스자좡 지역 부동산 회사 '다크호스'가 범죄에 연루됐다는 사실, 다들 알고 계시나요?

스자좡 지역의 “다크호스” 부동산 회사는 정말 어둡습니다

어제 원래 라오자오 부동산 포커스

포커스 연구소의 데이터에 따르면 헨리 그룹의 스자좡시 부동산 투자 상반기 시장 매매액은 11억7천600만㎡로 5위, 매매면적은 78,900㎡로 6위를 기록했다. 판매량이 처음으로 TOP5에 진입하며 올해 국내 부동산업계의 다크호스로 떠올랐다.

그러나 최근 한단시 공안국은 스자좡 옌지아 일당에게 항복을 촉구하는 통지문을 장안구 서자오통진의 스리푸 마을과 난스자좡 마을 곳곳에 도배했습니다. 해당 장소에는 판매부가 있습니다. 입구와 학교 입구. 이 발표는 Henglun Group의 사장이 갱단 개입 혐의로 체포되었다는 소문을 발표했습니다.

'다크호스'가 금방 어두워질 줄은 몰랐다.

난스자좡과 스리푸의 여러 곳에 공지가 게시되었습니다

이 공지에는 항복을 촉구받은 34명 중 12명이 서자오퉁 타운에 연루되어 있었습니다. 여기에 게시되었습니다.

7월 29일, 한단시 공안국은 '스자좡 옌지아 지하 범죄 조직의 범죄 단서를 공개적으로 모집하는 것에 관한 공지'를 발표했습니다. 이 공지에는 옌지아와 천량(Chen Liang)이 체포되었다는 내용이 나와 있습니다. , Wang Haiqing, Hou Dalei, Zhang Hongzeng, Sun Yanbin, Wen Yanjun, Gao Chao 및 기타 주요 용의자.

하나

발표에 나온 Yan Jia와 Chen Liang은 누구인가요? 정보에 따르면 Yan Jia는 Henglun Group의 회장이고 Chen Liang은 Henglun Group의 부회장입니다. Henglun Group에 관해서는 Zhuangli 부동산 업계 사람들이 잘 알고 있다고 생각합니다. Henglun Group은 Tang Palace Original Works, Henglun Guan Tang Famous Residence, Northeast Second Ring Road의 Zhengding New District에 Henglun Zhengshun Mansion과 같은 프로젝트를 개발했습니다. .

허베이형륜부동산개발유한회사는 2010년 설립됐으며, 2016년 허베이형륜부동산개발그룹유한회사로 사명을 바꾼 것으로 알려졌다.

Henglun Group 공식 홈페이지에 따르면 Henglun Group의 자회사로는 Hebei Zhuoyi Media Co., Ltd., Hebei Jinpan Earthwork Engineering Co., Ltd., Shijiazhuang Zhongheng Real Estate Development Co., Ltd., 및 Shijiazhuang Jushang Investment Consulting Co., Ltd. Hebei Henglun Property Service Co., Ltd., Shijiazhuang Topo Real Estate Brokerage Co., Ltd. 외 6개 회사, Zhongheng Real Estate Development Co., Ltd.도 설립에 투자했습니다. 허베이 당공부동산개발유한회사

기업신용시스템 문의에 따르면 허베이형룬부동산개발그룹유한회사는 스자좡옌다부동산개발유한회사, 북경사랑알라딘문화미디어유한회사에도 투자했다. 및 Hebei Henglun Jiachang Real Estate Development Co., Ltd.

Tang Palace의 원래 작업 초기에 해당 프로젝트는 2016년에 전자 개발 회사에서 North Second Ring Road에 있는 주택의 가치가 11,000위안이라고 발표했지만 증명서가 없었습니다. 이후 지난해 인증서가 전달될 때까지 점차적으로 인증서가 완성됐다.

Tang Palace의 원본 작품

2019년 Henglun Group은 토지 경매 시장에서 좋은 성적을 거두어 11억 1400만 달러에 3개의 토지 구획을 인수했으며 53차례의 입찰 끝에 Runjiang과 협력했습니다. 2019024년 부지는 14억5500만 원, 무당 거래 가격은 1609.69만 위안/평방미터, 최저 가격은 9658.01위안/제곱미터이다.

플롯 2019022는 Shijiazhuang Xiangting Real Estate Development Co., Ltd.가 낙찰받았습니다. Henlon Group은 2019년 7월 회사의 주주 자격을 철회했습니다. 해당 프로젝트는 현재 Ruixiang Washington입니다.

올해 7월 24일 토지 경매가 이뤄져 눈길을 끌었다. 허베이바오룬부동산개발유한회사는 149차례의 경매 끝에 양대 부동산 회사인 폴리(Poly)와 반커(Vanke)로부터 2020년 62필지를 7억8200만 위안에 낙찰받았다. 실제로 소후포커스에서는 해당 토지 주변 지역이 헝륜그룹에 둘러싸여 있는 것으로 확인했습니다. 파룬과 헝룬의 관계가 궁금합니다.

플롯 2020062

스자좡 중항부동산개발유한회사가 개발한 형륜관당명 저택도 장안구 주택도시농촌개발국에서 조사, 처벌을 받았다. 올해 3월 불법예매 단속국.

지난 4월 분양 허가를 받은 뒤 이 프로젝트는 큰 인기를 끌었다.

Focus Research Institute 데이터에 따르면, 이 프로젝트의 뜨거운 판매에 힘입어 Henlon Group은 상반기 매출 11억 7,600만 달러, 판매 면적 78,900제곱미터로 스자좡 부동산 시장에서 5위를 기록했습니다. 육도 음정. 판매량이 처음으로 TOP5에 진입하며 올해 국내 부동산업계의 다크호스로 떠올랐다.

Guantang Mingdi가 게시한 공지

그러나 좋은 시절은 오래가지 못했습니다. Henglun Group의 실제 관리자인 Yan Jia가 체포된 후 해당 프로젝트의 영업 부서는 한 달 넘게 문을 닫았고, 일부 건물은 운영이 중단되었습니다.

헨룬관에 있는 당명 저택을 구입하신 분들은 앞으로 무엇을 해야 할지에 대한 최신 소식만 기다리실 수 있습니다.

이

발표의 또 다른 이름인 Wen Yanjun은 2015년 Dongzhaotong 마을 위원회 이사로 선출되었습니다. 그는 당선된 후 Dongzhaotong에 Baoju 부동산을 적극적으로 도입했습니다. 마을 주민들의 반대가 많았던 이유는 바오거부동산의 주주가 원옌쥔과 관련이 있고, 바오거부동산은 초기에 부동산 개발 자격이 없었기 때문이었다. 개발 Dongzhao Tongcun에 급하게 설립된 부동산 회사입니다. 바오쥐부동산 지분 보유자들은 부동산 개발 2급 자격을 갖고 있으며 공개입찰을 통해 낙찰됐고 배후 운영은 없었다고 주장했다.

국가기업신용정보홍보시스템에 따르면 Baoju Real Estate의 지배주주는 Linyi Yongji Real Estate Co., Ltd.입니다.

'중국 부동산 뉴스'에 따르면 Baoju Real Estate의 설립 초기 원래 주주는 Zhang Zihan(Hebei Henglun Real Estate Development Group의 실제 지배인인 Yan Jia의 아내)이었습니다. Co., Ltd.) 및 총지배인 Kang Lisa(Yan Jia의 이모의 사촌), 감독 He Jiangning(Wen Yanjun의 이모의 사촌, Yan Jia의 이모의 사촌), Yan Jia의 부모는 Wen Yanjun의 삼촌이자 숙모입니다.

지난해 중국부동산신문이 보도한 '스자좡시 장안구 동자오통촌 도시개혁 분쟁 조사' 기사에는 동자오통촌 재건축을 시작으로 부동산 회사 3곳이 입점했다고 언급됐다. Mingdu 부동산은 나중에 Lecheng International로, 마지막으로 Baoju Real Estate로 변경됩니다. 실제로 마을 주민들은 Lecheng International의 정착 우선 계획에 더 관심이 많습니다. 모든 마을 주민들은 315평방미터의 주택, 2개의 주차 공간, 2개의 창고로 한 번에(각 가구) 정착되도록 "선 건설 후 철거"를 약속받습니다. , 1인당 18제곱미터의 쌀 가게입니다. 모든 마을 주민들이 만장일치로 재정착 계획을 승인했습니다. 그러나 촌 위원회의 발표에 따르면 러청 인터내셔널의 진행 속도가 너무 느리고 촌 위원회는 러청 인터내셔널과의 협력 계약을 종료했습니다.

바오주부동산은 동자오통촌 개조공사 입찰에서 낙찰된 후 우선 개발예치금 10억 위안을 지불한 뒤 그린타운 건설청을 도입해 결국 밍두부동산을 인수하게 됐다. 및 Lecheng International이 제거되었습니다.

동자오통촌은 도시마을 재개발 대상에 포함된 지 5년이 지났지만, 각종 이해관계 분쟁을 겪으면서도 여전히 철거될 운명을 면치 못하고 있다.

현재 마을 철거는 기본적으로 완료됐으며, 올해 1월 시 천연자원기획국에서 동자오퉁 도시마을 개조사업 세부 건설계획을 발표했다. 마을은 총 22개필지로 나누어 주거용지 763.2에이커를 포함한 총 면적 1,747.1에이커, 총 건축면적 176만㎡, 11,791가구, 36,047명의 주민이 거주할 예정이다.