유지비 사용 조건

공공**정비자금은 집을 구입한 후 반드시 납부해야 하는 수수료로, 공공***정비자금을 활용하고자 하는 경우에는 특별자금입니다. 사용하려면 특정 조건을 충족해야 합니다. 그러면 아래 편집자가 유지 자금 사용 조건을 소개할 것입니다.

유지 자금 사용 조건을 살펴보겠습니다!

1. 2010년부터 "상업용주택 특별관리자금 사용에 관한 경과조치"에서는 상업용 주택에 대한 특별관리자금은 소유자에게 귀속되며 단지의 유지관리, 개량, 개량에만 사용됨을 명확히 규정하고 있습니다. 보증 기간이 만료된 주택의 최초 사용 부품 및 최초 사용 시설 및 장비는 다른 곳에서 사용할 수 없습니다.

2. 주거용 공공 장소에는 복도, 계단, 로비 및 기타 공공 접근 부분, 주거 기초, 내력벽, 들보, 지붕 등이 포함됩니다. 바닥 및 외벽, 피난 바닥, 장비 바닥 또는 장비실과 같은 구조 부품.

3. 공공 시설에는 엘리베이터, 조명, 가로등, 녹지 공간, 도랑, 수영장, 소방 시설, 비상업용 주차장, 쓰레기 수로, 물 펌프, 물 탱크, 우편함, 화재가 포함됩니다. 소화전, 소방 장비, 배수관, 정화조, 규정 표지판, 쓰레기통, 보안 시스템, 소방 시스템 및 기타 공공 시설 및 장비에 사용되는 시설 및 주택 등

유지관리비 지급기준

1. '주거용 부품에 사용되는 시설·설비에 ​​대한 유지관리비 관리기준' 제5조가 명확합니다. 주택을 팔 때 구매자는 판매자와 유지비 지급에 관한 계약을 체결해야 하며, 구매자는 약정한 대로 구매 가격의 2%~5.2%에 해당하는 유지비를 지불해야 합니다.

2. 우리가 판매 단위에 지불하는 유지비는 커뮤니티의 모든 소유자의 동일한 재산에 속하며 판매 단위의 주택 판매 소득을 기록할 수 없습니다. 유지비 징수 비율은 다음과 같습니다. 주무관청의 중앙정부규정에 직접적으로 종속되는 지방 및 지방자치단체의 부동산 정부.

(1) 주택구입자가 지불하는 주택관리비는 다층주택 건축면적 원가의 2.5%, 원가의 3%로 한다. 고층주택 건축면적 가격.

(2) 주택 판매자는 다층주택 건축면적 원가의 3%, 다층주택 건축면적 원가의 4%를 일회성으로 지불해야 한다. ​​고층건물을 주택관리기금으로.

(3) 개발 단위가 사용하거나 임대한 주택의 경우, 사용 또는 임대한 주택의 건축 면적을 기준으로 본 항의 위 두 조항에 따라 지불해야 합니다.

편집자는 다음과 같이 요약합니다. 위 내용은 유지비 사용 조건에 대한 관련 내용입니다. 위 내용을 바탕으로 모든 사람이 유지비 사용 조건을 이해합니다. 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다.