인방 주차 공간은 부동산 유지 보수 자금을 내야 합니까?

법률 분석: 재산권이 없으므로 유지 보수 기금에 지불 할 필요가 없습니다.

인방 주차 공간은 다른 주차 공간과 달리 그 특수성이 있다. 인방주차 공간이 차지하는 지역은 인방공사에 속하고 인방공사는 인방공사에 속하기 때문에 관련 규정에 따라 국방자산은 국가 소유에 속한다. 또한 건설부 관련 규정은 지하실이 인방공사로 공공 건축 면적에 포함되지 않도록 명확하게 규정하고 있다. 그래서 인방 주차 공간은 개발자나 전체 업주에 속하지 않기 때문에 이런 주차 공간은 구매할 수 없습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.