엘리베이터가 고장나면 재산세를 써야 할까요, 아니면 유지관리비를 써야 할까요?

커뮤니티의 정상적인 운영은 부동산 관리회사와 모든 소유자가 공동으로 보호해야 합니다. 커뮤니티 소유자는 재산세를 지불해야 할 뿐만 아니라 주택 유지비도 지불해야 합니다. 커뮤니티의 정상적인 행운. 그러면 엘리베이터가 고장나면 재산세나 관리비를 써야 하고, 집 관리비는 어떻게 써야 하는지 이제 살펴볼까요?

1. 엘리베이터가 고장나면 재산세로 써야 할까요, 아니면 유지비로 써야 할까요?

엘리베이터가 고장나면 유지비로 수리해야 할까요? 재산세는 재산 관리 회사가 쓰레기 제거, 녹화 유지, 공공 시설 유지 및 수리를 포함하여 지역 사회를 관리하는 데 필요한 비용입니다. 엘리베이터가 고장난 경우 소유자 위원회의 승인을 받아야 하며 유지 관리 자금을 사용해야 합니다. 수리(보증 기간 이내인 경우)는 개발자의 책임입니다.

2. 주택관리비 활용방법

1. 지역사회에 소유자위원회가 없고,

①공공시설이 심각한 피해를 입었고 커뮤니티는 소유자 위원회가 아니므로 소유자는 주택 선적금 사용을 제안하고 커뮤니티 소유자의 2/3 이상이 동의하면 사용할 수 있습니다.

② 소유자는 허가를 받은 후 지역사회의 자산관리회사에 위탁하여 관리부에 자료를 제출하고 주택관리비 사용을 신청할 수 있으며, 검토 결과 사실로 확인됩니다. 공개됩니다. 공고가 완료되면 입찰절차가 시작됩니다.

2. 커뮤니티 내에 오너 위원회가 설치된다.

이 경우 오너들이 구체적인 상황을 오너 위원회에 직접 보고하고, 오너 위원회가 오너들을 구성하게 된다. 주택관리비 사용 여부를 결정하기 위한 회의 및 투표를 담당하며, 관련 입찰 문제도 담당합니다. 그러나 여전히 주택도농개발국 자산관리과의 검토와 승인이 필요하다.

엘리베이터가 고장났을 때 재산세나 관리비를 쓸 것인지, 주택 관리비를 어떻게 쓸 것인지 먼저 여기서 소개하겠습니다. 엘리베이터의 경우, 주택사용 유지관리비 유지를 신청할 수 있으나, 관련 부서의 동의를 받아야 합니다.