대출로 산 집 수리기금과 증서세는 스스로 내는지 개발업자가 대납하는지 여부

개발업자로부터 수리기금 영수증을 받고 지정된 상업은행에 납부합니다.

증서세는 개발자의 대납이다. < P > 주택 유지 보수 기금에는 실제로 주택 공공시설 전용 기금과 주택 본체 유지 보수 기금이 포함됩니다. 주택 공공시설 전용기금은 전용기금으로 줄여서 부동산 * * * 사용 부위, 공공시설 및 설비의 갱신, 개조 등의 항목에 사용되며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 다음과 같은 가정 주택 수리 (주택 수리, 배관 수리, 문과 창문 수리, 방수 트랩, 회로 수리, 구멍 뚫기 설치, 잠금 해제, 파이프 준설, 변기 준설, 수력 개조, 낡은 집 개조, 벽지 수리, 바닥 포장, 가정 인테리어) 는 일반적으로 직접 주택 수리 기금을 사용할 수 없다. < P > 공공 주택을 판매하는 경우 < P > (1) 소유주는 소유 부동산의 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적당 첫 주택 전용 유지 보수 자금의 액수는 현지 주택 개조 비용의 2% 이다. < P > (2) 분양단위는 다층 주택이 분양금의 2% 이상이고, 고층주택은 분양금의 3% 이상이며, 분양금에서 주택전용 수리자금을 한꺼번에 인출한다. < P > 건설부와 재정부 165 호' 주택전용 보수자금 관리방법' 규정에 따르면 상품주택 소유주, 비주거업주들은 소유 부동산의 건축면적에 따라 주택전용 수리자금을 기탁하고, 평방미터당 건축면적당 계약주택전용 수리자금의 액수는 현지 주택건설 설치공사 평방미터당 비용의 5% ~ 8% 이다.