새 집의 유지관리비 계산 방법은 무엇인가요?

1. 새로 건설되는 상업용 주택의 1단계 유지관리 자금으로 부동산 개발자는 건축 면적 제곱미터당 원가의 3~4%를 지불해야 합니다. ; 면적 원가의 2%~3%가 지급됩니다. 일반적으로 엘리베이터가 있는 주택의 경우 부동산 개발회사는 건축면적 제곱미터당 원가의 4%를 지불하고, 엘리베이터가 없는 주택의 경우 부동산 개발회사는 건축면적 제곱미터당 원가의 3%를 지불합니다. 엘리베이터가 있는 주택의 경우 구매자는 건축 면적 제곱미터당 비용의 3%를 지불하고, 엘리베이터가 없는 주택의 경우 구매자는 건축 면적 제곱미터당 비용의 2%를 지불합니다.

2. 소유주 위원회가 설립되기 전에는 해당 부동산이 위치한 구 또는 군 부동산 관리 부서에서 관리 자금을 감독하게 되며, 원리금은 소유자에게 귀속되며 사용할 수 없습니다. 어떤 단위나 개인이든. 소유자 위원회가 구성된 후에는 이 도시의 상업 은행과 위탁 계약을 체결하고 자산 관리 구역에 유지 관리 자금 계좌를 개설하여 보증 후 주거용 부품 및 시설 및 장비의 정밀 검사 및 업데이트에 사용해야 합니다. 기간이 만료됩니다.