부동산용 수리기금은 업주의 동의가 필요합니까?

부동산 사용 유지 보수 기금은 소유자의 동의가 필요합니다. 소유주는 독점 부분의 소유권을 누리고, 건물 내 독점 부분의 주택, 경영주택의 점유, 사용, 수익, 처분에 대한 권리, * * * 권리, 소유주의 * * * 권리에는 모든 건물을 구분할 수 있는 권리가 포함됩니다 관련 법규의 규정에 따르면, 부동산 서비스 업체는 수리 및 갱신, 개조 프로젝트에 따라 사용 건의를 하는 것으로 알려져 있습니다. 부동산 서비스 기업이 없는 경우 해당 업주가 사용 건의를 합니다. 1% 업주의 동의가 필요 없고, 3 분의 2 이상의 업주가 동의하면 수리기금을 이용할 수 있다. 건설기관이 법에 따라 부동산 서비스업체와 체결한 선행 부동산 서비스 계약은 업주에게 구속력이 있고, 부동산 서비스업체는 업주에게 민사책임을 맡길 것을 요구하며, 인민법원은 지원해야 하고, 부동산 서비스업체는 업주에게 재산비를 지불하라고 요구하고, 인민법원은 지원해야 한다. 부동산 서비스기업은 업주들에게 연대 책임을 요구하고, 인민법원은 업주위원회에 재산비 주장을 제기해야 하며, 인민법원은 재산비 체납에 대해 알려야 한다. < P > 법적 근거: < P >' 중화 인민 * * * 및 국민법전' 제 278 조 다음 사항은 소유주 * * * 가 결정한다. < P > (1) 소유주총회 절차 규칙을 제정하고 수정한다.

(b) 관리 규정 개발 및 개정; < P > (3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원 교체 < P > (4) 부동산 서비스 기업 또는 기타 관리자 선출 및 해고

(e) 건물 및 부속 시설의 유지 보수 자금 사용

(6) 건물 및 부속 시설에 대한 유지 보수 자금 조달

(7) 건물 및 부속 시설의 재건, 재건; < P > (8) 변경 * * * 일부 용도 또는 활용 * * * 일부 사업 활동;

(9) * * * 소유 및 * * * 관리 권리와 관련된 기타 중요한 사항. < P > 소유주 * * * 와 같은 결정사항은 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주와 3 분의 2 이상의 소유주가 투표해야 한다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 표결 독점 부분의 3/4 이상의 소유주에 참여하고 투표자 수의 3/4 이상에 참여하는 소유주의 동의를 받아야 한다. 전항의 기타 사항을 결정할 경우, 참여 표결 독점 부분의 절반 이상인 업주와 참여표결 인원의 과반수를 넘는 업주가 동의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자신감명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자신감명언)