가공물 집을 낼 때 어떤 비용을 내야 합니까

1, 증서세 < P > 는 계약세가 집을 낼 때 구매자가 내야 하는 비용이라고 할 수 있다. 증서세의 납부 비용은 종종 부동산 가격에 비례하며 국가가 지정한 구체적인 기준에 따라 부과되기 때문에 일반적으로 분쟁이 없다.

2, 주택 유지 보수 기금 < P > 주택 유지 보수 기금에는 주택 유틸리티 전용 기금과 주택 본체 유지 보수 기금이 포함됩니다. 주택 공공시설 전용기금은 전용기금으로 줄여서 부동산 * * * 사용 부위, 공공시설 및 설비의 갱신, 개조 등의 항목에 사용되며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 전용기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 시행하고, 집이 양도될 때 계좌의 잔액 자금도 그에 따라 집의 새로운 재산권 소유자에게 양도된다.

3, 부동산 관리비 < P > 현재 동네에는 보통 부동산 관리가 있으니 부동산 관리비를 내야 합니다. 부동산 관리비는 모두가 잘 알고 있어야 하는데, 여기서는 더 이상 설명하지 않고, 보통 1 년을 예납한다. 분담금 기준은 계약이 우선한다. < P > 가공물 주택을 인수할 때 주의해야 할 사항 1, 개발자 증명서 검사 < P > 모두 수실 시 반드시 개발자의 증명서를 확인해야 한다. 여기에는' 건축공사 품질 인정서',' 주택품질보증서',' 주택사용설명서',' 준공 검수검서류표' 등이 포함된다. 특히' 준공 검수 기록표' 를 요구해야 하며, 개발상이' 기록표' 를 가지고 있는지 여부만 볼 수는 없으며, 소방시설 등 각 항목별로 기록이 있는지 꼼꼼히 살펴봐야 한다.

2, 벽 상태 점검 < P > 벽공고 문제는 현재 가공물 방이 비교적 흔한 주요 문제이며, 주택 구입자는 작은 망치로 벽을 두드릴 수 있으며, 앞의 빈 드럼이 나오면 쿵쿵거리는 소리가 나면 빈 드럼 현상이 있다는 것을 알 수 있다. 빈 드럼 현상을 처리하지 않으면 탑 코트가 벗겨지는 경우가 있다. 또한 벽이 손상되었는지 점검해야 한다. 예를 들면 석회폭점, 꼭대기에 마점 등이 있어 인테리어에 많은 악영향을 미칠 수 있다.

3, 수력발전 < P > 가공물을 점검할 때는 반드시 수력발전 상황을 점검해야 한다. 주택 구입자들은 집을 검수할 때 각 방에 전기가 있는지 점검해야 하며, 각 방에는 간단한 전구가 있어 모두 정상인지 확인해야 한다. 각 방의 콘센트는 절대 잊어서는 안 된다. 우리는 시험용 펜으로 각 콘센트에 전기가 있는지 테스트할 수 있다. 가공물 방의 화장실, 주방은 모두 좋은 수도관이지만 대부분 수도꼭지가 없다. 우리는 물 한 통을 받아서 파이프에 부어 물이 통쾌하게 막히는 현상이 있는지 확인할 수 있다.

4, 문과 창문 검사 < P > 일부 주택 구입자들은 문과 창문 검사를 소홀히 하지만, 사실 문과 창문 문제는 매우 중요하다. 왜냐하면 그는 주택 구입자가 거주하는 편안함과 관련이 있기 때문이다. 문과 창문의 구조가 좋지 않고 밀봉성이 나쁘면 물이 새거나 물에 들어가는 현상뿐만 아니라 집의 방음 효과에도 직접적인 영향을 미친다. 주택 구입자들은 자물쇠를 잠글 수 있는지, 개방이 유연한지 점검해야 한다. 또한 전문 측정기를 사용하여 문틀의 대각선 값을 검사하여 방문이 양수인지 확인해야 합니다. 이동 문의 프레임 슬롯이 온전한지 여부 등.