유지비가 없으면 누가 지붕을 수리하나요?

1. 수리되지 않은 펀드 하우스의 지붕은 누가 수리합니까?

1. 수리되지 않은 펀드 하우스의 지붕은 일반적으로 부동산 관리인이 소유합니다. 사용 중 주택의 품질로 인해 지붕이 새는 경우, 커뮤니티에 재산이 없는 경우 건물주와 협의하여 관련 유지 비용을 공동 부담할 수 있습니다.

2. 법적근거: 「주택관리특별자금 관리조치」 제8조

공공주택을 매각하는 경우에는 특별주택관리자금을 예치하여야 한다. 다음 조항:

(1) 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적과 1단계 제곱미터당 특별 주택 유지 관리 자금의 금액에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 건축면적은 지역주택개량비용의 2%로 한다.

(2) 주택을 판매하는 단위는 다층 주거용 건물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건물의 경우 주택 매매가격의 30% 이상을 인출해야 합니다. 주택 특별관리비는 주택 매매대금에서 일괄 인출됩니다.

제9조

소유자가 예치한 주거관리특별자금은 소유자에게 귀속된다.

공영주택 매각대금 중 인출된 특별주택관리자금은 공공주택 매각 단위에 귀속된다.

2. 유지비 신청 절차는 어떻게 되나요?

1. 집을 수리하려는 신청자는 해당 집이 위치한 소유주위원회 또는 주민위원회에 신청합니다. 주민위원회는 신청서를 접수한 후 지구 부동산 관리부에 보고하고 제안된 주택의 유지비 보관 상태를 문의합니다.

2. 지구 부동산 관리부가 상태를 피드백합니다. 유지비를 주민위원회에 문의하고 주민위원회는 해당 소유자의 의견을 구한 후 유지비 사용에 동의하는 서면 의견을 제공합니다.

3. 주택 관리 회사가 주택 관리 예산을 제안합니다.

4. 주민 위원회는 주택 관리 예산, 소유자의 세부 목록 및 관리 자금 사용에 동의하는 서면 의견을 지역 자산 관리부 검토에 제출합니다.

5. 주민위원회는 관리비 인출 절차를 처리하기 위해 지구 부동산 관리 부서에 간다.