개발비에서 유지관리비를 제외해야 하나요?

유지비를 없앨 필요가 없습니다.

유지관리자금이란 상업용 건물의 보증기간이 만료된 후 건물의 부품, 시설, 장비 등을 수리, 갱신, 개조하는 데 필요한 자금을 말한다. 유지관리비는 구매가격에서 충당되지만, 개발비 계산에는 영향을 미치지 않습니다. 개발비는 부동산사업을 개발하는 과정에서 개발자가 부담하는 토지매입비, 기획설계비, 건축엔지니어링비 등 각종 비용을 말한다. 유지관리비는 기존 공공시설의 유지 및 보수에 사용되며, 개발비용과는 직접적인 관계가 없습니다.