현주택은 신고한 후 재산권을 처리할 수 있습니까

현주택신고후 아직 재산권을 처리할 수 없습니다. 신고 후 모든 세금, 비용 및 유지 보수 기금을 납부하고 개발자가 건물 주체를 완공하고 계획, 설계, 건설자, 건설단위, 감독, 안감, 소방, 녹화, 친환경, 인방 검수 합격을 거쳐 부동산국이 면적을 확인한 후에야 산권증을 처리할 수 있다. < P > 재산권의 출처: < P > 구매는 사람들이 재산권을 얻는 주요 형태다. 집을 살 때 다음과 같은 문제에 주의해야 한다. 첫 번째는 구매한 집이 합법적인지, 관련 절차가 완비되었는지, 매도인이 합법적인 신분을 가지고 있는지를 조사해야 한다. 둘째, 집을 파는 사람과 주택 구입 계약을 체결해야 하며, 계약서에 집의 지리적 위치, 구매 방식, 가격, 지불 방식, 쌍방의 권리 의무 등을 상세히 명시해야 한다. < P > 이것은 주택 재산권의 원시 취득으로 건설자들이 일정한 자금을 투자하여 집을 짓는 것을 의미하며, 그 건설자는 자신이 지은 주택에 대한 재산권을 누리고 있다. 건설을 통해 재산권을 취득하는 사람은 재산권 취득 전 또는 전 건설 과정에서 건설지의 합법성, 즉 관련 부서의 비준을 거치는지 여부에 주의를 기울여야 한다. < P > 둘째, 관련 절차의 합법성, 즉 설립, 계획, 착공 등의 수속을 주의해야 한다. 셋째, 집의 품질이 합격인지, 즉 품질 검사 합격서가 있는지 주의해야 한다. 위에서 주의해야 할 방면에 문제가 있다면 건설자들이 반드시 재산권을 얻을 수 있는 것은 아니다.

수취인에게 집을 증정하다. 주택 증여 수속을 할 때 증여인과 증여인은 서면 증여계약을 체결하고 방관부에 가서 양도 수속을 밟아야 한다. 그러나 증여인이 이행해야 할 법적 의무를 피하기 위해 자신의 집을 다른 사람에게 증여할 때 이해관계자가 권리를 주장하는 경우 증여행위는 무효다.