모기지 이자율을 낮추려면 어떻게 해야 하나요?

모기지 이자율을 낮추는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 1. 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환

차용자는 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환하여 대출 이자를 최소화하고 혜택을 극대화할 수 있습니다.

예를 들어 창사후생기금은 연속 12개월 동안 정상적으로 납부하고 기타 조건을 충족하면 5년 이상 대출 이자율이 3.25에 불과하면 선지급 기금 대출로 전환할 수 있다. %로 매우 낮습니다.

2. 주택 계약금을 늘립니다.

대출자는 대출 한도와 연체 위험을 줄이기 위해 주택 계약금을 늘릴 수 있습니다.

대출 자금이 작을수록 은행이 차용인에 대해 더 많은 인정을 받고 대출 금리는 자연스럽게 낮아집니다.

3. 개인 금융 증명서 추가

차용인이 Shendai Bank와 금융 거래가 많지 않은 경우 일반 금융 서비스를 구매하거나 일부 대규모 대출을 처리할 수 있습니다. 예금증명서를 신청하기 전에 은행에서.

은행의 우량 VIP가 된 후 은행 대출을 신청하면 대출 금리가 대폭 인하된다.

현재 많은 온라인 대출에는 신용 조회가 필요하지 않지만 모든 소액 대출 플랫폼은 제3자 신용 플랫폼과 협력합니다. 플랫폼이 연체되거나 상환하지 못하는 경우, 해당 플랫폼과 협력하는 제3자 플랫폼이 이 상황을 기록합니다. 이후에는 다른 소액대출 플랫폼에서 대출을 신청할 경우 심사를 통과하기 어려울 수 있습니다. 귀하의 빅데이터 상태를 적시에 제어하기 위해 "풍선체크"를 통해 정확하고 완전한 빅데이터 보고서를 얻을 수 있습니다.

추가 정보:

모기지 이자율 3.92가 높은 것으로 간주됩니까?

차입자의 담보대출 연이율이 3.92%로 매우 낮은 대출 금리라면, 적립식 펀드 대출 금리여야 한다.

은행의 모기지 금리는 LPR 금리에 따라 변동해야 하는데, 일반적으로 LPR 금리를 기준으로 10% 이상 변동해야 합니다.

중앙은행의 5년 만기 LPR 금리는 4.35%다. 10% 등락하면 주요 은행 기준 대출 최저치는 4.9%다.

사비자금 대출 금리는 5년 만기 대출 기준 금리가 3.25%로 매우 낮다.

따라서 차입자의 주택담보대출 금리가 3.92%라면 기본적으로 차입자가 선지급자금대출을 신청하고 있다는 것이 확실하다.

대출자의 개인 자격이 양호해야 연 4% 이하의 금리로 대출을 신청할 수 있습니다.

차입자가 연 대출 이율 3.92%를 기준으로 계산하여 20년 분할로 80만 위안의 대출 한도를 신청하고 원리금 균등 상환을 신청했다고 가정합니다. 월 지불액은 4,670.57위안입니다.

원금 균등 상환 방식에 따르면 첫 달 월 납입액은 5716.66위안, 매월 상환 금액은 9.93위안씩 감소하고 마지막 달 월 납입금은 3343.26위안이다.

선불금 대출 신청 조건: 대출 승인 전, 대출금은 6개월 이상 지속적으로 지불되어야 합니다. 정책은 지역에 따라 다르며, 차용인은 지속적으로 지불해야 합니다. 12개월 이상 지역 계약금 비율 요구 사항에 따라 주택 구매에 대한 계약금을 지불했으며 개인 신용이 양호하고 안정적인 재정 자원을 보유하고 있음을 증명할 수 있습니다. 대출에 대한 담보.