공공복지기금 지급기준 일반

공익 기금의 일반적인 지불 기준:

1. 다층 주택(7층 미만, 엘리베이터 없음)의 경우 보증금은 58위안/제곱미터입니다.

p>

2. 다층 주택(7층 미만, 엘리베이터 있음)과 소형 고층 건물(12층 미만)은 66위안/제곱미터입니다.

3. 주택(12층 이상)), 보증금 118위안/제곱미터.

다층 주택인 경우 ㎡당 58위안, 고층 주택인 경우 ㎡당 118위안으로 계산된다. 공공유지관리기금은 주로 지역사회의 공공시설 및 장비에 사용되며, 이자는 장비의 수리 및 유지관리에 사용되며, 이자가 부족할 경우에는 부동산 소유자가 공유하게 됩니다.

공공 유지관리비는 주택 구매자가 지불해야 하며, 청구 기준은 현지 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 공공 유지비 기준은 다음과 같습니다.

1. 다층 주거용 건물(7층 미만, 엘리베이터 없음)은 58위안/제곱미터입니다.

2. 고층 주거용 건물(7층 미만, 엘리베이터 있음) 및 소형 고층 건물(12층 미만)의 경우 보증금은 66위안/제곱미터입니다.

3. 12층 이상) 보증금은 RMB 118/Sqm입니다.

공공 주택 유지 관리 기금의 사용 범위에는 주로 지역 사회 공공 주택 부품 및 공공 시설 및 장비가 포함됩니다. 구체적으로 공공부분이란 주택의 기초, 내력벽, 기둥 등 주택의 기초, 내력벽, 기둥 등을 포함하여 단독주택의 소유자 또는 단독주택의 소유자 및 비주거 소유자가 소유한 부품을 말합니다. , 들보, 바닥, 지붕 및 외벽, 현관, 계단, 복도 등 공공 시설 및 장비에는 일반적으로 엘리베이터, 안테나, 조명, 소방 시설, 녹지 공간, 도로, 가로등, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 주차장, 공공 복지 문화 및 스포츠 시설 및 공공 시설 및 장비가 포함됩니다. 주택.

위에서 언급한 공공시설과 지역사회의 공공시설 및 장비에 문제가 있을 경우 공익사업비 시범사업을 신청할 수 있습니다. 소유자가 긴급 상황에 처한 경우 다음 6가지 상황에서 특별 주택 유지 관리 자금을 신속하게 회수하기 위해 녹색 채널을 사용할 수 있습니다.

1. 주택에 피해가 발생한 경우

2. 소방 시스템에 기능 장애가 발생하여 소방 관리 부서에서 소방 시설 및 장비의 유지 관리, 업데이트 및 개조를 요구하는 경우

3. 붕괴, 막힘, 파열 등으로 인한 특수 배수시설의 기능. 개인 및 재산의 안전을 위협하는 장애물

4. 계단 한쪽 면의 5분의 1 이상. 추락 위험이 있는 경우,

5. 고층 주거용 건물의 물 펌프가 손상되면 물 공급이 중단될 수 있습니다.

6. 엘리베이터가 고장나면 개인의 안전이 위험해집니다.

법적 근거

'재산 관리 규정'

제54조 재산의 가장 공통적인 부분과 사업 운영을 위한 가장 일반적인 시설 및 장비의 사용, 관련 절차 관련 소유자, 소유자 회의 및 부동산 서비스 회사의 동의를 얻은 후 규정에 따라 완료해야 합니다. 소유자가 벌어들인 수입은 주로 특별 유지관리 자금을 보충하는 데 사용되어야 하며 소유자 회의의 결정에 따라 사용할 수도 있습니다.