기금넷 공식사이트 - 펀드 투자 - 서안, 정밀 검사 기금
서안, 정밀 검사 기금
일반적으로 유지 보수 기금의 사용 범위와 사용 시간은 1, 공공 * * * 시설 보증 기간 이후의 수리입니다. 2, 공공 * * * 장비 보증 기간 후 수리;
공이란 무엇입니까 * * * *? 이름에서 알 수 있듯이 자신의 전속 부분과 다른 업주의 전속 부분을 제외한 모든 공공 * * * 시설설비는 엘리베이터, 발전기, 소방설비 등 < P > 사용방법: 1, 부동산 서비스업체들이 이용방안
2 를 제안했고, 업주위원회는
3 을 통해 부동산 서비스 기업 조직은 구체적으로 실시한다. < P > 물론, 부동산 관리비에도 공공 * * * 부위의 유지비가 포함되어 있지만, 유지보수와 수리는 매우 큰 차이가 있다는 것을 자세히 이해해야 한다. 유지 보수는 시설 설비가 온전하게 사용되는 유지 관리 수단으로, 엘레베이터 회사 유지비 등과 같이 더 오래 사용할 수 있도록 하는 것이다. < P > 4 가지 경우 정밀 검사 기금 < P > 이 211 년 3 월 1 일부터 시행될' 충칭시 부동산 특별 유지 보수 자금 관리 방법' 은 어떤 상황에서 정밀 검사 기금을 사용할 수 있는지, 어떤 경우에는 사용할 수 없는지 명확하게 규정하고, 침범, 불법 사용 정밀 검사 기금은 처벌을 받게 된다. < P > 부동산 특별 유지 보수 자금 (일반적으로 정밀 검사 기금으로 알려짐) 은 부동산 * * * 부품 및 * * * * 시설 장비 보증 기간이 만료된 후 수리, 업데이트 및 개조를 위한 자금을 말합니다. < P > "방법" 에 따르면, 정비 기금과 관련된 것은 독점 부분의 수리, 갱신, 개조 비용은 독점 일부 소유주가 부담한다. 일부 * * * 일부 수리, 업데이트, 개조 비용은 일부 * * * 일부 소유주가 건물 면적에 비례하여 분담합니다. 전체 * * * 일부 수리, 업데이트, 개조 비용은 전체 소유주가 건물 면적에 비례하여 분담한다. 주택이 전부 판매되지 않은 경우 개발 건설 단위는 미판매 부분의 건축 면적 비율에 따라 * * * 부분, * * * 시설 설비의 수리, 업데이트, 개조 비용을 분담해야 한다. < P > 정밀 검사 기금의 사용은 반드시 업주위원회가 사용 방안을 제정하고 부동산 관리 구역 내에서 5 일 이상 공시해야 한다. 이 프로그램의 내용에는 수리, 업데이트, 개조가 필요한 범위와 내용, 수리, 업데이트, 개조 프로그램 및 엔지니어링 계획, 비용 예산 및 지출 일정 등이 포함됩니다. < P >' 방법' 에 따르면, 다음 비용은 정밀 검사 기금에서 인출할 수 없고, 물관비가 부담한다. * * * 시설 설비의 유지 보수 비용; 개발 건설 기관이 부담하는 부동산 * * * 부분, * * * 시설 설비의 수리, 업데이트, 개조 비용 당사자가 부담하는 인위적인 피해로 인해 재산 * * * 부분, * * * 시설 장비에 필요한 수리비 관련 기관이 부담하는 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등 파이프라인 시설 설비의 수리, 정비비. < P > 보충 < P > 정밀 검사 기금은 주로 < P > 1 위, 주택과 건물을 지원하는 * * * 사용 자산 또는 * * * * 시설 장비 보증 기간이 만료된 후 정밀 검사, 업데이트, 개조의 두 가지 측면에 사용됩니다. 예를 들어 * * * 용 엘리베이터, 2 차 급수, 중앙에어컨, 각종 파이프라인 등 우편함, 쓰레기로, 소방시설 등이 있습니다.
둘째, * * * 사용 부분, 즉 건물, 지붕, 보, 기둥, 내부 및 외부 벽, 계단, 복도 통로 등을 포함한 집 내력벽 구조 부분의 수리에 사용됩니다. < P > 이러한 문제는 한 소유주의 집이 아닌 * * * 사용 부위에서 발생한다는 전제하에 발생합니다. 예를 들어, 한 업주의 집에서 물이 새거나 천장이 무너지는 등의 문제가 발생하면 이 열에 속하지 않으며 정밀 검사 기금을 사용할 수 없습니다. < P > 수리가 완료되면, 구 주택관리국은 주택 면적이나 평준화 비용에 따라 소유주 각자의 정비기금 계좌에서 직접 공제를 계산합니다.