유지비는 언제 지급되나요? 집수리자금 활용방법

요즘 집을 사고 싶은 주택 구매자들은 새 집과 중고 주택 중 하나를 선택하게 된다. 중고 집을 살 때 구매자는 집이 있다면 납부금과 세금만 준비하면 된다. 구매자가 새 집을 구입할 계획이라면, 집값과 세금 외에 집 유지비도 준비해야 하는데, 많은 사람들이 지불해야 할 비용이 언제인지 알지 못합니다. 유지비 지급되나요? 주택수리기금은 어떻게 사용되어야 하나요?

유지비는 언제 지급되나요?

집 관리비 지급 시기에 대해서는 도시나 개발업체마다 규정이 다를 수 있지만, 주택 구매자들은 일반적으로 집이 인도되기 전, 집 관리비 지급 시기에 대해 많은 고민을 하고 있습니다. 건물주가 건물유지비를 전액 지불해야 합니다. 집관리비를 납부하는 방법은 두 가지가 있는데, 첫째, 집주인이 직접 주택관리비 특별계좌에 입금하는 방법과, 둘째, 집주인이 직접 관리비를 납부하는 것이 번거롭다고 느낄 경우, 집주인이 직접 집관리비를 납부하는 방법도 있습니다. 부동산 개발 회사가 그를 대신하여 지불합니다.

집수리자금은 어떻게 사용하나요?

1. 일반적인 상황

일반적인 상황에서 주택 유지비를 사용하려면 해당 소유자, 소유자 회의 또는 부동산 회사가 주체가 되어야 합니다. 사용 제안을 제출하거나 총 소유자 수의 3분의 2 이상이 사용 제안을 승인한 후 주택 안전 및 장비 관리 부서에 승인했습니다. 유지 관리 단위.

2. 긴급

긴급상황에 집수리자금을 사용하려면 집주인 3분의 2 이상의 동의가 필요하지 않습니다. 또한, 구·군건설위원회 또는 주택관리국의 승인을 받은 날로부터 24시간(영업일 기준) 이내에 납부를 완료해야 합니다.

집수리자금은 어떤 경우에 사용할 수 있나요?

주택 유지관리 자금을 사용할 때 구매자는 자신의 요구를 충족하고 관련 규정을 준수해야 합니다. 주택 유지관리 자금은 공공 부품 및 자산에 대한 보증 기간 만료 후 대대적 및 중규모 수리에 사용됩니다. 관리 시설 및 장비, 업데이트 및 개조 프로젝트. 소위 공공 장소는 건물의 주요 하중 지지 구조 부분(내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등 포함), 실외 벽, 현관, 계단통, 복도 등을 의미합니다. 공공 장소 시설 및 장비란 부동산 관리 구역 내의 수도관, 물탱크, 가압 장치, 엘리베이터, 안테나, 전원 공급선, 공공 조명, 소방 시설, 녹지 공간, 도로, 도랑, 수영장 및 우물을 말합니다. 소유자가 공동으로 소유하여 사용하는 비업무용 주차장, 공공복지 문화체육시설, 공공시설 및 설비에 사용되는 주택 등