국가가 관리하는 예비자금 대출 한도

1. 국가가 관리하는 예비자금 대출 한도

국가가 관리하는 예비자금 대출 한도는 600,000위안입니다. 신청인이 주택공적자금대출을 신청한 경우 주택공적자금관리센터는 신청접수일로부터 15일 이내에 대출 승인 여부를 결정하고 신청인에게 통보하여야 한다. 대출이 승인되면 위탁받은 은행에서 대출 절차를 대행하게 됩니다. 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 신청자는 "주택자금대출신청서"를 작성하고 필요한 대출신청서류를 모두 제출해야 합니다. 완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우, 은행은 즉시 이를 수락 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다. 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)는 대출을 승인하고 적시에 승인 결과를 은행에 통보하는 역할을 담당합니다. 은행은 프로비던트 펀드센터의 승인 결과에 따라 신청인에게 대출 절차를 처리하도록 통보합니다. 차주와 그의 아내는 은행과 대출 계약 및 관련 계약을 체결하고 대출 계약서 및 기타 절차를 제출합니다. 프로비던트 펀드 센터의 승인을 받은 후 이체 위원회는 자금을 대출하고 수탁 은행은 대출 계약에 명시된 대로 전액 및 제때에 대출을 발행합니다. 국가가 관리하는 공적자금 대출의 계약금 비율은 얼마입니까? 1. 첫 주택 주택 대출의 계약금 비율은 총 구매 가격의 20% 이상, 즉 개인 대출 금액을 초과할 수 없습니다. 실구매가(기존 주택 감정가와 기존 주택 실구매가 중 낮은 금액을 기준으로 함, 이하 같음) 80%. 주택공제금 개인대출 기준금리를 시행한다. 2. 2차 주택대출의 계약금 비율은 총 구매금액의 20% 이상, 즉 개인대출 금액이 실제 구매금액을 초과할 수 없다. 가격(기존 주택은 주택 감정가와 주택 실구매가 중 낮은 금액을 기준으로 함) 중 큰 금액 이하 같음) 80%. 대출금리는 주택공제금 개인대출 기준금리의 1.1배다. 법적근거 : 「주택공적금 관리규정」 제24조 근로자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 근로자의 주택공적금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 구입, 신축, 개조 또는 점검 (2) 퇴직 또는 퇴직 (3) 근로능력을 완전히 상실하고 사용자와의 노동관계를 종료한 경우 (4) 원금과 이자를 상환하기 위해 출국한 경우 주택 구입 대출 (6) 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과하는 임대료. 전항 제2항, 제3항 및 제4항의 규정에 의거하여 근로자주택공제기금을 인출하는 경우 근로자주택공제기금 계좌도 동시에 말소되어야 한다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액이 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.

2. 국가 관리 예비 기금 대출 한도

제남은 예비 기금 대출 한도를 조정합니다. 최대 대출 한도는 700,000입니다. 2인 이상의 직원을 둔 가구가 주택공적자금을 지불하고 주택공적자금 대출을 신청할 때 대출 한도를 60만 위안에서 70만 위안으로 늘렸습니다. , Pingyin, Jiyang, Shanghe 시 6개 구에서 자택을 구입하기 위해 1인이 주택 공적금을 지불하는 직원 가족에 대한 최대 대출 금액을 500,000위안에서 600,000위안으로 늘립니다. 주택공적자금 대출 신청액을 30만 위안에서 40만 위안으로 인상(장추, 핑인, 지양, 상허 4개 현 및 시의 주택공제자금 대출 신청 가능 한도를 25만 위안에서 25만 위안으로 늘림) 위안에서 350,000위안).

3. 국가가 관리하는 선지급자금 대출 120만원을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요?

주택공제자금 대출금액은 종합계산에 의해서만 결정될 수 있습니다. 적립금 대출금액 산정은 대출상환능력, 주택가격비율, 주택 적립금 계좌잔고, 최대 대출한도 등 4가지 조건에 따라 결정됩니다. . 산정방법은 다음과 같습니다. 대출상환능력 산정식에 따르면 {(차입자의 월급총액, 차입자 단위의 월간주택공약금 예치금액) × 대출상환능력계수 - 월상환총액 차주의 기존대출} × 대출기간(월)은 배우자의 할당량{(두 배우자의 월급 총액과 두 배우자가 근무하는 고용주의 월별 주택공제기금 예치금액) × 대출상환능력계수 - 월 총액 배우자 쌍방의 기존 대출 상환액} × 대출 기간(개월)입니다. 이 중 대출상환능력계수는 40%이며, 주택가격 산정식에 따른 월급총액 = 월별 공제금 지급률 ¼(단가지불비율 및 개인지불비율), 대출금액 = 주택가격 × 대출비율이다. 대출 비율은 주택 구입, 건설, 수리 유형과 주택 대출 건수에 따라 결정되며, 직원이 주택 공적 자금 대출을 신청하는 경우 대출 금액은 다음을 초과할 수 없습니다. 대출 신청 시 근로자 주택공제금 계좌 잔액(동시에 배우자 주택공제금을 사용하여 공제자금 대출 신청, 직원에 대해서는 배우자 주택공제금 잔액 합계의 10배) 계좌) 주택공적금 계좌 잔액이 20,000위안 미만인 경우, 본인의 주택공적금을 사용하여 주택공적금 대출을 신청하는 경우 최대 한도에 따라 20,000위안으로 계산됩니다. 최대 대출한도는 40만 위안이며, 본인의 적립금으로 주택공제자금대출을 신청할 경우 본인의 주택공제자금을 사용하는 경우 최대 60만위안까지 가능하다. 주택공제자금대출을 신청하고, 대출신청 시 보충주택공제자금을 정상적으로 예치하고, 최대 대출한도는 50만 위안이며, 배우자의 주택공제자금을 사용하여 주택공제자금대출을 신청합니다. 귀하 또는 귀하의 배우자가 대출 신청 시 주택 공적 기금에 정기적으로 예금하는 경우 최대 대출 한도는 700,000위안입니다.

IV. 국가가 관리하는 적립금 대출 한도

국가가 관리하는 적립금 대출 한도는 다음과 같습니다.

1. 두 번째 주택의 대출 한도는 최대 00,000위안입니다.

2. 첫 번째 주택이 저렴한 주택인 경우 계약금 비율은 20%에 불과합니다. 주택공제자금대출을 주로 생애 첫 주택구입과 정책적 주택구입의 수요를 보호하는 데 사용하도록 하고, 주로 통합대출을 통해 직원들의 주택구입 욕구 개선을 지도하도록 하며, 저렴한 주택 구입을 위해 비율을 통일 20%에서 조정합니다. , 계약금은 20%이며, 해당 주택을 제외한 첫 번째 주택의 경우 계약금은 30%, 동시에 계약금은 최대 60%입니다. 두 번째 주택 대출 한도는 8입니다.

'주택공제금 관리 규정'

제26조

주택공제금을 납부한 직원은 주택공제금을 신청할 수 있습니다. 자신의 주택을 구매, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택 공제 기금 관리 센터에서 자금 대출을 받으세요.

주택공비기금관리센터는 대출금 지급 수락 또는 불허 여부를 자체적으로 결정하며, 대출이 승인되면 신청인에게 통보하고 대출 절차는 수탁은행에서 처리한다.

주택자금대출.