도시 주택 철거 보상금과 재정착 비용에는 무엇이 포함되나요?

집 철거에 대한 보상(평가를 통해 결정)

집의 장식, 개조 및 부착물에 대한 보상,

임시 정착 보조금(전환 비용)

이전지원금(이사비),

포상금(지정기간 내에 계약을 체결하고 이사 및 집을 넘겨주시는 분에 한해 포상금 지급)

토지가 주택보다 넓음 보상금 : 법정 주택면적보다 법정 토지 면적이 더 넓은 부분에 대해 지급하는 보상을 말합니다.

추가 정보:

"국유 토지 주택 수용 및 보상에 관한 규정"의 관련 조항에 따르면:

제22조: 주택 수용으로 인한 이전의 경우 주택 수용 부서는 수용자에게 이전 비용을 지불해야 합니다. 재산권 교환을 선택한 경우 재산권 교환 주택이 인도되기 전에 주택 수용 부서는 수용자에게 임시 정착 비용을 지불해야 합니다. 수용된 사람에게 또는 회전율 주택을 제공합니다.

제23조: 주택 수용으로 인한 생산 및 영업 정지로 인한 손실에 대한 보상은 주택을 수용하기 전의 이익, 생산 및 영업 정지 기간 등을 고려하여 결정한다. . 구체적인 방법은 성, 자치구, 중앙정부 직할시가 제정한다.

제24조: 시, 현급 인민정부와 관련 부서는 법에 따라 건설 활동에 대한 감독 및 관리를 강화해야 하며, 도시 및 농촌 계획을 위반하여 건설을 시행하는 자는 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 법에 따라 처리하겠습니다. 시, 현급 인민정부는 가옥 수용에 대한 결정을 내리기 전에 관련 부서를 조직하여 법에 따라 수용 범위 내에서 미등록 건물을 조사, 식별 및 처리해야 한다. 법적 건물로 간주되고 승인 기간을 초과하지 않은 임시 건물에 대해서는 보상이 제공됩니다.

제26조 주택 수용 부서와 수용자가 수용 보상 계획에서 정한 서명 기간 내에 보상 합의에 도달하지 못하거나 수용 주택의 소유자가 불분명할 경우 주택 수용 부서는 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 수용 결정을 내린 시, 현급 인민정부는 본 조례의 규정에 따라 수용 보상 계획에 따라 보상 결정을 내려야 한다. 주택 몰수 범위 내의 발표.

본 규정 제25조 제1항에 규정된 보상 계약과 관련된 사항을 포함하여 보상 결정은 공정해야 합니다. 수용자는 보상 결정에 불복할 경우 법에 따라 행정재심을 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.

제27조: 주택몰수 실시 시 먼저 보상금을 지급한 후 이전해야 한다. 주택 수용 결정을 내린 시, 현급 인민정부가 수용자에게 보상을 제공한 후, 수용자는 보상 계약에서 약정하거나 보상 결정에서 정한 이전 기간 내에 이전을 완료해야 합니다.

참고: 국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정 - 중국 정부 웹사이트