상품주택 구매 계약망은 수수료를 내야 하나요?

인터넷 구매 계약서에 서명한 후 주택관리국에 가서 예고등록신고를 할 때 증서세를 납부하세요! 열쇠를 내야 정비기금에 제출할 수 있다.

구체적인 세금은 현지 주택 관리국에 문의할 수 있다.

인터넷 서명 신고는 비용을 지불할 필요가 없으며, 이 과정은 개발자가 책임진다.

부동산 분야의 인터넷 서명은 쌍방이 계약을 체결한 후 관련 부동산 부서에 가서 서류를 제출하고 인터넷에 발표하는 것을 말한다. 그런 다음 사용자가 온라인으로 조회할 수 있는 온라인 태그를 제공합니다.

인터넷 서명은 부동산 거래를 더욱 투명하게 하기 위해' 한 방이 많이 팔리는 것' 을 막기 위해 계약 후 철회할 수 있다.

일반적인 "온라인 계약" 프로그램은 다음과 같습니다.

교역 쌍방은 인터넷에 발표된 상품주택 계약금 계약이나 매매 계약 텍스트 협상에 따라 관련 조항을 마련해야 한다.

→ 부동산 개발업체는 인터넷 서명 시스템을 통해 쌍방이 확인한 합의나 계약을 인쇄한다.

→ 양측 서명 (도장)

→ 전자 부동산 목록에 이 상품방이 이미 예약되었거나 계약되었음을 명시하다.

전자 상거래 분야에서는 전자 계약 및 온라인 계약이라고도 할 수 있습니다.

인터넷 서명 절차는 거래 쌍방이 온라인으로 발표한 상품 주택 계약금 계약이나 매매 계약 텍스트 협상에 따라 관련 조항을 제정하는 것이다. 부동산 개발업체는 인터넷 서명 시스템을 통해 쌍방이 확인한 합의나 계약을 인쇄한다.

각 거래에 대한 온라인 운영 절차는 24 시간 이내에 완료되어야 한다.

확장 데이터:

온라인 계약을 할 때는 다음 사항에 주의해야 합니다.

첫째, 인터넷 서명 시 반드시 개발자가 상품주택 예매 허가증을 가지고 있는지 확인해야 합니다. 예매허가증이 있으면 개발업자들은 일반적으로 토지사용증, 계획허가증, 건설공사허가증 등을 갖게 된다. 이것은 집을 살 수 있는지 없는지의 관건이다.

둘째, 인터넷 서명시 반드시 부동산 관리부에서 균일하게 인쇄한 표준 주택 매매 계약 텍스트를 사용하고, 텍스트에 열거된 조항에 따라 항목별로 기입해야 합니다. 절대 방심하지 마라.

셋째, 인터넷 서명 시 계약 조항에 쌍방이 기입한 내용의 권리 의무가 대등한지 반드시 주의해야 한다.

넷째, 면적 확인과 면적 차이 처리. 면적 확인을 선택하고 내부 건물 면적을 기준으로 면적 차이 처리를 수행하는 경우 면적 차이 처리 조건에서 면적이 잘못되었을 때 처리 방법을 명확히 해야 합니다.

다섯째, 인터넷 서명을 할 때는 반드시 배송일이 확정되었는지 확인해야 한다. 자금 부족으로 주택 지불을 연기하는 것은 흔한 일이다. 개발업자들은 종종 예매 계약에 대해 글을 쓰는데, 예를 들면 준공 날짜만 명시하고, 납기일은 명시하지 않는다.

수전 설치 후, 품질 검수 후, 주택시설 준공 후 등 모호한 언어를 사용한다. 이와 관련하여 주택 구입자는 계약서에 서명할 때 온라인 계약이 무엇입니까?

반드시 분양일을' 어느 해 1 월 어느 날' 로 명시해야 하며, 개발자가 제때에 집을 내지 못한 데 대한 책임을 명시해야 한다.

또한 인터넷 서명이 무엇인지, 개발자가 비합리적이라고 생각하는 조항에 대해 자신의 수정 의견을 제시해야 합니다.

협상을 통해, 만약 당신이 계약에서 당신의 이익을 보장할 수 없다고 생각한다면, 개발자는 수정이나 보충에 동의하지 않으며, 구매자는 개발자와 부동산을 다시 선택할 권리가 있습니다.

참고 자료:

인터넷 서명-바이두 백과