Ganzhou, Jiufengshan에서 집을 구입하는 데 드는 계약금은 얼마입니까?

간저우 지우펑산(Jiufengshan)에서 집을 구입할 때 계약금은 얼마인가요? 1. 일반적으로 30%이고, 신축 주택도 마찬가지지만 일부 부동산 프로젝트는 순서대로 20%에 도달했습니다. 더 많은 고객을 유치하기 위해 개발자는 지정된 은행에 가도록 요구합니다. 돈을 빌려줄 수 있다면 더 나은 위치에 있는 작은 아파트에 대한 계약금을 낮출 수도 있습니다. 2. 중고주택의 경우 계약금은 일반적으로 주택 감정가의 30%인 30%입니다. 감정가가 거래 가격보다 낮을 수 있으므로 계약금은 30% 이상이 됩니다. 총 주택 지불금 중 . 3. 20%의 계약금이 허용되지만 조건에 따라 다릅니다. 중국인민은행이 부여한 정책 틀과 권한 내에서 고객이 첫 주택 구입자인지 아닌지, 자가 점유자인지 비소유자인지, 아파트 건물인지 등의 요인을 바탕으로 차별화된 금리 정책이 수립됩니다. 지역, 차주의 신용기록, 상환능력 등을 고려하여 첫 주택 구입이나 개량주택 구입 시 계약금 20%, 금리 30% 할인 혜택을 드립니다. 계약금 외에 어떤 돈을 준비해야 합니까? 1. 증서세. 증서세는 재산권이 이전되거나 변경된 부동산에 부과되며, 재산권 보유자가 납부해야 합니다. 뉴딜 시행 이전에는 증서세 징수기준이 크게 90㎡와 140㎡로 2가지로 나뉘는 것으로 보인다. 2. 공공유지비 이 기금은 자산 관리비와는 다르며, 보증 기간 만료 후 처음 사용하는 주택 부분과 처음 사용하는 시설 및 장비의 점검, 갱신, 개조에만 사용됩니다. 세율: 주택 거래 가격의 2%. 특별 알림: 개발자나 부동산 회사는 다른 사람을 대신하여 정비 자금을 모으거나 징수할 권리가 없습니다. 이 기금은 지역사회 사무실에 전달되어야 합니다. 정비 자금을 개발자에게 주면 돌려받지 못할 가능성이 높습니다. 3. 거래 수수료. 거래 양도 과정에도 수수료가 필요하며 이를 거래 수수료라고 합니다. 일반적으로 일반 주거용 부동산의 경우 3위안/제곱미터, 비거주용 부동산의 경우 11위안/제곱미터입니다. 4. 자산관리비. 부동산마다 부동산 수수료에 상당한 차이가 있을 수 있지만, 전반적으로 부동산 수수료는 적은 금액이 아닙니다. 일반적으로 일반 주거용 건물의 재산세는 평방미터당 5위안을 초과하지 않으며, 일부 지역사회에서는 평방미터당 5위안을 초과하는 고급 주택 및 상업용 건물도 소수에 불과합니다. 평방 미터. 3위안/평방미터/월을 기준으로 계산하면 100평방미터의 주택 비용은 연간 3,600위안입니다. 5. 장식 폐기물 제거 화물의 수집. 소유주가 지불하는 부동산 관리비는 생활폐기물에만 해당되기 때문에 부동산 관리회사는 개조 과정에서 발생하는 건설 폐기물에 대해 해당 제거 및 처리 비용을 청구할 수 있습니다. 그러나 장소의 차이로 인해 건설폐기물 수거화물의 수거금액도 다르며, 일부는 가구 단위로 수거되고, 일부는 실제 면적에 해당 기준을 곱하여 수거됩니다. 주택을 구입하는 것은 당사자들에게는 좋은 해결책이 될 수 있지만, 가장 중요한 것은 자신의 이익이 법적 조항을 준수하는 것입니다. 이는 당사자의 이익을 보호하는 데 긍정적인 의미를 갖습니다. 집에 문제가 있는 경우 관련 부서는 특정 절차를 수행하여 자신의 이익을 더 잘 보호해야 합니다.