216 년 곧 문을 닫을 부동산 시장이 바뀌었다

216 년 문을 닫을 예정인데, 일선 주택업체들은 한 달 앞당겨 3 억원의 매출을 잠갔다. 많은 주택업체들이 내년에는 4 억 원이 나올 것으로 낙관하기까지 했지만 시장은 이미 달라졌다. < P > 는 12 월 초 중천성 투자 공고에 따르면 회사는 2 억원을 출자해 중천성 투자유한회사를 설립하여 회사의 부동산 사업 개발 투자운영 플랫폼으로 전략적 변화 과정을 추진하고 분류 운영과 귀구 관리를 실현할 계획이라고 밝혔다. < P > 지난해 이후 구이저우성의 지역화 부동산 개발업자로서 중천성은 한 접시에 의지하여 1 억 위안을 팔았다. 올해 들어' 대금융, 대건강, 부티크 부동산' 전략 착지를 가속화했고, 구이저우와 주변 지방은 국가의 여러 가지 주요 전략으로 큰 발전 기회를 맞이하고 있다. < P > 발표에 따르면 이들 신규 자회사는 지주회사 형식을 통해 운남 쓰촨 등 지역의 도시 인프라 건설, 특히 핫한 PPP (정부와 사회자본협력) 사업에 개입할 예정이다. < P > 도시운영배당금 < P > 은 그동안 중천성이 구이저우성 상장회사이자 해당 성의 유일한 상장주택업체라고 외쳐왔다. 이에 따라 부동산 특색이 그 위에 드러난 것은 의심할 여지가 없다. < P > 연구에 따르면 215 년 중천성은 부동산 판매액 193 억 1 만 원을 투자하여 전국 주택 기업 51 위에 올랐다. 판매면적 231 만 5 평방미터를 실현하여 전국 주택 기업 3 위에 올랐다. < P > 부동산 업무로 볼 때 중천성은 214 년 난징나지에서 첫 번째 성외지산 프로젝트에 발을 들여놓은 것 외에 전국화 확장에 들어가지 않고 성역화 개발을 위주로 하고 있다. < P > 이 기관의 통계에 따르면 올해 처음 11 개월 동안 전형적인 1 ~ 2 선 주택 매출이 다시 한 번 사상 기록을 경신했다. 상대적으로 중천성 투자는 규모적으로는 여전히 우세하지만 판매면적 257 만 1 만 평방미터를 달성하며 전국 31 위를 차지했지만, 그 배치의 귀양 준이 등 구이저우성 내 도시 판매가가 낮은 등 요인에 얽매여 판매액을 달성했다. < P > 부동산 중앙 집중화와 경자산화로 중천성은 지난해부터 오픈 부동산 전략으로 전향하기 시작했고, 최근 4 억원을 출자해 부동산 펀드를 설립하고, 이를 모펀드로 다른 부동산 프로젝트에 따라 부동산 프로젝트 하위 펀드를 설립하고, 5 억원을 출자해 중천성 투자 부동산 개발 건설관리회사를 설립하고, 전술한 전략에 맞춰 전국에서 양질의 프로젝트를 찾고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) < P > 중천성에 한 내부 인사에 따르면 이렇게 하면 부동산 규모와 투자수익률을 크게 높일 수 있을 뿐만 아니라 빠르게 추진되는 대금융, 대건강전략 자금 등을 보장할 수 있을 것으로 보인다. < P > 중천성은 2 억원을 출자해 자회사 중천성투자유한회사를 설립할 계획인 것으로 알려졌다. 이를 바탕으로 이들 자회사는 증자증증증주를 통해 윈난화성 인프라 운영관리유한책임회사에 대한 지주를 실현하고, 지주비율은 51% 이며, 이 지주자회사와 합자하여 중천성투자그룹 운남투자개발건설회사를 설립하여 현지 PPP 프로젝트에 참여한 것으로 알려졌다. < P > 한편 중천성투자유한공사는 중천성투자그룹 쓰촨 투자개발건설회사를 전액 출자하고 구이저우성 두 곳의 비관련 기업과 중천성투자여주집을 설립했으며, 이 자회사업무는 철도 도로 궤도교통 시정기반시설 PPP 프로젝트 투자건설 운영을 포괄할 예정이다. 부동산 종합 개발 호텔 경영 및 관리 회의 서비스. < P > PPP 에 개입하려면 다양한 자원을 통합해야 합니다. < P > 지난 7 월 중천성 투자그룹 대건강산업투자지주유한공사가 정식으로 설립되어 등록자본 5 만원입니다. 대건강산업에 비해 중전성은 대금융과 부동산 분야에 투자하는 것이 훨씬 크고 빈번하다. < P > 중천성 투자유한회사를 설립하는 데 대해 중천성은 부동산 업무를 통합하고, 각 업무 부문의 분류 운영과 귀구 관리 회사를 실현하고, 비용을 절감하고, 효율을 높이기 위한 것이라고 설명했다. < P > 이 밖에도 중천성이 이를 통해' 대금융, 대건강, 특색 부티크 부동산' 의 3 대 전략을 적극 추진하려는 의도로 장기적인 발전 전략 등에 부합하는 것으로 보고 있다. < P > 는 11 월 중순 중천성에서 39 억원을 투자하여 전액 출자 자회사 귀양금통제에 투자했으며, 증자 완료 후 이 금통제플랫폼의 등록자본은 99 억원에 달할 것으로 예상되며 전국 방기업 발력금통제플랫폼에서는 드물다. < P > 포지셔닝에 따르면 귀양금통제의 역할은 중전성이' 대금융' 산업 핵심 플랫폼을 투입해 면허류 금융업무와 혁신금융을 통합하는' 전면허' 금통제틀을 구축하는 것이다. 현재 귀양금통제는 해상증권과 중융생명 등을 더 인수하고 있는데, 그 중 중융생명 인수는 이미 중대한 자산 재편을 이루고 있다. < P > 또 심교소 상호 교류 플랫폼 소식에 따르면 중천성은 구이저우성 () 이 최근 몇 년간 불량자산 처분 업무에 위치한 구이저우지방자산관리회사 (AMC 번호판) 를 설립하여 금융자원 배치 효율을 최적화할 것이라고 밝혔다. < P > 지난해 이후 도시 인프라 투자와 관련된 PPP 프로젝트는 매우 뜨겁다. 재정부에 따르면 올해 9 월 말 현재 전체 재고품 1471 개, 총 투자액 12 조 46 억 원 중 946 개, 총 투자액 1 조 56 억 원이 투입됐다. < P > 재무부 분기별 보고서에 따르면 전국 PPP 저장 프로젝트의 지역 및 산업 집중도가 높고 구이저우, 산둥 (청도 포함), 신장, 쓰촨, 내몽골 상위 5 위 등 총 저장 프로젝트의 거의 절반을 차지하고 있습니다. 시정공사, 교통운송, 지역 개발 3 개 업종 프로젝트 상위 3 위, 총 저장 프로젝트의 절반 이상. < P > 한 가지 확실한 사실은 PPP 프로젝트가 도시기반투자와 관련해 대부분 투자기간이 길고 침전자금 점유량이 많지만 수익은 비교적 안정적이며 개별 분야에 대한 수익률이 높다는 점이다. 특히 현재' 자산할당부족' 배경에서는 더욱 그렇다. < P > 충칭의 한 무명 사모투자기관 관계자는 민영자본이 PPP 프로젝트에 참여하려면 먼저 좋은 자원을 확보해야 하고, 이어 민간자금이 자주 주식에 참여함에 따라 금융운영도 성숙해지고 있으며, 금융과 산업자원 통합의 장점을 갖춘 민간자본이 더 유리하게 참여한다고 밝혔다. < P > (위 답변은 216-12-12 에 발표됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 한다) < P > 는 클릭하여 방 구경을 받고, 1 원짜리 현금은 직접 수령한다