옌청(염성)의 신축 주택에 대한 증서세와 유지관리 자금은 어떻게 계산되나요?

일반적으로 집 크기에 따라 먼저 90제곱미터 미만인 경우 증서세가 1%가 됩니다. 90~144제곱미터인 경우 1.5%가 부과됩니다. 144제곱미터를 초과하는 경우에는 주택 수에 따라 3%가 부과됩니다. 유지비는 일반적으로 집값의 2%입니다

증서세는 우리나라 동진에서 유래되었으며 1,600년의 역사를 가지고 있습니다. 당시 구매자와 판매자가 모두 지불해야 하며, 북송 초기, 증서세는 구매자가 납부하는 한 부동산(집과 토지)의 소유자가 변경될 때 구매자로부터 징수하는 세금을 말합니다. 부동산 및 소유한 토지의 수와 관련하여, 일반적으로 부동산이 크고 토지의 양이 많을수록 증서세는 더 높아집니다.

유지관리비란 주거지역의 소유자가 해당 지역의 공공부품과 공공시설, 설비를 유지관리하기 위해 일정 금액을 지자체에 지급하는 금액을 말합니다. 재산은 일반적으로 주택 가격의 2%입니다. 유휴 관리 자금은 국채 구입 및 무위험 재무 관리에 사용할 수 있으며 다른 용도로 사용할 수 없습니다.