새 집 차고를 구입할 때 주차 공간에 대한 세금을 내야 하나요?

새 집에서 주차 공간을 구입하면 세금을 덜 내게 됩니다. 증서세 3%, 인지세 0.05%, 특별주택유지관리자금 일정액만 납부하시면 됩니다. 세금을 납부하려면 해당 자료를 현지 세무국에 가져가야 합니다. 모든 일이 순조롭게 진행되면 당일에 세금 납부를 완료할 수 있습니다. 주차 공간 비용이 10만 위안이고 건축 면적이 24㎡라면 세금과 수수료로 약 7,800위안을 내야 할 것으로 보인다.

1. 어떤 세금을 납부해야 합니까?

주차공간의 토지이용 성격은 종합토지 또는 창고형 E토지이기 때문에 주차공간은 증서세, 인지세, 특별주거유지관리비 등을 납부해야 합니다.

주차공간세 납부내역

사진에서 공공관리비란 주거용 건물에 대한 특별관리자금이다.

주차공간도 왜 하는가? 주거용 건물에 특별 유지관리 자금을 지급해야 합니까?

건설부가 고시한 '주거관리특별자금 관리조치' 제7조에 따르면 상업용 주거용 건물의 소유자와 비주거 소유자는 주택관리특별자금을 예치해야 한다. 자신이 소유한 부동산의 건축 면적 건축 면적 제곱미터당 예치된 1단계 특별 주거 유지 자금 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. ?

주차공간은 건물의 건축면적의 일부이므로 소유주가 별도의 주거관리비를 지불해야 합니다.

2. 얼마를 지불해야 합니까?

증서세는 온라인으로 체결한 가격의 3%, 인지세는 온라인으로 체결한 가격의 0.5%이며, 주택관리특별자금은 사례별로 지급된다. 1. 증서세

액면가에 관계없이 증서세는 온라인으로 체결한 가격의 3%입니다. 2. 인지세

인지세는 온라인으로 서명한 가격의 0.5%를 납부해야 합니다. 3. 특별 주거용 유지비

"베이징시 주거용 특별 유지관리 기금 관리 방법" 제2장 7조의 규정에 따라 상업용 주거용 건물 소유자와 비거주용 소유자는 규정에 따라 지불합니다. 주택 특별 유지 자금 예치 1차 특별 주택 유지 자금 예치 기준은 단독 주택 및 비거주 건물의 경우 100위안/평방미터입니다. 다층 주거용 건물과 비주거용 건물은 100위안/평방미터, 고층 주거용 건물과 비주거용 건물은 200위안/평방미터입니다. ?

다층주거 및 비주거는 지상구조가 최대 6층(포함) 이하인 건축물을 말합니다. -7 (포함) 이상의 건물의 지상 구조.

지상 구조물의 최고 층수에 대한 정의는 최고 층수를 기준으로 한다는 점에 유의하시기 바랍니다. 예를 들어 4개동의 초고층 건물에서 1개동은 6층, 2개동은 7층이라면 이 건물의 소유자는 7층, 즉 초고층주거에 따라 주거관리특별자금을 지급하게 됩니다. 색인.

예:

건축면적 24㎡의 주차공간을 구입하면 총 가격이 10만 원이고, 고층빌딩 지하에 위치해 있다. 주거용 건물, 세금은 얼마나 내야 하나요?

증서세 100,000?3%=3,000위안, 인지세 100,000?0.5?=50위안, 특별주택유지자금 200위안/ ㎡?24㎡=4,800위안, 합계 ***RMB 7,850의 세금이 필요합니다.

3. 결제 방법은 무엇인가요?

주차장은 납세자료를 준비해야 하며, 증서세와 인지세를 납부할 때에는 소재지 구·군 세무국에 가서 특별납부를 해야 한다. 주택 유지비를 지불하려면 지정된 은행에 가야 합니다. 1. 납세자료

나의 신분증, 호구부, 결혼증명서(결혼), 주차요금 청구서, 주차요금 계약서, 주차공간 측량 및 매핑 페이지(개발자 제공) ).

주차 공간 매핑 페이지 표시

주차 공간의 구체적인 위치와 면적은 주차 공간 매핑 페이지에 표시됩니다.

2. 지불 위치

지역사회가 위치한 지역 또는 카운티의 지방 세무국 및 지정 은행.

주차장에 대한 세금 납부 절차는 비교적 간단하지만, 다양한 도시 지역의 세금 납부에는 예약번호가 필요하므로 세금 납부 준비 시 미리 예약을 하셔야 세금을 납부하지 못하는 일이 발생하지 않습니다. 번호 정리가 어렵다.