집을 사는 것이 좋습니까, 투자기금이 좋습니까

어떻게 투자할 것인가는 사실 미래의 추세와 개인의 위험 감당 능력에 달려 있다. 300 만 자산을 구매하는 신탁상품이나 은행의 개인은행 재테크 상품은 연간 8% 정도의 종합수익을 얻을 수 있지만, 집합신탁과 개인은행의 자산-주식 배분은 모두 어느 정도 위험이 있다. 일반 투자재테크 상품은 연간 5% 를 넘어 1% 포인트 증가할 때마다 해당 위험은 10% 증가합니다. 이 초과 수익 자체가 위험수익입니다.

8% 의 개념은 9 년 동안 집이 두 배로 늘었다는 것이고, 이후 9 년 동안 집이 두 배로 증가할 확률은 사실 매우 낮다는 것이다. 하지만 문제는 투자 재테크 상품의 8% 가' 치명적' 일 수 있다는 점이다. 적자를 초래할 수 있을 뿐만 아니라 가산을 탕진시킬 수도 있다. 정상적인 자본 투자 재테크 상품으로 현재 달성할 수 있는 연간 수익은 3 ~ 4% 사이이며, 대량은 4 ~ 5% 사이일 수 있다. 수익의 5% 를 넘는 투자재테크 상품은 실제로 위험을 포함하고 있으며, 수익의 8% 는 보통 실적 비교 기준이다. 집을 사고 8% 연간 투자 재테크를 어떻게 선택합니까?

만약 당신의 연간 8% 의 투자재테크 상품이 정말 믿을 수 있다면, 집을 사는 대신 이 투자재테크 상품을 선택하는 것이 좋지만, 나는 연간 8% 의 투자재테크 상품의 안전계수가 매우 낮다고 생각한다. 상대적으로 집을 사는 것은 비교적 안전하다. 그러면 어떻게 집을 살 수 있을까? 만약 집을 사는 것이 투자를 위한 것이라면, 그것은 막 필요한 것이 아니다. 그럼, 나는 네가 전액 지불하는 것이 좋겠다고 생각한다. 300 만 명이 있으면 대부분의 대도시에서 집을 살 수 있다. 집을 사고 나면 집을 빌릴 수 있습니다. 집을 사려는 원래 의도는 프로젝트 투자였으므로 가능한 한 그들의 장기 투자를 늘려야 한다.

집을 사고 나면 간단한 인테리어를 선택할 수 있고, 인테리어한 후에는 대외임대를 할 수 있다. 현재 대도시의 300 만 채의 집은 연간 임대료가 분명히 3 만 ~ 5 만 사이인데, 이것도 장기 투자이다. 집값이 오르다. 국내 집값은 이미 20 여 년 동안 올랐고, 지난번 강세상승은 16~ 17 이었다. 집값 상승을 통해 수익률을 얻고 싶다면, 그 기간은 결코 그렇게 빠르지 않을 것이다. 개인적으로, 요 몇 년 동안 집값이 크게 오르기는 매우 어렵다. 주택 구입 투자 수익은 5 년이 걸린다. 너는 예금과 같다. 5 년 후, 너의 수익률은 반드시 예금보다 높을 것이다. 300 만 달러가 넘는 현금을 집을 사야 합니까? 이것은 전적으로 집을 사는 목적에 달려 있다. 문제형 내포로 볼 때, 대량의 300 만 위안의 집이 장기 투자를 받을 것으로 예상된다.