 특허권, 독점 기술 사용권 등은 명시된 금액의 0.05%로 인증서 소지자에게 각인되어야 합니다.

12. 자금을 기록하는 장부에 납입 자본금과 자본 준비금 총액을 기준으로 50,000위안의 스티커가 찍혀 있습니다. 기타 장부는 장부 담당자가 개당 5위안의 스티커를 찍습니다.

13 권리 및 라이센스에는 정부가 포함됩니다. 주택 재산권 증명서, 산업 및 상업 사업 허가증, 상표법 등록 증명서, 특허 증명서 및 부서에서 발행한 토지 사용 증명서를 받은 사람의 매입 공제 세율은 9%와 5입니다. 위안.%.

2019년 4월 1일부터 납세자의 부동산 취득 또는 건설 중인 부동산 프로젝트에 대한 매입세가 2년 동안 공제되지 않습니다. 2년간 공제되지 않은 매입세액은 2019년 4월 과세기간부터 매출세액에서 공제 가능합니다.

매입세가 공제된 부동산이 비정상적인 손실을 입거나 용도변경을 하여 간이세액계산방법에 따라 계산한 세목, 부가가치세 면제목, 공동세목으로만 사용하는 경우 복지 또는 개인 소비의 경우 다음 공식을 사용해야 합니다. 공제할 수 없는 매입세액을 계산하여 현행 매입세액에서 공제합니다.

공제할 수 없는 매입세액 = 해당 금액 공제된 매입세액은? 순부동산가치율

순부동산가치율 = (부동산의 순가치? 부동산의 원래 가치)? >노동 보호 수수료

노동 보호 수수료의 매입 공제 세율은 13%입니다.

복리비는 공제되지 않습니다.

노동법 및 관련 국가 노동 안전 규정에 따라 회사는 이를 회사 생산 인력의 근무 조건 개선, 재해 예방, 직업병 등을 예방하고 제거합니다. 개인 보호 장비, 안전 용품 및 직원을 위한 기타 용품 구입과 같은 기술 및 건강 관리 조치에 대한 지출에 대해 매입세가 공제될 수 있습니다. 하지만 그렇다면 복지수수료와는 구별할 필요가 있다.

부동산 수수료

부동산 수수료의 매입 공제 세율은 6%입니다.

재산비는 특별VAT계산서를 신청하여 공제할 수 있으나, 실제로 회사에서 발생한 비용이어야 합니다.

녹화 수수료

녹화 수수료의 매입세액 공제율은 13%, 9%입니다.

사무실 환경을 아름답게 하기 위해 녹색 식물을 직접 구매하는 경우 적용 세율은 9%, 녹색 식물을 임대하는 경우 적용 세율은 13%입니다.