부동산 유지관리 자금을 자주 사용하면 부동산 소유자에게 어떤 영향을 미치나요?

법적 분석: 민간자동차정비재단이 소송을 제기해 상응하는 배상을 받았다. 유지관리자금은 주거용 건축물의 공공부분과 공공시설 및 장비에 대한 유지관리자금이므로 건축주회의 승인을 받아야만 사용할 수 있으며, 그렇지 않은 경우에는 다른 용도로 사용할 수 없습니다.

법적 근거 : "공공 유지비 사용 관리 조치" 제6조 관리위원회 설치 전(즉, 유지비 보관 기간 동안) 유지비 원칙적으로 사용하지 않습니다. 반드시 사용해야 하는 경우 다음 절차를 따라야 합니다.

1. 자산 관리 기업은 필요성과 비용을 평가하기 위해 지방토지주택관리국의 승인을 받은 전문 중개 기관에 위탁해야 합니다. 관련 표준 및 할당량에 따라 유지 관리 프로젝트를 수행합니다. 2. 자산 관리 회사는 중개 기관의 확인을 받은 후에만 유지 관리 프로젝트를 수행할 수 있습니다. 3. 유지보수 프로젝트가 완료된 후 중개 기관은 인수 검사를 실시해야 하며, 검사에 적합할 경우 인증서를 발급받아야 합니다. 4. 자산 관리 기업은 중개 기관이 발행한 증명서와 유지 관리 프로젝트 결산 청구서를 가지고 유지비 인출을 신청하기 위해 에스크로 부서에 가야 합니다.