동네 유지 보수 기금을 사용하려면 업주가 서명해야 합니까?

부동산 유지 보수 자금은 주택 특별 유지 보수 자금 범위 내 독점 부분이 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 사용해야 하며, 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주는 사용 건의를 채택하는 것에 대해 논의해야 합니다. 직할시 인민정부 건설 (부동산) 주관부 또는 공공주택 특별 보수자금을 관리하는 부서의 비준을 거친 후에야 수리자금을 신청할 수 있다. 따라서 소유주의 서명일 뿐 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 부서 또는 공공주택 특별 수리자금을 관리하는 부서의 심사를 통과하지 않는 것은 불법이다.

1. 주택 수리 기금 이전에 필요한 자료는 무엇입니까?

1. 구매자와 판매자가 체결한 주택 양도 계약이나 구매자가 취득한 주택 소유권 증명서를 제공해야 합니다. 구매자와 판매자가 서명한 유지 보수 자금을 이체하기로 동의한 합의; 주택 양수인 (구매자) 신분증 원본 및 사본.

2.' XX 시 주택 특별 보수자금 전용 영수증' 원본과 사본 준비 (2 련, 4 련, 이미 재산권을 처리한 사람은 4 련이 필요 없음).

3. 우리는 사정상' XX 시 주택 특별 보수자금 전용 영수증' 원본을 제공할 수 없고, 주택 양도인과 양수인은 모두 출석하여 양도 수속을 밟아야 한다는 점에 유의해야 한다. 차주 본인은 출석할 수 없고, 대리인이 차주 신분증 원본, 대리인 신분증 원본, 위임장을 소지하고 있습니다.

둘째, 지역 공공 유지 보수 기금의 사용 범위와 조건.

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2.* * * 일반 시설로는 엘리베이터, 안테나, 가로등, 조명, 소방시설, 녹지, 도로, 배수로, 싱크대, 우물, 비상업주차장, 공익성 문화체육시설, 쓰레기통, 쓰레기통로, 정화조, 배기 통로,

3. 일반 사용 부위로는 기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕, 실외 벽 등 기본 구조 부위, 복도, 계단, 로비, 로비 등 대중교통 부위, 피난층, 장비층, 기계실 등 구조부위가 있습니다.

4. 주택 및 도시 및 농촌 건설국 관계자는 공공 * * * 유지 보수 기금이 부동산 보증 기간이 만료되면 * * * 구 및 * * 구 장비 시설의 정밀 검사, 중수, 갱신 및 개조에 사용되며 다른 용도로 사용할 수 없다고 분명히 밝혔습니다.

법적 근거: "주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치" 제 22 조 소유주 총회 관리를 이전하기 전에 주택 특별 유지 보수 자금을 사용해야하는 경우 다음 절차를 따라야합니다.

(a) 부동산 서비스 기업은 유지 보수 및 개조 프로젝트에 따라 건의를 한다. 부동산 서비스 기업이 없는 경우 해당 업주가 사용 건의를 합니다.

(2) 독점 부분은 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 주택 전용 유지 보수 자금 사용 범위 내에서 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주들이 사용 건의를 채택하는 것을 논의한다.

(3) 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유주가 사용 계획을 실시한다.

(4) 부동산 서비스 기업 또는 관련 업계 사회자가 관련 자료를 가지고 현지 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에 비용을 신청한다. 그 중에서도 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 사용하는 경우, 공공 주택 전용 유지 보수 자금을 관리하는 부서에 열지를 신청한다.

(5) 직할시 인민정부 건설 (부동산)

(6) 전문경영은행이 필요한 주택 전용 수리자금을 수리기관에 할당한다.