공모 REITs 의 위험 수익 특성을 어떻게 볼 수 있습니까?

투자자들에게 인프라 공모 REITs 파일럿은 무엇을 의미합니까? 공모 REITs 는 친숙한 주식, 채권, 일반 공모기금과 어떻게 다릅니까? 최근 상해증권거래소는 중앙방송총대 경제의 소리' 거래 실황' 란에서 공모 REITs 특집 투교 강의를 펼쳤다. 이번 방송에서' 공모 REITs 의 위험수익 특징을 어떻게 보는가' 를 함께 들어보자. 을 클릭합니다.

REIT 의 기능 및 특징

REITs 의 출시는 거시경제 발전에 큰 의미가 있어 기업이 신속하게 자금을 회수하고 재고 자산을 활성화하며 시장에 새로운 에너지를 투입할 수 있도록 도와준다. 또한 투자자가 부동산 투자에 참여하는 문턱을 낮춰 유동성이 높고 수익이 상대적으로 안정적이며 안전성이 강한 등의 특징을 가지고 있다. < P > 인프라 공모 REITs 는 보급성 < P > 파일럿 관련 요구 사항에 따라 인프라 공모 REITs 는' 공모기금+인프라 자산 지원증권' 의 제품 구조를 채택해 중간 권익류 투자 품종보다 위험수익률이 낮은 편혜성을 충분히 반영하고 있다. < P > 인프라 공모 REITs 의 구성 가치가 높다. < P > 국제 경험에 따르면 공모 REITs 는 비교적 안정적인 배당 수익을 제공할 수 있으며, 총 장기 복합수익도 상당하다. 한편 공모 REITs 는 주식 채권 등 기타 금융자산과 연관성이 낮고 위험 분산 효과도 좋아 구성 가치가 높다. < P > 파일럿 정책 관련 요구 사항 < P > 우리나라 이번 공모 REITs 파일럿은 중점 지역의 양질의 자산에 초점을 맞추고 있으며, 공모 인프라 REITs 파일럿은 "정보네트워크 등 새로운 인프라 장려, 국가 전략 신흥 산업 클러스터 등 시범 실시" 을 강조하고 있으며, 프로젝트는 "성숙한 경영 모델 및 시장화 운영 능력을 갖추고 있어야 한다" 고 강조했다. < P > 파일럿은 양질의 자산에 초점을 맞추고 있습니다. < P > 앞서 살펴본 바와 같이, 이전 파일럿은 상대적으로 재고 자산 중 품질이 좋은 프로젝트로서 인프라류 REITs 제품의 원활한 출시와 안정적인 운영에 도움이 될 것입니다. 한편, 시장 유동성이 상대적으로 풍족하고 전체 자산 수익률이 떨어지는 큰 맥락에서 양질의 인프라 자산은 투자자들에게 더욱 합리적이고 안정적인 장기 수익을 제공할 수 있다.