집 이전 유지비를 누가 지불해야 하나요?

집 이전 관리비는 집주인 전원이 부담해야 합니다.

관리비는 소유자 전원이 부담하며, 관리권은 부동산 소유자 위원회가 행사합니다. 주택 구입자가 주택을 구매하고 재산권 이전을 처리할 때 주택 유지비를 총 주택 가격의 2%~3% 또는 100~200위안을 기준으로 판매자에게 지급해야 합니다. 평방 미터.

특별주택관리비에는 다음 비용이 포함되지 않습니다.

1. 건설단위의 하자로 인한 추가수선비 및 장비교체비용은 전액 부담합니다.

2. 자산 관리 회사는 관련 기업과 협력하여 기업이 보증 서비스를 제공하고 주택 기본 시설에 대한 일일 유지 관리를 수행할 수 있도록 합니다. 수리 비용은 관련 기업이 부담합니다.

3. 가옥의 손상이 인위적인 손상으로 인한 경우 관련 수리 비용은 전액 당사자가 부담합니다.

4. 관련 계약 조항에 따라 부동산 관리회사가 지불해야 하는 수수료는 부동산 소유자가 지불할 수 없으며, 주택특별유지관리기금에서 지불해야 합니다.

결론적으로 집수리자금은 집을 위한 일종의 '연금의료' 보험으로 매우 필요하다. 주택의 공공시설에 피해가 발생한 경우, 이 돈을 유지관리비로 사용할 수 있으며, 유지관리비는 해당 건물의 소유자가 공동으로 조달하며, 소유자는 지불한 금액에 따라 유지관리비에 대한 소유권을 갖습니다. 비율이지만 사용 권한은 모든 소유자에게 속합니다.

법적 근거:

'특별주거관리자금 관리기준' 제6조

다음 부동산의 소유자는 특별주택관리자금을 예치하여야 한다. 본 대책 기금 조항에 따른 주택 유지 관리:

(1) 거주지(한 명의 소유자가 소유하고 다른 부동산과 동일한 사용 부품 및 시설을 공유하지 않는 주택 제외)

(2) 주거 주거단지 내의 비주거용 부동산 또는 단일 주거구조와 연결된 주거단지 밖의 비주거용 부동산.

전항에 나열된 부동산이 공공 판매용 주택에 속하는 경우 판매 단위는 본 조치의 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다.

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