샹산에서 빌라를 구입할 때 유지관리비를 지불해야 합니까? 지불할 금액

빌라 구입은 상대적으로 중요한 일이다. 상대적으로 부유한 사람이라면 빌라 구입을 고려하는 사람이 많을 것이다. 샹산에서 빌라를 구입하는 것은 좋은 일이지만 일정 금액의 세금과 수수료를 지불해야 한다는 점을 주의해야 합니다. 그렇다면 샹산에서 빌라를 구입할 때 유지비를 지불해야 합니까? 비용은 얼마입니까? 이 문제에 대한 편집자의 관련 소개와 내레이션을 살펴보겠습니다.

향산에서 빌라를 구입할 때 관리비를 지불해야 하나요?

향산에서 빌라를 구입하려면 건물 유지비를 지불해야 합니다. 유지관리자금은 "공공관리자금"과 "특별관리자금"이라 한다. 공공 시설 및 공용 장비의 유지, 유지 및 수리를 보장하기 위해 자산 관리 회사가 부과하는 특별 수수료는 소유주 위원회에서 관리하고 사용합니다. 빌라에는 공용 공간이 있어 외벽, 정원 등을 유지 관리해야 합니다. 따라서 빌라는 건물 유지 관리비도 지불해야 합니다.

1. 상업용 주택을 판매할 경우 주택 구매자와 판매자는 유지비 지급에 관해 계약을 체결해야 하며, 구매자는 관리비를 2~3%로 판매자에게 지불해야 합니다. 구매 가격의.

2. 판매 단위가 모든 소유자***를 대신하여 수집한 유지보수 비금속은 주택 판매 소득에 포함되지 않습니다.

3. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/제곱미터, 다층 건물의 경우 50위안/제곱미터입니다. -층 건물(빌라 포함). 다층 건물에 대해 평방미터당 20위안을 부과하는 도시도 있습니다. 자세한 내용은 지역 주택 당국 직원에게 문의하세요.

향산에서 빌라를 구입하려면 관리비를 얼마나 들까요?

1. 2008년 11월 1일 이후 체결된 증서 계약의 경우, 일반 주택 조건을 전혀 충족하지 않는 핵심 도시 지역의 빌라에 대한 증서세가 4% 부과됩니다. , 주거용 건물의 경우 증서세가 3%, 커뮤니티의 건축 면적 비율이 1.5(포함)를 초과하고 단일 유닛의 건축 면적이 140 미만입니다. 제곱미터(포함), 단가는 7,000위안/제곱미터(포함)를 초과하지 않고, 총 가격은 100만 위안(포함)을 초과하지 않습니다. 위 세 가지 조건을 동시에 충족하는 경우입니다. 일반 주택은 증서세 1.5%가 부과됩니다.

2. 규정에 따르면 일반 주택의 증서세는 주택 총 가격의 1.5%이고, 비일반 주택의 증서세는 3%입니다. 2005년 6월 1일 이후 일반주택을 구입하는 개인의 경우 증서세는 주택 매매가를 기준으로 산정되며 현행 증서세율 3%의 절반 수준으로 부과된다.

향산 친구가 빌라를 구입한 후 빌라를 원활하게 처리하고 많은 어려움을 덜 수 있도록 구체적인 처리 절차에 주의하는 것이 좋습니다. 위는 Xiangshan에서 빌라 구입에 대해 편집자가 말한 내용입니다. 유지 관리비를 지불해야합니까? 비용은 얼마입니까? 관련 소개는 Xiangshan의 친구들이 빌라를 구입하는 데 도움이 되고 영감을 주기를 바랍니다.