기금넷 공식사이트 - 헤지 펀드 - 심천 중국 특산품 도시 주택 수리 기금은 어떻게 계산합니까? 임대에 어떤 주의사항이 있습니까?
심천 중국 특산품 도시 주택 수리 기금은 어떻게 계산합니까? 임대에 어떤 주의사항이 있습니까?
안녕하세요, 중국 특산품 도시 지역 사회에 대한 당신의 질문에 대답하게 되어 기쁩니다.
중국 전문 도시의 주택 유지 보수 기금에는 주로 두 가지 알고리즘이 있습니다. 1. 중국 특산품 도시 매입총액으로 계산하면 총 집값의 2%; 중국 특산품 도시의 건축 면적에 따라 계산하다. 중국 특산품 도시 상품주택이 판매될 때, 주택 구입자와 중국 특산품 도시 판매소는 관련 수리자금 납부 계약을 체결해야 한다. 주택 구입자는 중국 특산품 도시 매입금의 2 ~ 3% 비율에 따라 판매기관에 주택 수리기금을 납부해야 한다.
중국 특산품 도시에서 세방을 할 때는 주의해야 한다. 첫째, 중국 특산품 도시에서 세입한 세입자를 선별하고, 가능한 한 정당한 직업과 수양이 있는 사람에게 집을 빌려주는 것이다. 둘째, 집주인은 세입자의 신분을 확인해야 한다. 중국 특산품 도시에서 집을 빌릴 때 집주인은 세입자의 신분을 확인하고 불법분자가 입주하는 것을 피해야 한다. 셋째, 중국 특산품 도시의 임대 계약과 내용, 세입자와 집주인 간의 구두 약속은 모두 정식 임대 계약에서 가능한 한 집행된다. 계약서에 서명할 때 실내 물품 목록을 적어 손상 시 어떻게 배상해야 하는지 적어 주세요. 중국 특산품 도시 집세를 지불하는 방식, 분기 또는 반년, 게다가 기한이 지난 배상금까지 명시합니다.
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- 어떤 패시브 인덱스 펀드가 더 좋나요? 요즘은 대부분 펀드를 구매하지만, 시중에는 다양한 종류의 펀드 상품이 있습니다. 상승장에서는 적극적으로 관리되는 펀드가 인덱스 펀드를 능가하는 데 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 일반 투자자들에게 강세장에서 가장 좋은 투자 대상은 인덱스 펀드다. 인덱스 펀드는 기초 자산을 면밀히 관찰하고 포지션이 높고 회전율이 낮기 때문에 강세장 상황에서 적극적으로 관리되는 펀드를 능가하는 경우가 많습니다. 또한 인덱스 펀드의 운용 수수료는 일반적으로 액티브 펀드의 수수료보다 낮습니다. 현 시점에서 어떤 인덱스 펀드가 초과수익을 얻을 가능성이 가장 높은가? 어떤 패시브 인덱스 펀드가 더 좋나요? 인덱스 펀드 투자의 핵심은 인덱스 선택이다. 시장 환경에서 공공 투자 관리자들은 CSI 300 지수와 Shenzhen Stock Exchange 100(159901, Fund Bar) 지수에 대해 상대적으로 분명한 강세 인식을 갖고 있습니다. 도입된 목표 중 하나: CSI 300 Index Fund CSI 300 Index는 펀드 매니저들 사이에서 가장 강세를 보이는 지수 목표입니다. 지난해 기대수익률이 50%가 넘는 한 주식투자 운용사는 지난해 말부터 시장의 우량주 흐름에 힘입어 금융주와 금융주가 주도하는 상하이종합50지수를 내놨다고 분석했다. 제조 선두주자로서 단기적으로는 여전히 일정 수준의 투자 기회를 갖고 있습니다. 그러나 중장기적으로는 CSI 300 지수의 성과가 더욱 두드러질 수 있다. 두 번째 목표를 소개합니다. 심천증권거래소 100을 기반으로 한 심천증권거래소 인덱스 펀드. 어떤 패시브 인덱스 펀드가 더 좋을까요? 선전증권거래소지수는 지난해 상대적으로 부진한 지수 중 하나였지만 선전증권거래소 100지수는 지난 3개월간 30% 이상 상승세를 기록했다. 올해에도 투자 관리자들은 선전 증권 거래소 지수 성과에 대해 여전히 좋은 기대를 갖고 있습니다. Shenzhen Stock Exchange 100 Index를 예로 들면, 추적 지수는 Vanke A, Gree Electric Appliances(000651, Stock Bar), Ping을 포함한 부동산, 가전제품, 일부 금융, 주류, 자동차 및 TMT 부문 주식에 중점을 두고 있습니다. 은행(000001, Stock Bar), GF증권(000776, Stock Bar) 등 업계 선두 주자들도 2014년에 과매도된 2위 우량주를 다수 포함하고 있습니다. "올해 나의 상향식 주식 선택 아이디어 중 하나는 작년에 급락한 2위 블루칩에서 개별 주식을 발굴하는 것입니다. 또한 심천-홍콩 증권 연계 소식은 또한 중국 시장에 긍정적인 자극을 줄 것입니다. 선전증권거래소지수.” 선전의 한 중형펀드 회사 주식투자운용사는 말했다. 강화된 인덱스 펀드에는 CCB SZSE 100, Soochow SZSE 100, Morgan Stanley SZSE 300 및 ABC-CA SZSE 100이 포함됩니다. 패시브 인덱스 펀드에는 ICBC Credit Suisse SZSE Dividend ETF, CCB Fundamental 60 ETF, Harvest SZSE Fundamental 120 ETF, Boshi SZSE Fundamental 200 ETF 등 32개 대상(ETF 및 ETF 링크는 별도로 계산됨)이 있습니다. 세 번째 목표 소개: 업계 인덱스 펀드 어떤 패시브 인덱스 펀드가 더 낫나요? 지난해 11월부터 금융·부동산 업종이 급등하면서 증권·부동산을 겨냥한 업계 인덱스 펀드가 기대수익률 최대 승자로 등극했다. 시장이 계속되면서 펀드사들도 다양한 산업 분야에서 인덱스 펀드를 출시했다. 일반적인 업계 패시브 인덱스 펀드에는 E Fund CSI 300 Non-Bank ETF, SDIC UBS CSI 300 Financial Real Estate ETF, China Merchants CSI 300 Real Estate 및 E Fund CSI 300 Medical and Health ETF가 있습니다. "한 차례 상승세를 보인 많은 증권사의 주가가 두 배로 뛰었고 이제 배분은 상대적으로 신중해야 합니다. 부동산 부문은 판매 지표가 개선되고 상대적으로 안정적인 실적을 거둘 것으로 예상되며 평가 조정의 여지가 있습니다. 1분기에는 여전히 적절한 주의를 기울일 수 있다”고 앞서 언급한 한 펀드회사 투자운용사는 말했다. 또한 업계의 잦은 순환으로 인해 특정 타이밍 기술이 필요합니다. 시장을 면밀히 따르지 않는 투자자는 높은 가격을 쫓는 함정에 빠지지 않도록 과도한 성장을 보이는 업계 인덱스 펀드를 피하는 것이 좋습니다.
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