주택 구입금을 내면 얼마나 오래 집을 살 수 있습니까?

법률 분석: 회사 직원의 적립금은 일반적으로 1 년 동안 납부해야 주택 구입 대출에 사용할 수 있다. 선순위 기금 대출 조건: 1. 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 주택 적립금을 전액 납부하는 재직 근로자. 2, 12 개월 이상 주택 선불 기금의 지속적인 정상 납부; 3. 본 행정 구역 내에서 자택 주택을 구입, 건설하고, 규정된 계약금 비율 이상의 주택 구입금을 지급했습니다. 4. 개인 신용이 양호하고 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 5. 구매한 주택을 대출 담보물로 사용하거나 관리센터에서 인정한 보증을 제공하는 것에 동의합니다. 프로세스: 1. 대출자가 주택 적립금 대출을 신청하려면 은행에 서면 신청서를 제출하고, 주택 적립금 대출 신청서를 작성하고, (1) 신청자 및 배우자 주택적립금 납부 증명서를 진실하게 제공해야 합니다. (2) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 등 유효한 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서 (3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서 (4) 주택 구매 계약, 합의 등 유효한 서류; (5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서 및 저당, 담보에 동의할 권리가 있는 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서; (6) 선순위 기금 센터는 제 3 자 보증인에게 보증과 보증비 지급, 대출자, 대출자, 제 3 자 보증인 * * * 3 자 계약을 요구합니다. (7) 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보. 2. 자료가 완비된 대출 신청에 대하여 은행은 제때에 심사를 받아 선순위 기금 센터에 제출할 것이다. 3, 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고, 즉시 승인 결과를 계좌 개설 은행에 통지한다. 4. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터의 승인 후 위탁은행이 위탁대출 자금을 지급하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 대출을 전액 지급한다. 5. 주택담보가 있는 경우, 대출자는 주택이 있는 곳의 부동산 관리 부서에 가서 부동산 담보등록을 해야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다.

법적 근거: 주택 선불 기금 관리 규정

제 15 조 직장에서 직원을 고용하려면 고용일로부터 30 일 이내에 주택적립금 관리센터에 가서 납부등록을 처리하고 직공 주택적립금 계좌의 설립이나 이전을 처리해야 한다.

직장과 직공이 노동관계를 종료하는 경우 노동관계 종료일로부터 30 일 이내에 주택적립금 관리센터에 가서 변경 등록을 처리하고 직공 주택적립금 계좌 이전 또는 보관 수속을 밟아야 한다.

제 16 조 직원 주택 적립금 월 납부액은 직원 본인의 전년도 월 평균 임금에 직원 주택 적립금 납부율을 곱한 것이다.

직장이 종업원을 위해 납부한 주택 적립금의 월 납부액은 근로자의 전년도 월 평균 임금에 단위가 납부한 주택 적립금의 비율을 곱한 것이다.

제 19 조 종업원이 개인적으로 납부한 주택 적립금은 해당 기관에서 임금에서 원천징수하여 납부한다.

단위는 매월 직원 임금을 지급한 날로부터 5 일 이내에 직원을 대신하여 납부한 주택 적립금을 주택 적립금 계좌로 송금해야 하며, 위탁은행은 이를 직원 주택 적립금 계좌에 부과해야 한다.

제 20 조 단위는 제때에 주택 적립금을 전액 납부해야 하며, 기한 내에 납부하거나 적게 납부해서는 안 된다.

주택 적립금을 납부하는 것은 확실히 어려운 단위이며, 본 단위 직원 대표대회 또는 노조의 토론을 거쳐 주택 적립금 관리센터의 심사를 거쳐 주택 적립금 관리위원회의 승인을 받아 예금 비율을 낮추거나 지불을 늦출 수 있습니다. 단위 경제 효익이 호전된 후, 분담금 비율을 높이거나 보납을 연기하다.