2000년에 한 사람은 100만 달러를 사용하여 금을 샀고, 다른 사람은 100만 달러를 사용하여 집을 구입했습니다.

보유한 뒤 다시 거래를 하지 않고, 누가 더 부자인지 지금까지 보유하고 있다고 가정해보자. 2000년 금 평균 가격은 온스당 미화 279달러였고, 오늘날 금 가격은 온스당 미화 1,976달러로 20년 동안 7배나 올랐습니다. 즉, 2000년에 금을 구입하는 데 100만 달러를 썼다면, 지금까지 보유하고 있던 금의 가치는 700만 달러입니다.

집을 사는 것은 고정되어 있지 않습니다. 전국 각지의 주택 가격이 다르기 때문입니다. 선전을 예로 들어보면, 2000년 선전의 주택 가격은 평방미터당 2,000위안 정도였습니다. 현재 선전의 주택 가격은 평방미터당 약 55,000위안으로 2000년에 100만 위안으로 선전에서 집을 샀다면 손에 있는 부동산의 가치는 27.5달러가 될 것입니다. 지금 백만 위안.

사실 집 구입으로 얻는 수입은 27.5배가 훨씬 넘는다. 집 구입은 금을 사는 것과 다르기 때문이다. 레버리지로 거래하는데 조금만 빼면 됩니다. 계약금으로 은행에서 대출을 받을 수 있기 때문에 실제로 운영할 수 있다면 100만 명은 그 때 최소한 2~3채의 집을 살 수 있기 때문에 현재 보유량은 2,750만 개일 뿐만 아니라 1억 개를 초과했을 수도 있습니다. 그렇다면 누군가가 2000년에 은행에 100만 달러를 예금했다면 지금은 얼마의 가치가 있을까요?

2000년부터 현재까지 중앙은행 기준금리가 바뀌고 있고, 2015년 중앙은행이 예금금리를 전면 자유화했기 때문에 예금금리는 고정되어 있지 않다. 여기서 지난 20년간 은행 예금 금리 5년 평균이 5%라고 가정하면, 20년 동안 100만 달러를 예금한 총 이자는 100만 * 5% * 20 = 100만 원이 되며, 20년간 원금과 이자는 200만 원이다.

같은 100만원이라도 금을 사는 것과 집을 사는 것, 은행에 예금하는 것은 아주 다르다고 할 수 있다. 2000년 100만 달러의 위력은 지금 200만 달러와는 전혀 다르다. 금 매입으로 얻는 수입은 좋지만 집을 사는 것과 비교하면 여전히 그 격차는 꽤 크다. 물론 2000년의 일이다. 지금 생각해보면 국가가 집값을 통제하기 때문에 20년 후에도 집을 사는 것이 예전과 같지 않을 수도 있다.

2000년에 100만 달러가 있다면 무엇을 하시겠습니까?