중고 가게와 중고 사무실 건물의 양도세는 얼마인가요? 중고사무실 양도세도 낮아질까요?

상점과 사무실 건물 모두 상업용이며 징수되는 세금과 수수료가 다양합니다. 많은 세금과 수수료가 면제되는 주거용 건물과 달리 가장 중요한 세금은 증서세, 사업세, 세금입니다. 개인 소득세는 말할 것도 없고 약간의 세금과 수수료도 있습니다.

증서세: 주택 거래 가치의 3%. (예를 들어, 100만 위안 상당의 상점 구매자는 30,000위안을 지불해야 합니다.)

부동산 판매에 대한 사업세: 주택 거래 가치의 5.6%를 납부합니다. (예를 들어 매매가가 75만이고 매매가가 100만이면 판매자가 내는 세금은 100만-75만*5.6%=14,000입니다.)

소득세: 주택의 1% 거래 금액 또는 주택의 현재 가치 - 주택의 원래 가치 가치 차이의 20%를 납부해야 합니다.

(예를 들어 1필을 75만원에 사서 100만원에 팔면 세금은 100만-75만원*20%=50,000위안입니다)