주택보험 유지비로 지급되는 금액과 비율은 어떻게 되나요?

부동산 증명서에 기재된 건축면적을 기준으로 계산됩니다.

'공공 유지관리 기금' 및 '특별 유지관리 기금'으로도 알려진 유지관리 기금은 주거용 부동산 소유자가 해당 부동산 지역의 공공 부품 및 공공 시설에 제공하는 금액을 의미합니다. 일정 금액을 장비수리 및 유지관리를 위한 특별계정에 적립하고, 이를 소유자위원회에서 일률적으로 관리, 사용하도록 위임합니다.

관리비는 집주인들이 공동으로 조달하는 방식으로, 소유자는 납부한 금액에 따라 관리비에 대한 소유권을 가지지만, 이를 사용할 권리는 소유자 모두에게 있습니다.

국가 공공 유지 기금을 모으는 방법은 다음과 같습니다.

1. 상업용 주택: 일반적으로 주택 가격의 2%~3%입니다. 집값의 2%를 구매자가 지불합니다. 예외적으로 항저우시는 건설비의 8%를 개발자가 부담한다.

2. 공공 주택: 주택 구매자가 지불하는 2% 외에, 공공 주택을 판매하는 유닛도 주택 가격의 20%를 지불해야 하며, 이는 주택 판매 소득에서 공제됩니다. 집.

3. 비주거용 부동산의 경우 주거용 부동산을 참고하세요. 일부는 건축 면적에 따라 비용을 지불할 수도 있습니다.