건화물 공유 | 부동산 개발 기업 증서세 회계 항목은 어떻게 처리합니까?

부동산 분야에서는 모든 사람이 불가피하게 각종 세금 문제를 접하게 되는데, 증서세는 가장 흔한 세금 중 하나이다. 예를 들어, 부동산 사업과 관련된 매출은 매우 크며, 재무 담당자는 일단 착오가 생기면 번거로움이 커진다. 부동산 개발업체의 증서세에 대한 회계 입력은 어떻게 처리해야 합니까?

첫째, 부동산 기업이 납부한 증서세

1. 토지가 구매 후 개발된 경우 개발 비용으로 처리됩니다.

차용: 개발 비용-토지 이전 및 철거 보상

대출: 은행 예금

2. 토지구매후 토지보유액으로만 사용된다면 무형자산으로 취급한다.

차용: 무형 자산-토지 사용권

대출: 은행 예금

둘째, 다른 기업이 납부한 증서세

차용: 무형 자산-토지 사용권

대출: 은행 예금 증서세 회계 처리

기업이 주택 소유권을 부담해야 하는 증서세는 납부하든 안 하든 규정에 따라 고정자산 가치를 계상해야 한다.

주주가 부동산으로 증자하거나 출자하다: 차용: 고정자산.

대출: 납입 자본 (또는 주식 자본)

자본 공모-자본 프리미엄 (또는 주식 프리미엄)

증서세를 납부할 때, 차용: 기타 채무-증서세 (소유권을 가정할 때 한 번에 증서세를 납부하고, 납부해야 할 세금 과목에 포함되지 않는다고 가정), 차용: 은행 예금.

증서세 완세 증명서를 받았을 때 차용: 고정 자산.

대출: 기타 채무-증서세

증서세는 은행 예금이나 현금으로 직접 납부하며, 완세 증명서를 받을 때: 차용: 고정 자산.

대출: 은행 예금/현금

데이터 확장:

부동산 개발업체가 납부한 세금은 어떤 것이 있습니까?

부동산 개발업체는 주로 증서세, 부동산세, 도시토지사용세, 부가가치세, 도시유지건설세, 교육비 부가, 토지부가가치세, 경지점유세, 인화세, 개인소득세, 기업소득세 등을 포함한 세금이 많다.

이 글은 회계학교 선생님 진교가 정리하여 발표하였다.