집을 팔 때 수리 기금은 어떻게 합니까?

상황을 보다. 일반적으로 주택 판매 후 재산권이 이미 이전되었기 때문에 이전에 납부한 수리기금은 환불되지 않습니다. 이전 유지 보수 재단은 재산권 양도와 동시에 새로운 구매자에게 넘겨졌다. 수리 기금을 회수하려면 바이어와 상의할 수 있다. 예를 들어, 주택 구입 계약을 체결할 때, 안에 명확하게 명시하거나, 총 집값에 일부분을 신고할 것이다. 별도의 공공 유지 보수 기금 비용이 없기 때문에 구매자와 협의해야 한다. 그래서 일반적으로, 우리는 바이어에게 배상을 요구하지 않을 것이다.

법적 객관성:

"주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 제 7 조 상품주택, 비주거업주들은 부동산을 소유한 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 하며, 평방 미터당 건축 면적당 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 금액은 현지 주택 건축 설치 공사 평방미터당 건설비의 5% ~ 8% 이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 실정에 따라 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 주택 전용 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 공표하고 적시에 조정해야 한다. "주택 특별 유지 보수 자금 관리 조치" 제 8 조 공공 주택 매각은 다음과 같은 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁한다. (1) 소유주는 자신이 소유한 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적당 1 기 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하는 금액은 현지 주택 변경 비용의 2% 이다. (b) 분양 단위는 다층 주택이 20% 이상이고 고층 주택이 30% 이하가 아닌 비율에 따라 분양자금에서 주택별 수리자금을 한 번에 인출해야 한다.