승강기 유지관리 자금 구매 절차는 어떻게 되나요? 엘리베이터 유지관리 기금에는 무엇이 포함되나요?

엘리베이터 유지관리 자금 구입에는 어떠한 절차도 필요하지 않습니다. 집주인에게 자신의 신원을 알리고 집주인에게 직접 전달하기만 하면 됩니다. 승강기 유지관리 자금에는 승강기의 일일 운영, 연간 점검, 유지보수 및 관리에 필요한 비용이 포함됩니다. 지급할 유지관리비 금액은 해당 소유자, 소유자협의회, 자산관리회사의 동의를 얻은 후 얻을 수 있으며, 특수부품 및 특수시설 및 장비를 운영하여 발생하는 수입은 주로 특수유지관리비를 보충하는 데 사용됩니다. 현재 상황을 완화하기 위한 자금은 구매 가격의 2~3% 또는 개별 부동산의 건설 및 설치 비용의 일정 비율로 지불될 수도 있습니다.

1. 주택관리자금

주택관리자금에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함됩니다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다. 특별 기금은 "돈은 집에 간다"는 원칙을 구현합니다. 집이 양도되면 계좌에 남아있는 자금도 집의 새 부동산 소유자에게 이체됩니다.

2. 집 수리 자금은 어떤 경우에 사용할 수 있나요?

1. 집 수리 자금은 주택의 주요 구조, 공공 부품 및 공공 보안에 사용됩니다. 주택 보증 기간 만료 시설 및 장비의 주요 및 중간 수리 및 개조 프로젝트.

⒉집의 주요 하중 지지 구조에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공 부분은 실외 벽, 현관, 계단통을 의미합니다. 복도 등 공공 시설 및 장비는 급배수관 및 장비, 배전 케이블 및 장비, 엘리베이터, 공공 조명, 소방 시설, 녹지 공간, 도로, 도랑, 비상업용 주차장, 공공 복지 문화 시설을 의미합니다. 스포츠 시설 및 기타 공공 시설 및 장비 등 유지관리 자금은 주택청에서 관리하며 신청 절차가 복잡합니다.

3. 재산관리기금

재산유지관리기금은 건물의 최초 사용 부분의 수리 및 수리에 특별히 사용되는 수리 및 갱신 적립금을 의미합니다. 만료 후 최초 사용 시설 및 장비, 갱신 및 개조 자금. 공공 부분이란 건물의 주요 하중 지지 구조 부분(기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등 포함), 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 등을 의미합니다. 공공시설 및 장비 내부의 상하수도관, 물탱크, 가압, 엘리베이터, 안테나, 전력공급선, 공공조명, 소방시설, 녹지, 도로, 도랑, 수영장, 우물, 비수도관 등을 말합니다. 소유자가 공동으로 소유하여 사용하는 자산 관리 구역, 상업용 주차장, 공공 복지 문화 및 체육 시설, 공공 시설 및 장비에 사용되는 주택 등. 본질적으로 재산관리자금은 특정 목적을 위해 설립된 특별자금의 범주에 속합니다. 즉, 재산의 가장 많이 사용되는 부분에 대한 대규모 유지관리, 보존 및 평가를 목적으로 독립적으로 조달되고 회계처리되는 자금입니다. 그 재산권은 모든 소유자에게 속합니다. 어떤 사람들은 이를 '하우스 펜션'이라고 부르기도 합니다.