심천에서 Huiyang Danshui까지 운전하는 방법은 무엇입니까?

항상 단수이에 가서 부동산을 사려고 했었는데, 어제 드디어 다녀왔습니다.

예전에 부동산 개발업자를 만나러 갔는데 사실은 빼고요. 속성에 대해서는 기본적으로 다른 것을 이해할 수 없었습니다. 그리고 속성은 이미 결정되었습니다

나중에 어떤 기사가 나올지 모르고 귀하에게 적합하지 않을 수도 있습니다.

그래서 어제 직접 가보기로 했고 느낀 점은 다음과 같습니다.

1. 단수이는 심천과 정말 가깝습니다. 심천의 경계 너머에는 회양에도 단수이가 있습니다. 차로 10분도 안걸리면 가장 활기 넘치는 곳, 가장 아름다운 곳까지 갈 수 있습니다.

2. 교통혼잡이 심합니다. 교차로도 많고, 사방에서 사람과 차가 뒤섞여 있다.

심지어 버스 정류장 바로 앞이 가장 많은 것 같다. 차량이 다닐 수 있는 육교도 없고, 보행자가 다닐 수 있는 곳도 없는 것 같다. 길을 건너세요.

오토바이 승객 운송은 정부에서 허용하므로 길 곳곳에 오토바이가 있어 사람들이 엉뚱한 방향으로 운전하는 경우도 많습니다.

따라서 여기에 투자하면 위험이 한 가지 더 커집니다. 귀하나 귀하의 가족이 차에 치이거나 다른 사람과 충돌하게 될 수도 있습니다. 어쨌든 비용이 12배 이상 나올 것입니다.

만, 수십만, 젠장 비용이 만만치 않네요.

3. 급하다보니 친구와 헤어져서 마음에 드는 부동산을 보러 갔는데, 택시를 타고 갔습니다.

택시를 타고 구청 근처 부동산을 살펴보는데 모든 택시에는 미터기가 없습니다. 요금은 가장 가까운 곳이 10위안이고 단수이는 20위안입니다. 구청 문에서 둥팡까지 택시

신성, 당신은 나에게 20 위안을 요구한다고 주장하고 모든 것을 볼 수 있으며 단수이가 이미 떠났다고 주장하고 선택의 여지가 없습니다. 달려가서 총알 물어뜯고 뜯겨 나가기

렌터카 관리가 엉망이라 그냥 직접 흥정하고, 미터도 없고, 그 다음에도 두 번 불러도 마찬가지였어요. 계산해 보니 심천에 비해 가격이 두 배나 올랐네요.

4. 부동산을 점유하고 있는데 유지비 2%를 내야 합니다. 연간 5%입니다. 선전에서는 1.5%에 불과합니다. 한 달에 유지비를 지불하는 금액은 얼마입니까?

이렇게 작은 도시에서는 증서세가 선전의 2배보다 적습니다. 우한보다 높고 1% 더 높아요.

작년에 건물을 보러 갔을 때 올해 취소된 가스비와 TV 요금도 추가해야 했습니다. 입장료 3000위안 내고,

보안비도 수천위안이나 들어요. 후이저우 KFS는 정말 재능이 많아요

죄송합니다. 다른 것 빼고도 시멘트와 벽돌에 수십만 달러를 썼습니다.

5. 저 큰 광장도 부끄럽습니다. 잔디밭은 개들이 갉아먹고 있어요. 가장 창의적인 점은 연단 위에 부동산이 여러 개 있다는 점이에요. 전국에 이런 광장이 또 없을 것 같아요.

Look 건물에서 돌아와서 내린 결론은 다음과 같습니다.

1. 자립을 위한 것이라면 동네 작은 마을들과 마찬가지로 좋은 선택은 아닌 것 같습니다. 본토 경제는

시작했지만 관리 수준을 향상시키는 데는 수년이 걸릴 것입니다. 왜냐하면 이곳을 관리하는 사람들은 아마도 귀국자가 아니라 지역 타운십 간부들일 것이기 때문입니다

우리 부지를 보면 이곳의 미래를 알 수 있을 것이다. 변화가 있는 것 같은데, 그건 더욱 어렵다.

업무 제한이 없고 평범하게 살고 싶다면. 귀하의 첫 번째 선택은 주하이입니다. Doumen의 많은 좋은 부동산은 가격이 2,000-3,000 이상입니다. 그리고 교통 관리와 공공 보안은 Huizhou 및 Dongguan의 것보다 훨씬 좋습니다. 심천, 광저우, 후이저우, 둥관 같은 곳에서는 항상 준비되어 있습니다... ..

2. 업무 제한이 있으면 이 아이디어를 포기하고 떠나도 됩니다. 교통체증만 있어도 더 이상 일을 할 수가 없어요. 무슨 일이 생기면 평생 후회할 것 같아요

선전에서 작은 집을 빌려 약간의 어려움을 겪고, 주하이에서 큰 집을 사서 거기에 가족을 둘 수 있습니다. 경제적으로 자유로워지면 주하이는 평생 일할 수 없습니다.

3. 투자할 때는 장기적인 계획을 세워야 한다. 선전 집값이 떨어지면 버틸 수밖에 없다. 몇 개의 별 부동산을 심천에 직접 판매하지 않는 한 이러한 장소에서는 새 집을 찾기가 어려울 것입니다.

그리고 앞으로는 구청 지역에서 구입하는 것이 가장 좋습니다. 점점 더 좋아질 것입니다. 하지만 지금은 더 이상 저렴하지 않습니다. 후이저우에는 많은 부동산이 있습니다. 5,000을 시작했지만 일부는 이미 통과했습니다. 가치가 있는지 신중하게 계산해 보세요.