임대료 보조금 최대 연간 500만엔 심천 첸하이 기업 사무실 확장 계획 유치

'귀향 계획'의 시행으로 다시 한번 첸하이에 대한 기업의 관심이 집중되었습니다. 국가가 인재와 기업 본사를 확보하기 위해 경쟁하면서 선전은 다시 한번 큰 움직임을 보이고 실제 돈을 지출합니다. 연간 보조금은 최대 500만 ▲▲▲

심천 첸하이 심천-홍콩 현대 서비스 산업 협력구에 있는 기업의 운영 비용을 줄이기 위해 등록된 기업의 복귀를 가속화하도록 안내합니다. Qianhai는 운영을 뿌리내리고 산업과 인재의 집적을 가속화하기 위해 최근 공식 홈페이지에서 "기업의 사무 공간 복귀를 촉진하기 위한 임대료 보조금 조치"(이하 "조치")를 발표했습니다. 웹사이트.

즉, 첸하이의 지정된 재산 범위 내에서 근무하고 관련 규정을 준수하는 사람은 다양한 조건에 따라 연간 사무실 임대료 보조금을 최대 500만 달러까지 30%~50% 받을 수 있습니다. , 지속적으로 3년간의 보조금을 통해 기업은 부동산 구매 또는 임대 여부에 관계없이 원하는 사무실 공간을 더 적은 비용으로 임대할 수 있으며 Qianhai의 지원 정책 인센티브를 누릴 수 있다는 점은 매우 매력적입니다.

구체적으로, "조치"에 따른 기업의 기본 요구 사항에 따라 보조금 대상은 임차인 단위와 재산권 단위로 구분됩니다. 임차인 단위의 경우 기업 또는 사회 단체의 등록 장소와 사업 운영 장소입니다. 법에 따라 설립된 조직은 토지와 납세 장소가 첸하이합작구에 있고, 근무 기간은 3년 이상이며, 사업 범위는 첸하이합작구의 산업 접근 목록에 부합합니다. 단위는 더 많은 것을 요구하고 자체 소유 사무실 건물의 면적은 25,000 평방미터 이상입니다. 프로젝트 입주율은 85% 이상이어야 합니다. 임차인 단위는 신청 방법의 기본 조건을 충족해야 합니다. 관련 임대료 보조금을 받지 못한 경우, 임차인의 임대료는 시장 평가 가격의 70%를 초과할 수 없으며 연간 임대료 인상률은 5%를 초과할 수 없습니다.

보조금 대상은 일반 보조금 대상, 핵심 보조금 대상, 특별 보조금 대상 등 세 가지 범주로 구분됩니다.

일반 보조금 대상. 기본 신청요건을 충족하고 임대면적 150㎡ 이상을 요건으로 하며,

주요 보조금 대상이다. 본사 회사, 허가받은 금융 기관 및 상장 회사, 포춘지 선정 500대 기업, 중국 상위 500대 기업, 유니콘 기업, 국가 전자상거래 시범 기업 및 지분 50% 이상을 보유한 1차 또는 2차 자회사의 연간 직접적인 경제적 기여를 명확히 합니다. 1,000만 개 이상의 기업이 핵심 보조금 대상이며 핵심 지원을 받게 됩니다.

특별 보조금 대상. 홍콩 기업은 특별 보조금 대상으로 간주되며 접근 조건이 적절하게 낮아지고(면적 요구 사항은 100제곱미터로 감소) 핵심 대상과 동일한 대우를 받게 됩니다.

요컨대, 본토 기업이 첸하이의 사무실 공간을 임대하는 경우 기본 조건을 충족하면 면적이 150제곱미터를 초과하는 경우 일반 보조금을 신청할 수 있으며 임대료는 2019년 12월 31일 이전에 시작됩니다. 3년간 실제 임대료의 30%를 연간 보조금으로 지급하며 최대 연간 보조금 금액은 300만 위안을 초과할 수 없다. 2020년 1월 1일부터 12월 31일까지 임대하는 경우, 실제 임대료의 20%에 해당하는 연간 보조금을 3년 연속 지급할 수 있으며, 연간 최대 보조금 금액은 200만 위안을 초과할 수 없습니다.

대기업은 첸하이 관리국과 심천시가 인정한 본부 기업과 금융 본부 기업, 그리고 심천시 상하이 증권 거래소에 있는 국가의 승인을 받은 금융 기관의 1급 지점입니다. 증권거래소, 뉴욕, 런던, 싱가포르, 나스닥 등 해외 증권거래소 상장 기업, 포춘지 선정 500대 기업, 중국 500대 기업, 유니콘 기업, 국내 전자상거래 시범 기업 및 이들의 1~2급 자회사 연간 직접 경제 기여도가 1,000만 달러 이상인 회사 및 기업은 지분의 50%를 누릴 수 있으며, 2019년 12월 31일 이전에 임대료가 시작되는 경우 면적이 150제곱미터 이상인 기업이 신청할 수 있습니다. 연간 보조금은 실제 임대료의 50%이며, 보조금은 3년간 지속될 수 있으며, 연간 보조금 금액은 500만 위안을 초과할 수 없습니다. 2020년 1월 1일부터 12월 31일까지 임대하는 경우, 실제 임대료의 40%에 해당하는 연간 보조금을 3년 동안 지급할 수 있으며, 연간 최대 보조금 금액은 400만 위안을 초과할 수 없습니다. 이 할인은 홍콩 회사에도 적용됩니다. 기관과 기업은 이동할 준비가 되어 있습니다▲▲▲

첸하이 관리국은 2018년에 "복귀 기업을 위한 3개년 행동 계획"을 시작한 것으로 알려져 있으며, 3년 동안 많은 수를 유치할 계획입니다. 기업이 Qianhai로 돌아가 뿌리를 내리고 운영하게 됩니다. 이를 위해 첸하이 관리국은 교통 시설, 상업 지원 시설 및 정책 지원에 초점을 맞춘 기업 이전 실행 계획을 수립했습니다.

공공 데이터에 따르면 올해 4월 현재 첸하이 서커우 자유 무역 지역에는 11,231개의 홍콩 자금 지원 기업이 등록되어 있으며 등록 자본금은 1조 458억 위안에 달합니다. 설립 이후 누적된 제도 혁신 성과는 442개 프로젝트에 달했으며 그 중 43개가 전국적으로 복제 및 추진되었습니다. 첸하이 선전-홍콩 현대 서비스 산업 협력 구역은 평방당 100억 위안 이상의 부가가치를 창출했습니다. 킬로미터.

증권시보 기자는 첸하이 심천-홍콩 펀드타운에 중국(선전) 지식재산권 보호센터, 랑마피크, 동아시아연풍투자, 항셍첸하이, UBS, CITIC 증권, 화타이 증권, GF 증권, 닝보 은행 등 또한 공개된 정보에 따르면 Joy Capital 산하 Shenzhen Yuexin Venture Capital Enterprise(Limited Partnership)와 SenseTime Technology Tang 산하 Shenzhen 같은 유니콘 기업 등 많은 벤처 캐피털 기관이 첸하이에 신규 펀드를 등록했습니다. Zhishu 지분 투자 관리 파트너십(유한 파트너십).

현재 Qianhai 협력 구역에는 ***10개의 사무실 건물이 사용되고 있으며 공급 면적은 약 580,000m2입니다. 5개의 새로운 프로젝트가 사용될 것으로 예상됩니다. 2019년에는 5개의 신규 프로젝트가 추가될 예정이며, 2020년에는 5개의 신규 프로젝트가 추가될 예정입니다. 활용 가능한 프로젝트는 7개입니다.

새빌스가 최근 발표한 자료에 따르면 올해 1분기 선전 A급 오피스 시장의 공실률은 18.2%로 전분기보다 0.2%포인트 증가했다. A급 오피스 시장의 평균 임대료는 평방미터당 월 225.8위안으로 전월 대비 1.7%, 전년 동기 대비 4.1% 하락했다.

올해 선전 전역의 상업용 사무실 임대료가 하락하는 상황에서 Qianhai가 시작한 새로운 정책으로 인해 더 많은 기업 기관이 입주할 수 있을 것입니다.

출처: Venture Capital Exchange(ID: chuangyzbh)